Immobilie verkaufen in 39240 Groß Rosenburg Klein Rosenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39240 Groß Rosenburg Klein Rosenburg erfordert strategisches Denken und fundierte Marktkenntnisse. Die Region bietet eine Mischung aus historischem Charme und wachsender Nachfrage, was sie zu einem attraktiven Bereich für Investoren und private Käufer macht. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und steigenden Popularität ist es wichtig, sich gut auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
In dieser Einleitung werden wir die aktuellen Markttrends beleuchten, Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung geben und die besonderen Merkmale hervorheben, die Groß Rosenburg Klein Rosenburg zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39240 Groß Rosenburg Klein Rosenburg
- Wohnung verkaufen in 39240 Groß Rosenburg Klein Rosenburg
- Grundstück verkaufen in 39240 Groß Rosenburg Klein Rosenburg
- Ihr Immobilienmakler in 39240 Groß Rosenburg Klein Rosenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39240 Groß Rosenburg Klein Rosenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39240 Groß Rosenburg Klein Rosenburg
Haus verkaufen in 39240 Groß Rosenburg Klein Rosenburg
In 39240 Groß Rosenburg und Klein Rosenburg gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Zu den häufigsten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl in traditioneller als auch in moderner Architektur gestaltet sind. Zudem sind auch einige historische Fachwerkhäuser und renovierte Altbauten zu finden, die den charmanten Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. Einfamilienhäuser in guter Lage und modernisierter Zustand haben tendenziell höhere Preise, während Reihenhäuser und ältere Gebäude oft etwas günstiger sind. Auch der wachsende Immobilienmarkt und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung beeinflussen die Preisgestaltung der Häuser in Groß Rosenburg und Klein Rosenburg.
Hauspreise in 39240 Groß Rosenburg Klein Rosenburg
Die Hauspreise in 39240 Groß Rosenburg Klein Rosenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß Rosenburg Klein Rosenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39240 Groß Rosenburg Klein Rosenburg
Der Wohnungsmarkt in der Region Groß Rosenburg Klein Rosenburg, PLZ 39240, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders bei Objekten, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur bestechen. Insbesondere Einfamilienhäuser und gut ausgestattete Wohnungen mit modernem Standard sind hier sehr begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten verfügen, werden bevorzugt. Der Trend zeigt, dass sowohl junge Familien als auch ältere Paare und Alleinstehende Interesse an Immobilien in dieser idyllischen Umgebung haben. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Groß Rosenburg Klein Rosenburg ein attraktives Spektrum an Immobilien für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile.
Wohnungspreise in 39240 Groß Rosenburg Klein Rosenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39240 Groß Rosenburg liegt bei 886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39240 Groß Rosenburg Klein Rosenburg
In der Region 39240 Groß Rosenburg Klein Rosenburg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, wobei insbesondere Pendler und junge Familien interessiert sind, die eine ruhige Wohngegend suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da der Ort eher ländlich geprägt ist und daher nicht viele Bauflächen zur Verfügung stehen. Dennoch gibt es vereinzelt freie Parzellen, die aus privater Hand oder von der Gemeinde angeboten werden. In Bezug auf Bautätigkeiten verzeichnet die Region ein stetiges, wenn auch nicht übermäßig hohes Bauvolumen. Hier entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich an die Landschaft und die bestehende Infrastruktur anpassen. Die Entwicklung bleibt überschaubar, doch zeigt eine Tendenz zur leichten Zunahme, bedingt durch die attraktive Lage zwischen Natur und den wichtigen Verkehrsachsen.
Grundstückspreise in 39240 Groß Rosenburg Klein Rosenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39240 Groß Rosenburg liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39240 Groß Rosenburg Klein Rosenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39240 Groß Rosenburg Klein Rosenburg
Groß Rosenburg und das benachbarte Klein Rosenburg befinden sich im Bundesland Sachsen-Anhalt, eingebettet in die idyllische Landschaft der Elbaue. Diese kleinen, charmanten Orte bieten ihren Einwohnern eine erholsame Atmosphäre und Natur pur. Das Dorf ist geprägt von historischen Gebäuden und einer einmaligen Lage direkt an der Elbe. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Fluss machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Verkehrsanbindung von Groß und Klein Rosenburg ist trotz der ländlichen Lage gut. Die nächstgelegene Stadt ist Barby, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch die Städte Schönebeck und Calbe sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Auto gelangt man über die gut ausgebauten Straßen zügig auf die A14, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Magdeburg und Halle (Saale) gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die sowohl innerhalb der Region als auch zu den Bahnhöfen in Schönebeck und Calbe verkehren. Dies ermöglicht den Bewohnern, auch ohne eigenes Fahrzeug mobil zu bleiben und die Annehmlichkeiten der umliegenden Orte zu nutzen.
Aktuell leben in Klein Rosenburg 8129 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39240 Groß Rosenburg Klein Rosenburg
Im Herzen von 39240 Groß Rosenburg und Klein Rosenburg finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die weitläufigen Naturschutzgebiete und Flusslandschaften der Elbe laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das historische Flair der Ortschaften zum Erkunden und Verweilen einlädt. Zahlreiche kleine Geschäfte und regionale Märkte bieten eine Auswahl an frischen Produkten und lokalen Spezialitäten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. In gemütlichen Cafés und Restaurants kann man die traditionelle Küche der Region genießen. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten dank zahlreicher Angebote von Tennisplätzen bis hin zu Kanutouren auf der Elbe.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Mischung an Aktivitäten und Dienstleistungen für jedermann. Ob man lieber im Grünen entspannt und die Ruhe genießt oder die historischen Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser erkundet, es gibt zahlreiche Optionen. Der nahegelegene Naturpark Fläming verspricht Outdoor-Abenteuer wie Wandern und Radfahren, während Thermalbäder und Wellnesszentren in der Umgebung ideale Orte zur Entspannung sind. Für Shopping-Liebhaber gibt es in der Region nicht nur Einkaufszentren und Boutiquen, sondern auch liebevoll organisierte Wochenmärkte, wo man regionale Produkte und Kunsthandwerk entdecken kann. Die Region verbindet Tradition und Moderne und sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Touristen auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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