Immobilie verkaufen in 39590 Tangermünde Buch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 39590 Tangermünde Buch erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und eine gezielte Strategie. Tangermünde, bekannt für seine historische Altstadt und malerische Lage an der Elbe, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was attraktive Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Tangermünde Buch beleuchtet, inklusive Markttrends, Preisentwicklung und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39590 Tangermünde Buch
- Wohnung verkaufen in 39590 Tangermünde Buch
- Grundstück verkaufen in 39590 Tangermünde Buch
- Ihr Immobilienmakler in 39590 Tangermünde Buch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39590 Tangermünde Buch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39590 Tangermünde Buch
Haus verkaufen in 39590 Tangermünde Buch
Das Haus verkaufen in 39590 Tangermünde Buch gestaltet sich als vielversprechende Option, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Fachwerkhäusern, die das historische Flair der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Villen, bietet der Immobilienmarkt in Tangermünde Buch etwas für jeden Geschmack und Bedarf. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Historische Häuser und speziell sanierte Altbauten neigen dazu, höhere Preise zu erzielen, während neuere Bauten oft erschwinglicher sind, obwohl auch hier je nach Ausstattung deutliche Unterschiede bestehen können. Im Allgemeinen profitiert Tangermünde Buch von seiner attraktiven Lage nahe der Elbe und der mittelalterlichen Altstadt von Tangermünde, was die Nachfrage und somit die Preise für Häuser in diesem Gebiet beeinflusst.
Hauspreise in 39590 Tangermünde Buch
Die Hauspreise in 39590 Tangermünde Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39590 Tangermünde Buch
Der Wohnungsmarkt in der Region 39590 Tangermünde Buch zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Die historische Altstadt von Tangermünde und die Nähe zur Elbe machen die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung legen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte mit hochwertigen Ausstattungen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Potenzielle Verkäufer haben gute Chancen, ihre Immobilien zügig an den Mann zu bringen, vor allem wenn sie diese in ansprechendem Zustand präsentieren können.
Wohnungspreise in 39590 Tangermünde Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39590 Tangermünde liegt bei 1656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39590 Tangermünde Buch
In der Region um 39590 Tangermünde Buch zeigt sich eine recht stabile Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der reizvollen Kombination aus historischer Architektur und naturnaher Umgebung, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist moderat; es stehen immer wieder Parzellen zum Verkauf, doch aufgrund des limitierten Platzangebots innerhalb der Stadtgrenzen ist das Angebot nicht übermäßig groß. Die Bautätigkeit in Tangermünde Buch und Umgebung ist aktiv, jedoch in einem begrenzten Maßstab. Es werden vor allem Einfamilienhäuser sowie kleine Wohnanlagen errichtet, um den Ansprüchen der Zuziehenden gerecht zu werden und dabei den historischen Charakter der Gegend zu bewahren. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Tangermünde Buch als dynamisch, jedoch ohne den hektischen Boom, der in anderen Regionen oft zu beobachten ist.
Grundstückspreise in 39590 Tangermünde Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39590 Tangermünde liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39590 Tangermünde Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39590 Tangermünde Buch
Tangermünde Buch liegt im Herzen der Altmark in Sachsen-Anhalt und ist Teil der historischen Stadt Tangermünde. Diese Region ist geprägt von einer malerischen Umgebung und einer reichen Geschichte, die sich in gut erhaltenen Bauwerken und Landschaften widerspiegelt. Tangermünde selbst hat den Charme einer mittelalterlichen Stadt mit kopfsteingepflasterten Gassen, Fachwerkhäusern und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Tangermünde und der mächtigen Stadtmauer. Die Lage am Elbufer bietet zudem reizvolle Naturerlebnisse und Erholungsmöglichkeiten.
Die nächstgelegenen Städte im unmittelbaren Umkreis sind Stendal, Tangerhütte und Genthin. Stendal befindet sich etwa 12 Kilometer entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights. Die Verkehrsanbindung von Tangermünde Buch ist gut, mit dem Auto ist die Stadt über die Bundesstraße B188 erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn A2 ermöglicht. Zudem ist Tangermünde auch per Bahn gut angebunden, mit regelmäßigen Verbindungen nach Stendal und weiter nach Berlin oder Hannover. Öffentliche Busse und regionale Zugverbindungen stellen sicher, dass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Buch 10283 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39590 Tangermünde Buch
Die Region 39590 Tangermünde bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig eine entspannende Atmosphäre, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Erholungsuchende finden in den umliegenden Naturparks zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren und Entdeckungsausflügen einladen. Zudem gibt es in der Region verschiedene Wellness-Angebote, wie luxuriöse Spa-Bereiche in den Hotels und entspannende Massagezentren. Einige Cafés und Restaurants bieten regionale Spezialitäten an und laden zum Verweilen ein, während die charmanten Boutiquen und Geschäfte in der Stadtmitte ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis versprechen.
Für Freizeitaktivitäten stehen außerdem diverse Sporteinrichtungen zur Verfügung, von Schwimmbädern über Fitnessstudios bis hin zu Tennisplätzen und Golfplätzen. Die Nähe zur Elbe ermöglicht zudem Wassersportarten wie Kanufahren, Segeln und Angeln. In der Umgebung gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Märkte, wie den beliebten Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. Kulturell Interessierte können das Schloss Tangermünde oder den historischen Eulenturm besichtigen. Diese vielseitigen Möglichkeiten machen Tangermünde und seine Umgebung zu einer attraktiven Region für Freizeit, Erholung und Einkaufen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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