Immobilie verkaufen in 39590 Tangermünde Köckte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39590 Tangermünde Köckte erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Tangermünde Köckte, malerisch an der Elbe gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus historischer Architektur und natürlicher Schönheit. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetige Wertsteigerung aus, bedingt durch die hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden essenzielle Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Eigentümern einen fundierten Überblick zu verschaffen. Wir betrachten Markttrends, bewährte Verkaufsstrategien und wichtige rechtliche Rahmenbedingungen, die bei der Veräußerung einer Immobilie in Tangermünde Köckte zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39590 Tangermünde Köckte
- Wohnung verkaufen in 39590 Tangermünde Köckte
- Grundstück verkaufen in 39590 Tangermünde Köckte
- Ihr Immobilienmakler in 39590 Tangermünde Köckte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39590 Tangermünde Köckte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39590 Tangermünde Köckte
Haus verkaufen in 39590 Tangermünde Köckte
Der Immobilienmarkt in 39590 Tangermünde Köckte bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen, die sowohl traditionell als auch modern gestaltet sind. In dieser Region werden häufig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihren ländlichen Charme und ihre oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. Der Markt zeigt eine Mischung aus neu errichteten Immobilien mit zeitgemäßer Architektur sowie historischen Häusern, die den typischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Tangermünde Köckte variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während Neubauten und sanierte Objekte in begehrten Wohnlagen tendenziell höhere Preise aufrufen, können Immobilien mit Modernisierungsbedarf günstigere Alternativen darstellen. Die Nachfrage nach Häusern in dieser attraktiven Region bleibt stabil, was die Preisentwicklung beeinflusst und für potenzielle Verkäufer lukrative Chancen bietet.
Hauspreise in 39590 Tangermünde Köckte
Die Hauspreise in 39590 Tangermünde Köckte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39590 Tangermünde Köckte
Der Wohnungsmarkt in 39590 Tangermünde Köckte zeigt derzeit ein reges Interesse, insbesondere aufgrund des malerischen Charmes der Altstadt und der Nähe zur Natur. Wohnungen in historisch rekonstruierten Gebäuden sowie gut erhaltene Altbauten erfreuen sich besonders großer Beliebtheit. Diese Immobilien beeindrucken oft durch ihre traditionelle Fachwerkarchitektur und bieten eine einzigartige Wohnatmosphäre. Auch moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards sind stark nachgefragt. Kaufinteressenten schätzen die ruhige, beschauliche Umgebung und das angenehme Lebensumfeld, das Tangermünde Köckte bietet. Pendler profitieren zudem von der guten Anbindung an nahegelegene Städte, was die Attraktivität des Wohnungsmarktes zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 39590 Tangermünde Köckte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39590 Tangermünde liegt bei 1486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39590 Tangermünde Köckte
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39590 Tangermünde Köckte zeigt sich in den letzten Jahren relativ konstant, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an Bauplätzen variiert, wobei es gelegentlich zu Engpässen kommt, da die Region beliebt und die Verfügbarkeit begrenzt ist. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch einige kleinere Entwicklungsprojekte das Stadtbild ergänzen. Insgesamt sind die Bautätigkeiten nicht so intensiv wie in Ballungsräumen, doch es gibt regelmäßig Investitionen in neue Immobilien, die dem gemächlichen Wachstum der Stadt gerecht werden.
Grundstückspreise in 39590 Tangermünde Köckte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39590 Tangermünde liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39590 Tangermünde Köckte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39590 Tangermünde Köckte
Der Ortsteil Köckte liegt malerisch eingebettet in die charmante und historische Region rund um Tangermünde, die im Norden Sachsen-Anhalts liegt. Tangermünde selbst ist bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Köckte profitiert von der naturnahen Umgebung, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und Flusslandschaften geprägt ist. Die Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder zum Genießen der ruhigen, idyllischen Landschaft ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Köckte liegen mehrere kleinere Dörfer und Orte, die durch ein gut ausgebautes Straßennetz miteinander verbunden sind. Neben Tangermünde selbst, das über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienste und Bildungseinrichtungen verfügt, sind Orte wie Stendal, Jerichow und Genthin gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Köckte profitiert insbesondere von der Nähe zur Bundesstraße B188, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Darüber hinaus ist der Bahnhofsstandort Tangermünde ein wichtiger Knotenpunkt für Pendler und Reisende, mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Magdeburg und Berlin.
Aktuell leben in Köckte 10283 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39590 Tangermünde Köckte
Die Region um Tangermünde und den Ortsteil Köckte bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Elbe und durch die idyllischen Landschaften der Umgebung. Die nahegelegenen Wäldchen und Parks laden dazu ein, die Natur zu genießen und zu entspannen. Historisch Interessierte finden in Tangermünde beeindruckende mittelalterliche Bauten, wie das alte Rathaus und die Stadtmauer, die zu gemütlichen Spaziergängen und Erkundungstouren einladen.
In puncto Freizeitgestaltung bietet Tangermünde ein breites Spektrum an Aktivitäten. Das Freibad in Tangermünde ist ein beliebter Treffpunkt während der Sommermonate, und für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und Einrichtungen wie Tennis- oder Fußballplätze. Die Elbpromenade ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Neben der Erholung und den Freizeitaktivitäten stehen den Bewohnern und Besuchern diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Im Zentrum von Tangermünde finden sich zahlreiche kleine Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Zudem sind Supermärkte und größere Einkaufsmärkte vorhanden, die eine umfassende Versorgung mit allem Notwendigen sicherstellen. So wird den Bedürfnissen aller Altersgruppen und Interessen gerecht: von Kultur und Geschichte über Sport und Natur bis hin zu Shopping und Gastronomie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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