Immobilie verkaufen in 39517 Tangerhütte Demker
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 39517 Tangerhütte Demker verkaufen möchten, ist es wichtig, die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts zu verstehen. Tangerhütte liegt in der Magdeburger Börde, einer Region, die zunehmend an Attraktivität gewinnt. Dank der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg, steigen hier die Immobilienpreise stetig. Interessenten suchen vermehrt nach Wohnraum in solchen Gebieten, um von der Ruhe und dennoch guten Anbindung zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Tangerhütte Demker beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Demker
- Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Demker
- Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Demker
- Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Demker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Demker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Demker
Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Demker
In 39517 Tangerhütte Demker wird eine Vielzahl von Haustypen angeboten, die dem ländlichen Charme und den Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. In der Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architekturstile berücksichtigen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung ab. Käufer und Verkäufer sollten daher eine genaue Marktanalyse durchführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die ruhige und naturnahe Umgebung von Tangerhütte Demker macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 39517 Tangerhütte Demker
Die Hauspreise in 39517 Tangerhütte Demker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Demker
Der Wohnungsmarkt in 39517 Tangerhütte Demker zeigt sich vielfältig und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Optionen. Die ländliche Lage in Sachsen-Anhalt zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind in der Region gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauwohnungen, die oft mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen punkten. Auch energetisch sanierte Wohnungen mit moderner Ausstattung und umweltfreundlicher Technik sind stark nachgefragt. Der Verkauf von Wohnungen kann von der anhaltend positiven Nachfrage und den vergleichsweise moderaten Preisen profitieren, was einen attraktiven Markt für Investoren und private Verkäufer schafft.
Wohnungspreise in 39517 Tangerhütte Demker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39517 Tangerhütte liegt bei 1610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Demker
In 39517 Tangerhütte Demker zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf die ländliche Struktur und die angenehme Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Obwohl die Nachfrage vorhanden ist, bleibt das Angebot an bebaubaren Grundstücken relativ limitiert, was teilweise mit den Naturschutzauflagen und der Bewirtschaftung landwirtschaftlicher Flächen zusammenhängt. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region insgesamt nicht sehr viel gebaut; es gibt vereinzelte Neubauprojekte, doch die meisten Aktivitäten konzentrieren sich auf Sanierungen und Umbauten bestehender Immobilien. Dies reflektiert den Trend zur Erhaltung traditioneller Bausubstanz und die sorgfältige Modernisierung historischer Gebäude.
Grundstückspreise in 39517 Tangerhütte Demker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39517 Tangerhütte liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Demker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Demker
39517 Tangerhütte Demker liegt in der Altmark, einer historischen Region im Norden von Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft erstreckt sich in einer idyllischen und weitgehend ländlichen Umgebung, die durch Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Tangerhütte Demker bietet trotz seiner ländlichen Lage eine gute Verkehrsanbindung sowohl auf der Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Tangerhütte Demker befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Stendal im Osten, Havelberg im Nordwesten und Tangermünde im Südosten. Die Bundesstraße B189 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu diesen und weiteren umliegenden Städten. Außerdem gibt es Regionalbusse und eine Bahnverbindung, die eine gute Anbindung an die größeren Städte wie Magdeburg und Berlin gewährleistet. So ist Tangerhütte Demker gut in das Verkehrsnetz der Region integriert und bietet seinen Bewohnern eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Demker 10599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Demker
Im beschaulichen Ortsteil Demker der Stadt Tangerhütte, gelegen im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt, finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Das idyllische Landschaftsbild, geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Im nahegelegenen Tangerhütte gibt es zudem den Tangerpark, eine wahre Oase der Ruhe, die zum Entspannen in der Natur einlädt. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Tangerhütte einen geschichtsträchtigen Ort für Besichtigungen und Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten in Demker sind gut erreichbar und ermöglichen eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen, sei es in kleinen, persönlichen Läden oder durch größere Supermärkte in den umliegenden Orten.
In der Region finden sich diverse Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Etwa lädt der Naturpark Drömling zu Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein, während der Arendsee mit seinen Wassersportangeboten wie Segeln und Windsurfen für aktive Erholung sorgt. Kulturfreunde können das Uenglinger Tor und das Altmärkische Museum in Stendal besichtigen, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Architektur bieten. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten, lokalen Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Stendaler Roland-Center, wo eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Diese Vielfalt an Aktivitäten und Angeboten macht die Region zu einem attraktiven Ort für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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