Immobilie verkaufen in 06179 Teutschenthal Benkendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 06179 Teutschenthal Benkendorf, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06179 Teutschenthal Benkendorf erfordert sorgfältige Planung und aktuelle Marktkenntnisse. Die Region rund um Teutschenthal zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und zugleich durch die Nähe zu städtischen Zentren wie Halle und Leipzig aus, was sie für Kaufinteressenten besonders attraktiv macht. Historische Gebäude und moderne Neubauten tragen zur vielfältigen Immobilienlandschaft bei.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Teutschenthal Benkendorf berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören die Markttrends vor Ort, Käuferprofile und wertsteigernde Faktoren, die einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06179 Teutschenthal Benkendorf
- Wohnung verkaufen in 06179 Teutschenthal Benkendorf
- Grundstück verkaufen in 06179 Teutschenthal Benkendorf
- Ihr Immobilienmakler in 06179 Teutschenthal Benkendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06179 Teutschenthal Benkendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06179 Teutschenthal Benkendorf
Haus verkaufen in 06179 Teutschenthal Benkendorf
Der Verkauf eines Hauses in 06179 Teutschenthal Benkendorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da in dieser Region eine breite Palette von Haustypen gebaut wird. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern – die Architektur in Benkendorf spiegelt sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Bauweisen wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren ist jedoch eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Trotz der Unterschiede in den Kosten bieten Häuser in 06179 Teutschenthal Benkendorf ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist.
Hauspreise in 06179 Teutschenthal Benkendorf
Die Hauspreise in 06179 Teutschenthal Benkendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teutschenthal Benkendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06179 Teutschenthal Benkendorf
In 06179 Teutschenthal Benkendorf zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil mit einer stetigen Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage. Familien und Pendler schätzen die Region wegen der guten Verkehrsanbindung und den naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Besonders begehrt sind hier großzügig geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil, da sie ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens verbinden. Die Nachfrage nach solchen Objekten sorgt dafür, dass Immobilien in dieser Region meist nicht lange auf dem Markt bleiben.
Wohnungspreise in 06179 Teutschenthal Benkendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06179 Teutschenthal liegt bei 1317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teutschenthal Benkendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 06179 Teutschenthal Benkendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 06179 Teutschenthal Benkendorf bietet aufgrund der aktuell steigenden Nachfrage nach Bauland in ländlichen und suburbanen Gebieten gute Chancen. Im Zuge der zunehmenden Urbanisierung weichen viele Menschen aus den Ballungszentren aus, was die Attraktivität kleinerer Ortschaften in dieser Region erhöht. Das Angebot an Grundstücken in Teutschenthal Benkendorf ist aktuell noch vergleichsweise begrenzt, jedoch hat sich in den letzten Jahren eine leicht wachsende Bautätigkeit abgezeichnet. Trotz der begrenzten Grundstücksverfügbarkeit haben Neubauten und moderne Infrastrukturprojekte gezeigt, dass die Gemeinde an Entwicklung und Wachstum interessiert ist. Diese Dynamik lockt nicht nur Familien und Einzelpersonen an, sondern auch Investoren, die das Potenzial der Region erkennen und von zukünftigen Wertsteigerungen der Immobilien profitieren möchten.
Grundstückspreise in 06179 Teutschenthal Benkendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06179 Teutschenthal liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06179 Teutschenthal Benkendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teutschenthal Benkendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06179 Teutschenthal Benkendorf
Teutschenthal Benkendorf, gelegen im Postleitzahlenbereich 06179, zeichnet sich durch eine weitestgehend ländliche Umgebung und eine angenehme Wohnsituation aus. Der Ort liegt im südlichen Sachsen-Anhalt und gehört zum Saalekreis. Durch seine ruhige Lage bietet Benkendorf eine hohe Lebensqualität, die durch die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur unterstützt wird. Gleichzeitig ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden, was ihn auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Teutschenthal Benkendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Halle (Saale), das in etwa 15 Kilometer Entfernung nordöstlich liegt, und die Stadt Merseburg, die rund 20 Kilometer südlich liegt. Diese beiden Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Weitere nahegelegene Orte sind Bad Lauchstädt und Salzatal. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A38 und die Landesstraße L164 sehr gut. Zusätzlich sorgt der Regionalverkehr mit Bussen und Bahnen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, wodurch auch ohne eigenen Pkw eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Benkendorf 12743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06179 Teutschenthal Benkendorf
Teutschenthal Benkendorf, mit der Postleitzahl 06179, bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Am Rande des malerischen Saalekreises gelegen, besticht Benkendorf durch seine ländliche Idylle und naturnahe Umgebung. Wander- und Radwege durch die umliegenden Felder und Wäldern laden zu ausgedehnten Touren ein und bieten Ruhe und Entschleunigung vom Alltag. Für Familien gibt es diverse Spielplätze und Picknickplätze, die zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien einladen. Hobbygärtner können sich auf örtlichen Gemeinschaftsgärten einbringen, während Kulturinteressierte die Geschichte des Ortes in kleinen Museen oder historischen Stätten erkunden können.
In der Region Teutschenthal und Benkendorf finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Teutschenthal gibt es das Freizeitbad, wo man sich schwimmend oder beim Wassersport vergnügen kann. Naturfreunde können im Geiseltalsee-Bereich, einer der größten künstlichen Seen Deutschlands, vielseitige Freizeitaktivitäten wie Segeln, Angeln oder einfach Entspannen am Wasser genießen. Zum Einkaufen bieten sich nicht nur die örtlichen Geschäfte und Märkte in Teutschenthal an, sondern auch größere Einkaufsmöglichkeiten in Halle (Saale), das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. In Halle gibt es neben zahlreichen Einkaufszentren und Fachgeschäften auch kulturelle Highlights wie das Stadttheater und das Landesmuseum für Vorgeschichte, die einen Besuch wert sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung