Immobilie verkaufen in 39517 Tangerhütte Jerchel
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Der Verkauf einer Immobilie in 39517 Tangerhütte Jerchel kann eine lukrative Gelegenheit sein, jedoch sollten dabei einige regionale Besonderheiten beachtet werden. Tangerhütte Jerchel, eine idyllische Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Stendal. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was sie zu einem vielversprechenden Standort für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Tangerhütte Jerchel erläutert, damit Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind und den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Jerchel
- Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Jerchel
- Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Jerchel
- Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Jerchel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Jerchel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Jerchel
Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Jerchel
Beim Hausverkauf in 39517 Tangerhütte Jerchel stehen potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl, die von traditionellen Einfamilienhäusern und schmucken Reihenhäusern bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. In dieser ländlich geprägten Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die oft auf großzügigen Grundstücken stehen und viel Platz für Garten und Freizeitaktivitäten bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in ländlichen Gebieten wie Tangerhütte Jerchel in der Regel günstiger sind als in städtischen Ballungszentren, was diesen Ort für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Die idyllische Lage und der dörfliche Charakter der Region tragen ebenfalls zur Beliebtheit bei und ziehen vor allem Familien und Naturliebhaber an.
Hauspreise in 39517 Tangerhütte Jerchel
Die Hauspreise in 39517 Tangerhütte Jerchel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Jerchel
Der Verkauf einer Wohnung in 39517 Tangerhütte Jerchel erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der von ländlichem Charme und einer eher ruhigen Lebensweise geprägt ist. In der Region, die zur Altmark gehört, sind besonders gut erhaltene Altbauwohnungen sowie neu sanierte Immobilien im Grünen sehr begehrt. Käufer legen Wert auf großzügige Grundstücke, die viel Raum für Garten und Freizeitaktivitäten bieten. Zudem ziehen gut angebundene Lagen, die dennoch eine idyllische und naturnahe Umgebung garantieren, besonderes Interesse auf sich. Attraktiv sind auch Wohnungen mit klar strukturierten Grundrissen und modernen Ausstattungen, die dennoch den historischen Charakter des Hauses bewaren. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, dies führt zu positiven Aussichten für potenzielle Verkäufer und Investoren in Tangerhütte Jerchel.
Wohnungspreise in 39517 Tangerhütte Jerchel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39517 Tangerhütte liegt bei 1658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Jerchel
Das Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Jerchel kann sich als attraktive Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ruhigen und landschaftlich reizvollen Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg macht die Gegend für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen interessant. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Tangerhütte Jerchel relativ begrenzt, was Verkäufern potenziell gute Preise einbringen kann. Der Bauboom ist hier vergleichsweise moderat, sodass sich Käufer auf eine noch relativ ursprüngliche und unberührte Umgebung freuen können. Dies trägt zur Attraktivität der Region bei und unterstreicht das Potenzial für den Verkauf von Grundstücken in Tangerhütte Jerchel.
Grundstückspreise in 39517 Tangerhütte Jerchel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39517 Tangerhütte liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Jerchel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Jerchel
Der Ort Jerchel befindet sich im Herzen der Altmark, einer historischen Region im Norden von Sachsen-Anhalt. Die ländliche Lage garantiert eine ruhige und idyllische Umgebung, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Landstraße L29 erreicht man in wenigen Minuten die Stadt Tangerhütte, die etwa 8 Kilometer entfernt liegt. Von dort aus bieten sich weitere Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie zu den größeren Verkehrsstraßen. Jerchel selbst liegt eingebettet in eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, was ebenfalls zu seiner Attraktivität beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Jerchel befinden sich die Städte und Orte Tangerhütte, Demker und Lüderitz. Diese Orte sind teils weniger als 15 Kilometer entfernt und tragen zu einer guten regionalen Vernetzung bei. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Landstraßen L29 und L30 sowie die nahegelegene Bundesstraße B189 gewährleistet. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Stendal und Magdeburg sind über diese Verkehrswege ebenfalls gut erreichbar, was Pendelmöglichkeiten und größere Versorgungsangebote sicherstellt. Zudem ist der Bahnhof in Tangerhütte ein Knotenpunkt für regionale Zugverbindungen, die regelmäßig in Richtung Stendal, Magdeburg und darüber hinaus verkehren.
Aktuell leben in Jerchel 10599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Jerchel
Die Region 39517 Tangerhütte Jerchel bietet eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch Wälder und Wiesen unternehmen. Für Familien und Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig Veranstaltungen und Feste in der Umgebung stattfinden, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Abwechslung vom Alltag bieten.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus zum Bummeln einladen. Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten frische Produkte aus der Umgebung sowie handgefertigte Waren, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen. Größere Supermärkte und Einkaufszentren in der Nähe sorgen dafür, dass es an nichts fehlt, während charmante Boutiquen und Fachgeschäfte eine willkommene Abwechslung zum sonstigen Einzelhandel darstellen. So findet jeder, ob jung oder alt, genau das, was er oder sie braucht, um den Alltag angenehm zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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