Immobilie verkaufen in 06682 Teuchern Krössuln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06682 Teuchern Krössuln erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht. Trotz der ländlichen Lage zeigt der Immobilienmarkt hier stabile Tendenzen, mit moderater Nachfrage und attraktiven Preisen für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Teuchern Krössuln behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06682 Teuchern Krössuln
- Wohnung verkaufen in 06682 Teuchern Krössuln
- Grundstück verkaufen in 06682 Teuchern Krössuln
- Ihr Immobilienmakler in 06682 Teuchern Krössuln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06682 Teuchern Krössuln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06682 Teuchern Krössuln
Haus verkaufen in 06682 Teuchern Krössuln
Beim Verkauf eines Hauses in 06682 Teuchern Krössuln ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten zu kennen. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen gebaut, häufig mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen. Die Immobilienpreise in Krössuln variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses, wobei ländlichere Gebiete oft attraktivere Preise bieten. Vor allem modernisierte oder neu gebaute Häuser erzielen höhere Werte als sanierungsbedürftige Altbauten. Käufer sollten zudem die Nähe zu Teuchern sowie die vorhandene Infrastruktur berücksichtigen, da diese Faktoren ebenfalls einen erheblichen Einfluss auf den Marktwert haben können.
Hauspreise in 06682 Teuchern Krössuln
Die Hauspreise in 06682 Teuchern Krössuln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teuchern Krössuln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06682 Teuchern Krössuln
Der Wohnungsmarkt in 06682 Teuchern Krössuln zeigt sich als dynamisch und bietet attraktive Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Das Gebiet, gelegen in Sachsen-Anhalt, profitiert von einer ruhigen ländlichen Umgebung in Kombination mit guter Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Halle. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen, die moderne Ausstattungsmerkmale mitbringen und eine gute Energieeffizienz aufweisen. Ebenfalls gefragt sind großzügige Balkon- oder Terrassenflächen sowie Wohnungen mit eigenem Gartenanteil. Da Krössuln zudem durch seine naturnahe Lage besticht, ziehen auch Objekte mit direktem Blick ins Grüne oder Zugang zu Naherholungsgebieten großes Interesse auf sich. Insgesamt wächst die Nachfrage stetig, was gute Aussichten für den Verkauf einer Wohnung in dieser Region verspricht.
Wohnungspreise in 06682 Teuchern Krössuln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06682 Teuchern liegt bei 890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06682 Teuchern Krössuln
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06682 Teuchern Krössuln hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile der ländlichen Ruhe in Kombination mit der relativen Nähe zu größeren Städten entdecken. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Diese Bauvorhaben tragen dazu bei, die ländliche Struktur von Teuchern Krössuln zu bewahren, während gleichzeitig neue Wohneinheiten geschaffen werden, um die steigende Nachfrage zu bedienen.
Grundstückspreise in 06682 Teuchern Krössuln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06682 Teuchern liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06682 Teuchern Krössuln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06682 Teuchern Krössuln
Der Ortsteil Krössuln gehört zur Stadt Teuchern und liegt im südlichen Teil von Sachsen-Anhalt. Diese region besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die malerische Umgebung. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldchen, die sich ideal für naturnahe Freizeitaktivitäten eignen. Durch seine Lage bietet Krössuln eine idyllische Wohnumgebung, die dennoch nicht abgeschnitten ist von städtischen Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage zwischen verschiedenen größeren Städten sorgt für eine gute Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Teuchern und seinem Ortsteil Krössuln liegen Städte wie Weißenfels, Naumburg und Zeitz. Diese sind schnell und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B91 gelangen Pendler schnell nach Weißenfels, von wo aus die Autobahn A9 eine hervorragende Anbindung in Richtung Leipzig und Nürnberg bietet. Zudem ist auch die Deutsche Bahn gut erreichbar, wodurch sich Teuchern und Krössuln als günstige Ausgangspunkte für Berufspendler und Reisende präsentieren.
Aktuell leben in Krössuln 7974 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06682 Teuchern Krössuln
In der beschaulichen Ortschaft Krössuln, welche zur Stadt Teuchern im Postleitzahlenbereich 06682 gehört, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Naturliebhabern erholsame Stunden in der freien Natur. Neben der idyllischen Landschaft gibt es auch einige charmante Lokale, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Für den alltäglichen Bedarf stehen Supermärkte und kleine Geschäfte in der näheren Umgebung zur Verfügung, die eine gute Versorgung sicherstellen.
In der näheren Umgebung von Teuchern Krössuln gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Waldgebiete und Seen bieten ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und entspannende Picknicks. Besonders erwähnenswert ist der nahe Geiseltalsee, der nicht nur zum Baden einlädt, sondern auch zahlreiche Wassersportarten ermöglicht. In der Stadt Weißenfels, nur eine kurze Autofahrt entfernt, findet man eine große Auswahl an Geschäften und Einkaufszentren, die von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachgeschäften reichen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie das Schloss Neu-Augustusburg in Weißenfels, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte gewährt.
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