Immobilie verkaufen in 06682 Teuchern Reußen
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Der Verkauf einer Immobilie in 06682 Teuchern Reußen kann eine lohnende und spannende Herausforderung zugleich sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Teuchern Reußen erlebt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke sehr gefragt sind. Potentiale für Wertsteigerungen und stabile Preise machen die Gegend besonders für langfristige Investitionen interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in 06682 Teuchern Reußen zu beachten gilt, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06682 Teuchern Reußen
Der Verkauf eines Hauses in 06682 Teuchern Reußen bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser Region findet man eine breite Palette von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften sowie modernen Neubauten und sanierten Altbauten. Besonders beliebt sind die traditionellen Einfamilienhäuser mit großzügigen Gartengrundstücken, die sich ideal für Familien eignen. Die Preise für Häuser in Teuchern Reußen variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen können Käufer mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, wobei historische Gebäude und modernisierte Bauten tendenziell höher im Kurs stehen. Die ruhige ländliche Umgebung und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Teuchern Reußen zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 06682 Teuchern Reußen
Die Hauspreise in 06682 Teuchern Reußen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06682 Teuchern Reußen
Der Wohnungsmarkt in 06682 Teuchern Reußen zeigt eine moderate Nachfrage, die besonders von jungen Familien und Berufspendlern geprägt ist, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung an größere Städte wie Leipzig oder Halle suchen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil, da diese den Bedürfnissen nach ausreichend Platz und Wohnqualität gerecht werden. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauobjekte sind ebenfalls stark nachgefragt, vor allem wenn sie mit energieeffizienten Technologien ausgestattet sind und eine hochwertige Ausstattung bieten. Da die Region im Vergleich zu den nahegelegenen Großstädten noch relativ erschwinglich ist, erfreuen sich Immobilienverkäufer hier eines soliden Marktumfeldes.
Wohnungspreise in 06682 Teuchern Reußen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06682 Teuchern liegt bei 878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06682 Teuchern Reußen
In der Region 06682 Teuchern Reußen ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, jedoch nicht überwältigend hoch. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit moderat und wird hauptsächlich von einzelnen Parzellen dominiert, die von privaten Anbietern verkauft werden. In der letzten Zeit hat es, bedingt durch die wirtschaftlichen Gegebenheiten und die demografische Struktur der Region, keine signifikanten Bautätigkeiten gegeben. Neue Bauprojekte sind selten und konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser oder kleine Wohnprojekte. Insgesamt handelt es sich um einen ruhigen, ländlich geprägten Immobilienmarkt ohne die Dynamik größerer Städte.
Grundstückspreise in 06682 Teuchern Reußen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06682 Teuchern liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06682 Teuchern Reußen
Teuchern Reußen befindet sich im Süden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt in einer idyllischen und landschaftlich reizvollen Umgebung, die von Feldern, Wäldern und kleinen Hügeln geprägt ist. Hier findet man die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Gegend, die dennoch nicht isoliert ist, sondern gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Teuchern Reußen befinden sich einige kleinere Städte und Orte wie Naumburg, Weißenfels und Zeitz. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft gestaltet: Die Bundesstraße B91 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den genannten Städten. Zudem ist die Autobahn A9 nicht weit entfernt, wodurch auch größere Städte wie Leipzig oder Halle schnell erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Reußen 7974 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06682 Teuchern Reußen
Die Region rund um 06682 Teuchern Reußen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei man die natürliche Schönheit der Umgebung voll und ganz genießen kann. Für Kulturinteressierte gibt es verschiedene historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die tiefere Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Erholungsuchende finden Entspannung in den nahegelegenen Parks, während verschiedene gastronomische Einrichtungen kulinarische Genüsse bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten.
In der Region stehen zahlreiche Freizeitattraktionen und Erholungsangebote zur Verfügung, etwa das Naturschutzgebiet Geiseltalsee, das zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Hier können Besucher wandern, Radfahren oder einfach die Flora und Fauna bestaunen. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Bauwerke wie die Dorfkirche Reußen oder das Schloss Teuchern mit seinen regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Ausstellungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Teuchern und der näheren Umgebung reichlich vorhanden. Besonders beliebt ist der Wochenmarkt in Weißenfels, wo frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden. Darüber hinaus gibt es moderne Einkaufszentren mit einer Vielzahl von Geschäften, in denen man von Kleidung über Elektronik bis hin zu Handwerksbedarf nahezu alles findet. Ob für Freizeitaktivitäten, Erholung oder Shopping – die Region um 06682 Teuchern Reußen hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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