Immobilie verkaufen in 39264 Walternienburg Ronney
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Der Verkauf einer Immobilie in 39264 Walternienburg Ronney kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region begeistert durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu historisch bedeutenden Orten, was das Interesse potenzieller Käufer weckt. Der Immobilienmarkt in Walternienburg Ronney ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, was vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer bietet.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Walternienburg Ronney erhalten und erfahren, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39264 Walternienburg Ronney
- Wohnung verkaufen in 39264 Walternienburg Ronney
- Grundstück verkaufen in 39264 Walternienburg Ronney
- Ihr Immobilienmakler in 39264 Walternienburg Ronney
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Walternienburg Ronney
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Walternienburg Ronney
Haus verkaufen in 39264 Walternienburg Ronney
In der idyllischen Ortschaft Walternienburg Ronney, gelegen im malerischen Bundesland Sachsen-Anhalt, finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten bietet die Region eine bunte Mischung architektonischer Stile. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Preisgestaltung der Immobilien wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand der Immobilie und Lage innerhalb des Ortes. Dabei sind tendenziell sowohl preiswertere als auch hochpreisige Objekte zu finden, sodass sich für nahezu jeden Interessenten das passende Eigenheim ergibt. Die Nachfrage nach Immobilien in Walternienburg Ronney ist stabil, was die Region zu einem attraktiven Ort für den Hausverkauf macht.
Hauspreise in 39264 Walternienburg Ronney
Die Hauspreise in 39264 Walternienburg Ronney sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39264 Walternienburg Ronney
Der Wohnungsmarkt in 39264 Walternienburg Ronney zeigt eine ausgewogene Nachfrage nach verschiedenen Wohnungstypen, wobei besonders familienfreundliche und barrierefreie Wohnungen begehrt sind. In dieser ländlich geprägten Region bevorzugen viele Käufer geräumige Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil, da diese den idyllischen Lebensstil und die Naturverbundenheit unterstützen. Dank der ruhigen Umgebung und der guten Anbindung an umliegende Städte ist Walternienburg Ronney vor allem bei Familien, Berufspendlern und Senioren beliebt. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, hat gute Chancen, besonders wenn die Immobilie moderne Ausstattungen und energiesparende Merkmale aufweist, die dem wachsenden Umweltbewusstsein der Käufer entgegenkommen.
Wohnungspreise in 39264 Walternienburg Ronney
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39264 Walternienburg liegt bei 1125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39264 Walternienburg Ronney
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39264 Walternienburg Ronney ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, insbesondere bei Natur- und Ruhesuchenden, die dem urbanen Stress entfliehen möchten. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu bewaldeten Gebieten sowie zur Elbe zieht die Region vor allem Familien und ältere Menschen an, die ein ruhiges Leben bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da Walternienburg Ronney eine kleine Ortschaft ist und keinen großen Wohnbebauungsraum hat. In der Region wird nur in gemäßigtem Umfang gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Neuerschließungen sind eher selten und zielen meist darauf ab, bestehende Strukturen sinnvoll zu erweitern oder alte Gebäude zu renovieren und modernisieren.
Grundstückspreise in 39264 Walternienburg Ronney
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39264 Walternienburg liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39264 Walternienburg Ronney
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Walternienburg Ronney
39264 Walternienburg Ronney befindet sich im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist eine Ortsteilschaft der Stadt Zerbst/Anhalt. Das Gebiet liegt malerisch eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch zahlreiche Felder und Wälder geprägt ist. Die Elbe fließt in unmittelbarer Nähe und verleiht der Region ihren natürlichen Charme. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Bundesstraße 184 gegeben, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zudem gibt es kleinere Landstraßen, die die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sicherstellen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die die Dörfer und die Stadt Zerbst miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Walternienburg Ronney liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Zerbst selbst ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Andere nahegelegene Städte sind Dessau-Roßlau im Westen und Magdeburg im Nordwesten, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen und über gut ausgebaute Straßenverbindungen erreicht werden können. Kleine umliegende Dörfer wie Steckby, Polenzko und Bias ergänzen das geografische Umfeld und sind durch ein Netzwerk aus Landstraßen und Busverbindungen gut miteinander verknüpft. Dank der Nähe zur Elbe gibt es auch einige idyllische Rad- und Wanderwege, die die Region mit dem Fahrrad oder zu Fuß erkundbar machen.
Aktuell leben in Ronney 21519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Walternienburg Ronney
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Walternienburg Ronney bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielfalt an Aktivitäten und Erlebnissen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Elbe ein, wobei die beeindruckende Natur für Erholung und Entspannung sorgt. Die Gemeinde ist stolz auf ihre historischen Sehenswürdigkeiten wie die romanische Kirche und das Schloss Walternienburg, die Kulturinteressierten eine spannende Zeitreise ermöglichen. Neben diesen Freizeitaktivitäten gibt es in der Region auch mehrere kleine Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, die frische lokale Produkte und diverse Waren anbieten. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, wo Besucher regionale Spezialitäten genießen können.
In der Region finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise kann man im Biosphärenreservat Mittelelbe einzigartige Tier- und Pflanzenarten entdecken und Vogelkundler können seltene Arten beobachten. Auch Wassersportler kommen auf ihre Kosten, indem sie die Möglichkeiten zum Kanu- und Bootsfahren auf der Elbe nutzen. Für Familien bieten sich Tagesausflüge in nahegelegene Freizeitparks oder Tierparks an, die sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistern. Einkaufsmöglichkeiten umfassen neben den örtlichen Supermärkten auch charmante Boutiquen und Handwerksläden, die liebevoll gefertigte Produkte anbieten. So vereint die Region Walternienburg Ronney auf harmonische Weise Erholung, Naturerlebnis und Einkaufsmöglichkeiten und macht sie zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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