Immobilie verkaufen in 39517 Tangerhütte Schelldorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39517 Tangerhütte Schelldorf erfordert strategische Planung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Tangerhütte und seine Umgebung bieten eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren, was sowohl Familien als auch Anleger anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, begünstigt durch attraktive Immobilienpreise und eine hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Tangerhütte Schelldorf beleuchtet. Hierzu zählen aktuelle Markttrends, wertvolle Tipps für die Immobilienbewertung sowie Strategien für die Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Schelldorf
- Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Schelldorf
- Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Schelldorf
- Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Schelldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Schelldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Schelldorf
Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Schelldorf
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 39517 Tangerhütte Schelldorf kann sowohl eine lohnende als auch eine anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Der Immobilienmarkt in Tangerhütte Schelldorf zeigt eine moderate Preisspanne, die von verschiedenen Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, dem baulichen Zustand und der Grundstücksgröße abhängt. Tendenziell lassen sich aber gute Verkaufspreise erzielen, da die Region durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte für viele Kaufinteressenten attraktiv ist. Ob für Familien, die ein neues Zuhause suchen, oder Investoren, die in Immobilien investieren möchten, der Verkauf eines Hauses in Tangerhütte Schelldorf bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Hauspreise in 39517 Tangerhütte Schelldorf
Die Hauspreise in 39517 Tangerhütte Schelldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tangerhütte Schelldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Schelldorf
Der Wohnungsmarkt in 39517 Tangerhütte Schelldorf zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von einer ruhigen und idyllischen Lage mit guter Anbindung an nahegelegene Städte. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gepflegten Außenbereichen sind besonders begehrt, da sie ein hohes Wohnkomfort bieten und den Ansprüchen vieler Kaufinteressenten entsprechen. Zukünftige Besitzer schätzen vor allem den Charme und die Ruhe dieser Region, die dennoch über eine gute Infrastruktur und Nahversorgung verfügt. Besonders gefragt sind auch großzügig geschnittene Wohnungen mit Garten oder Balkon, die jungen Familien und seniorenfreundlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden.
Wohnungspreise in 39517 Tangerhütte Schelldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39517 Tangerhütte liegt bei 2421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Schelldorf
Der Verkauf von Grundstücken in 39517 Tangerhütte Schelldorf ist eine interessante Gelegenheit für Investoren und Bauherren, die auf der Suche nach neuen Projekten sind. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erfahren, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum mit gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Bauland ist relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits in familiärer Hand sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit in der Region zeigt ein wachsendes Interesse am Einfamilienhausbau, doch größere Bauprojekte oder Gewerbebauten sind seltener zu finden. Der Markt wird stark vom Bedarf an Wohnraum geprägt, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 39517 Tangerhütte Schelldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39517 Tangerhütte liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Schelldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Schelldorf
Schelldorf ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil der Stadt Tangerhütte im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Gelegen inmitten der malerischen Altmark, bietet Schelldorf eine ruhige und naturverbundene Wohngegend. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Trotz seiner eher abgelegenen Lage bietet Schelldorf eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und Orte. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und verhältnismäßig guter Erreichbarkeit macht Schelldorf zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schelldorf liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Tangerhütte, Grieben, und Demker. Tangerhütte, die nächstgelegene größere Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Geschäfte, Schulen und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B189, die Tangerhütte mit Stendal im Norden und Magdeburg im Süden verbindet. Durch die Nähe zur B189 und weiteren regionalen Landstraßen ist Schelldorf gut vernetzt. Zudem gibt es in Tangerhütte einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Stendal und darüber hinaus bietet, was Pendelstrecken und überregionale Reisen erleichtert. So bleibt Schelldorf trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar.
Aktuell leben in Schelldorf 10599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Schelldorf
Die Region 39517 Tangerhütte Schelldorf bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern und Feldern spazieren gehen, wandern oder Rad fahren, während die nahegelegenen Flüsse und Seen zu entspannten Bootstouren und Angelausflügen einladen. Für Familien und Kinder gibt es mehrere Spielplätze sowie einen gut ausgestatteten Sportplatz, der zu verschiedenen Aktivitäten einlädt. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen ausreichend Gelegenheit zur Erholung. Zudem gibt es in der näheren Umgebung mehrere Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
In der Region finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bequem gestalten. Es gibt einen gut sortierten Supermarkt, der alles Notwendige für den täglichen Bedarf anbietet. Darüber hinaus laden verschiedene Fachgeschäfte, wie beispielsweise ein Bäcker und ein Metzger, zum Einkaufen von frischen, regionalen Produkten ein. Für besondere Anlässe oder den typischen Wocheneinkauf sind größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung vorhanden. Wochenmärkte bieten zusätzlich eine bunte Auswahl an frischen Lebensmitteln und handwerklichen Produkten, die das Herz von Genießerinnen und Genießern höherschlagen lässt. Die Nähe zu näheren Städten erweitert das Spektrum der Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, wobei auch kulturelle Angebote wie Theater, Kinos und Museen nicht zu kurz kommen.
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