Immobilie verkaufen in 06682 Teuchern Krauschwitz
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Der Immobilienmarkt in 06682 Teuchern Krauschwitz zeigt eine wachsende Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer von Vorteil sein kann. Diese kleine, aber charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt besticht durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an umliegende Städte, was sie immer attraktiver für Familien und Pendler macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Teuchern Krauschwitz beleuchtet. Ob Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten oder nach wertvollen Tipps und Marktanalysen suchen – hier erhalten Sie alle relevanten Informationen, um den Prozess reibungslos und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06682 Teuchern Krauschwitz
- Wohnung verkaufen in 06682 Teuchern Krauschwitz
- Grundstück verkaufen in 06682 Teuchern Krauschwitz
- Ihr Immobilienmakler in 06682 Teuchern Krauschwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06682 Teuchern Krauschwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06682 Teuchern Krauschwitz
Haus verkaufen in 06682 Teuchern Krauschwitz
Ein Haus zu verkaufen in 06682 Teuchern Krauschwitz kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, besonders in einer Region, die eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In Krauschwitz findet man Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die sowohl für junge Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses und haben in den letzten Jahren eine gewisse Wertsteigerung erfahren, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil ist. Durch die regionale Infrastruktur und die idyllische Lage inmitten von Natur bietet Krauschwitz eine angenehme Wohnqualität, die das Interesse an Immobilien in diesem Gebiet weiter fördert.
Hauspreise in 06682 Teuchern Krauschwitz
Die Hauspreise in 06682 Teuchern Krauschwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teuchern Krauschwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06682 Teuchern Krauschwitz
Der Wohnungsmarkt in 06682 Teuchern Krauschwitz stellt sich derzeit als relativ stabil dar, wobei die Nachfrage insbesondere nach kleineren bis mittelgroßen Wohnungen kontinuierlich hoch ist. Viele Interessenten suchen nach modernisierten Wohnungen, die einem guten Standard entsprechen und gleichzeitig bezahlbar bleiben. Besonders begehrt sind Objekte mit Balkon oder einer kleinen Gartenfläche, da diese zusätzlichen Freiraum bieten und die Lebensqualität erhöhen. Auch energieeffiziente Wohnungen, die bereits mit modernen Heizsystemen und Wärmedämmungen ausgestattet sind, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Für Verkäufer ist es daher ratsam, vor dem Verkauf in eine energetische Sanierung oder kleinere Renovierungsarbeiten zu investieren, um die Attraktivität der Wohnung zu steigern und einen besseren Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 06682 Teuchern Krauschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06682 Teuchern liegt bei 878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06682 Teuchern Krauschwitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06682 Teuchern Krauschwitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, angetrieben von der attraktiven Lage und der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder in Privatbesitz sind. Dennoch gibt es immer wieder freie Flächen, die auf den Markt kommen und schnell Abnehmer finden. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Baumaßnahmen spiegeln das wachsende Interesse wider und tragen zur weiteren Entwicklung der Infrastruktur bei. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in 06682 Teuchern Krauschwitz dynamisch, mit positiven Perspektiven für zukünftige Investitionen.
Grundstückspreise in 06682 Teuchern Krauschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06682 Teuchern liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06682 Teuchern Krauschwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06682 Teuchern Krauschwitz
06682 Teuchern Krauschwitz liegt im Süden von Sachsen-Anhalt und besticht durch eine ruhige Lage mit ländlichem Charme. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von Feldern und kleinen Wäldern, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Besonders hervorzuheben ist die gute Luftqualität und die relative Abgeschiedenheit, die einen hohen Erholungswert bietet. Die Region zeichnet sich durch eine geringe Bevölkerungsdichte aus, was zur Ruhe und Beschaulichkeit des Ortes beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Teuchern Krauschwitz befinden sich Städte und Orte wie Weißenfels, Zeitz und Hohenmölsen, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Leicht erreichbar ist auch Naumburg, welches kulturell und historisch viel zu bieten hat. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist für die Region als gut zu bezeichnen; die Bundesstraße B91 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Norden und Süden. Zudem besteht Anschluss an die Autobahn A9, über die man zügig nach Leipzig oder in den Süden Deutschlands gelangt. Der nahegelegene Bahnhof in Weißenfels bietet zudem eine Anbindung an das Netz der Deutschen Bahn, wodurch auch eine bequeme Reise in größere Städte möglich ist.
Aktuell leben in Krauschwitz 7974 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06682 Teuchern Krauschwitz
In der idyllischen Ortschaft 06682 Teuchern, insbesondere im Stadtteil Krauschwitz, bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist von malerischen Landschaften umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Naherholungsgebiete mit Grünflächen und kleinen Seen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. In Krauschwitz selbst und den umliegenden Ortschaften finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. Diese Kombination aus Naturerlebnissen und urbanem Komfort macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Für Freizeitaktivitäten gibt es in der Region unter anderem gut ausgebaute Wander- und Radwege, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Familien und Kinder freuen sich über Freizeitparks und Spielplätze, die in der Nähe liegen. Kulturinteressierte können verschiedene historische Sehenswürdigkeiten und Museen in der Umgebung besuchen, die Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gewähren. Ein beliebter Ausflugsort ist zum Beispiel der Geiseltalsee, der mit zahlreichen Wassersportmöglichkeiten aufwartet. Shopping-Liebhaber kommen in den nahe gelegenen Städten wie Weißenfels und Naumburg auf ihre Kosten, wo es ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren gibt. Hier kann man nach Herzenslust bummeln und shoppen, bevor man den Tag in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants gemütlich ausklingen lässt.
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