Immobilie verkaufen in 39576 Stendal Dahrenstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 39576 Stendal Dahrenstedt kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, besonders in einem zunehmend dynamischen Immobilienmarkt wie dem der Region Altmark. Stendal Dahrenstedt besticht durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage und steigende Preise verzeichnet, wodurch sich der Verkauf einer Immobilie als lukrative Option erweisen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 39576 Stendal Dahrenstedt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39576 Stendal Dahrenstedt
- Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Dahrenstedt
- Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Dahrenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Dahrenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Dahrenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Dahrenstedt
Haus verkaufen in 39576 Stendal Dahrenstedt
In der ruhigen und ländlichen Ortschaft Dahrenstedt in der Nähe von Stendal erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser. Die malerische Umgebung lockt viele Menschen an, die nach einem idyllischen Wohnort mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Bezogen auf die Immobilienpreise variieren diese je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell reflektieren die Marktpreise in dieser Region jedoch einen soliden Wert, der sowohl den Charme des Landlebens als auch die Nähe zur Stadt Stendal berücksichtigt. Es ist ratsam, sich ausführlich zu informieren und eine fundierte Marktanalyse zu konsultieren, um den besten Verkaufspreis für ein Haus zu erzielen.
Hauspreise in 39576 Stendal Dahrenstedt
Die Hauspreise in 39576 Stendal Dahrenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Dahrenstedt
Der Wohnungsmarkt in der Region um 39576 Stendal Dahrenstedt ist aktuell vielfältig und bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zur historischen Stadt Stendal. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, die gleichzeitig den ruhigen Charme des dörflichen Lebens bewahren. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie barrierefreie Apartments sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer legen großen Wert auf sanierte Altbauten und gut ausgestattete Neubauten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Dank der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit attraktiver Objekte empfiehlt es sich, beim Verkauf einer Wohnung professionellen Rat hinzuzuziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 39576 Stendal Dahrenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39576 Stendal liegt bei 1651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Dahrenstedt
Der Verkauf eines Grundstücks in 39576 Stendal Dahrenstedt kann angesichts der regionalen Nachfrage und des Angebots durchaus interessante Perspektiven bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Gegend ist tendenziell stabil, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, gleichzeitig aber auch die Anbindung an die Stadt Stendal nicht missen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, es gibt sowohl kleinere als auch größere Parzellen, die für die individuelle Bebauung zur Verfügung stehen. In der Region wird kontinuierlich, wenn auch in überschaubarem Umfang gebaut, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Dies schafft ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einem Wohnort mit einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten sind.
Grundstückspreise in 39576 Stendal Dahrenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39576 Stendal liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Dahrenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Dahrenstedt
Der Ortsteil Dahrenstedt liegt im Süden der Stadt Stendal in der Altmark, eingebettet in die idyllische Landschaft Sachsen-Anhalts. Geprägt durch landwirtschaftliche Flächen und kleine Wälder bietet Dahrenstedt eine ruhige Wohnlage mit naturnahem Flair. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist der Ort gut ans Verkehrsnetz angebunden und profitiert von seiner Nähe zur Stadt Stendal, die als regionales Zentrum umfassende Versorgungs- und Infrastrukturmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dahrenstedt liegen die Städte und Orte Stendal, Osterburg und Tangermünde, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Dahrenstedt ist durch Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B189 hervorragend. Stendal selbst ist darüber hinaus ein Eisenbahnknotenpunkt, der schnelle Verbindungen nach Magdeburg, Berlin und Hannover ermöglicht, was Dahrenstedt auch für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Auto regelmäßige Verbindungen nach Stendal gewährleistet sind. Insgesamt bietet Dahrenstedt sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte und überregionale Verkehrswege.
Aktuell leben in Dahrenstedt 39105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Dahrenstedt
In der malerischen Ortschaft Dahrenstedt, einem charmanten Vorort von Stendal mit der Postleitzahl 39576, finden Einheimische und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ruhige, ländliche Atmosphäre bietet ideale Bedingungen für Erholungssuchende, während das nahegelegene Stendal eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bereithält. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Gasthäuser und Cafés mit regionalen Spezialitäten locken. Das Miteinander in der Gemeinde wird durch traditionelle Feste und Veranstaltungen gestärkt, die das ganze Jahr über stattfinden und einen Einblick in die lokale Kultur bieten.
In der Region um Stendal gibt es ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Hansestadt Stendal selbst beeindruckt mit historischen Bauwerken, wie dem Tangermünder Tor und dem Uenglinger Tor, die zu gemütlichen Stadtspaziergängen einladen. Das Theater der Altmark und das Winckelmann-Museum bieten kulturelle Abwechslung für Kunst- und Geschichtsinteressierte. Für Naturliebhaber bietet der Stadtsee Stendal und der nahegelegene Naturpark Drömling attraktive Ausflugsziele zum Wandern, Radfahren und Vogelbeobachten. Shoppingbegeisterte kommen im Altstadtbereich sowie im Einkaufszentrum Stendal großzügig auf ihre Kosten. Wochenmärkte und kleine Boutiquen bieten ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis abseits des Mainstreams. Auch sportbegeisterte Menschen finden in der Region viele Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen, vom Schwimmbad über Sportvereine bis hin zu Reitanlagen.
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