Immobilie verkaufen in 39249 Tornitz Werkleitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39249 Tornitz Werkleitz erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Region ist bekannt für eine stabile Nachfrage, geprägt durch naturnahe Erholung und eine enge Gemeinschaft. Immobilien in Tornitz Werkleitz bieten sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Tornitz Werkleitz beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der marktgerechten Bewertung bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie wird Ihnen ein umfassender Leitfaden für einen reibungslosen Verkaufsprozess an die Hand gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39249 Tornitz Werkleitz
- Wohnung verkaufen in 39249 Tornitz Werkleitz
- Grundstück verkaufen in 39249 Tornitz Werkleitz
- Ihr Immobilienmakler in 39249 Tornitz Werkleitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39249 Tornitz Werkleitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39249 Tornitz Werkleitz
Haus verkaufen in 39249 Tornitz Werkleitz
In der idyllischen Ortschaft Tornitz-Werkleitz, die zur Postleitzahl 39249 gehört, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Hier erstreckt sich das Angebot von charmanten Einfamilienhäusern und klassischen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und repräsentativen Villen. Die Architektur bildet eine abwechslungsreiche Mischung aus traditionellem Fachwerk und zeitgemäßen Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bieten jedoch insgesamt ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für potenzielle Käufer, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten. Dank der ruhigen ländlichen Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren ist der Immobilienmarkt in Tornitz-Werkleitz besonders attraktiv für Familien sowie Pendler.
Hauspreise in 39249 Tornitz Werkleitz
Die Hauspreise in 39249 Tornitz Werkleitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tornitz Werkleitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39249 Tornitz Werkleitz
Der Wohnungsmarkt in der Region Tornitz Werkleitz, die zur Postleitzahl 39249 gehört, zeigt eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Annehmlichkeit. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen, die eine Verbindung von traditionellem Charme und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Bei Käufern stehen Objekte hoch im Kurs, die über großzügige Grundstücke und moderne Energieeffizienz verfügen, was den Aspekt eines nachhaltigen Wohnens unterstreicht. Die ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Magdeburg bietet, macht Tornitz Werkleitz zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler gleichermaßen. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenztem Wohnraumpotential verzeichnen Immobilien in dieser Region eine wertstabile Einschätzung, was den Verkauf von Wohnungen als eine lukrative Option erscheinen lässt.
Wohnungspreise in 39249 Tornitz Werkleitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39249 Tornitz liegt bei 885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39249 Tornitz Werkleitz
Der Immobilienmarkt in 39249 Tornitz Werkleitz zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, die hauptsächlich von lokalen Interessenten und kleineren Investoren kommt. Trotz der relativ ruhigen Lage ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was eine interessante Dynamik auf dem Markt erzeugt. Neubauprojekte in der Region sind eher selten, sodass es nur wenige, aber dauerhafte Bauaktivitäten gibt. Diese eingeschränkte Bautätigkeit führt dazu, dass bestehende Grundstücke einen beständigen Wert behalten und der Markt sich relativ stabil entwickelt. Für Kaufinteressenten bedeutet dies, dass sie einerseits auf ein begrenztes Angebot stoßen, andererseits aber auch von einer stabilen Lage profitieren können.
Grundstückspreise in 39249 Tornitz Werkleitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39249 Tornitz liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39249 Tornitz Werkleitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39249 Tornitz Werkleitz
Tornitz Werkleitz liegt in Sachsen-Anhalt und bietet eine ruhig gelegene Lage, die von einer grünen Umgebung und ländlichem Charme geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung besteht aus kleineren Dörfern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was der Region eine idyllische und entspannte Atmosphäre verleiht. Aufgrund seiner Lage in der Nähe zum Fluss Elbe und vielen naturbelassenen Gebieten ist Tornitz Werkleitz auch ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Tornitz Werkleitz befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Burg, Genthin und Gommern. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße B1 und die Autobahn A2 gewährleistet, wodurch auch größere Städte wie Magdeburg und Berlin gut erreichbar sind. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden vernetzen, was den Zugang zu den benötigten Einrichtungen des täglichen Bedarfs erleichtert. Die Bahnanbindung ergänzt das Verkehrsnetz und ermöglicht die Anbindung an das nationale Schienennetz.
Aktuell leben in Werkleitz 8129 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39249 Tornitz Werkleitz
Im beschaulichen Ort 39249 Tornitz Werkleitz bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ruhige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und an den Seen auf ihre Kosten, während Kulturbegeisterte die kulturellen Veranstaltungen und Feste in der Region genießen können. Die Dorfgemeinschaft plant regelmäßig Aktivitäten und sorgt so für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung Geschäfte und Supermärkte bereit, sodass es an nichts fehlt.
Die Region um 39249 Tornitz Werkleitz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So laden zum Beispiel in der nahen Stadt Schönebeck gut ausgebaute Radwege entlang der Elbe zu sportlichen Ausflügen ein, während der Kurpark Bad Salzelmen eine Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Kulturinteressierte können das Technikmuseum in Magdeburg besuchen oder einen Ausflug ins nahe gelegene Barby unternehmen, das mit seinem historischen Stadtkern und der beeindruckenden Schlossanlage begeistert. Auch Einkaufsfreudige kommen nicht zu kurz, denn neben dem örtlichen Einzelhandel in Tornitz Werkleitz bieten größere Städte wie Magdeburg und Schönebeck zahlreiche Einkaufzentren und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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