Immobilie verkaufen in 39264 Gödnitz Gödnitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39264 Gödnitz Gödnitz, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Ortschaft Gödnitz im Postleitzahlengebiet 39264 verzeichnet derzeit eine spannende Dynamik, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Aufgrund der naturnahen Lage, gepaart mit einer soliden Infrastruktur, erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Wer überlegt, in Gödnitz eine Immobilie zu verkaufen, sollte sich gut auf den Prozess vorbereiten, um das volle Potenzial des Marktes auszuschöpfen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung in 39264 Gödnitz von Bedeutung sind. Dabei stehen fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung im Vordergrund.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39264 Gödnitz Gödnitz
In 39264 Gödnitz Gödnitz werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Dabei werden sowohl klassisch-massive Bauweisen als auch innovative, nachhaltige Baustile bevorzugt. Der Immobilienmarkt in Gödnitz Gödnitz zeigt eine spürbare Nachfrage nach diesen verschiedenen Haustypen, was sich auch auf die Preisgestaltung für Häuser in der Region auswirkt. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, und generell lässt sich ein Trend zu steigenden Preisen erkennen. Besonders gut gepflegte und moderne Objekte erzielen hierbei höhere Preisklassen, was auf die wachsende Beliebtheit und Attraktivität des Wohnorts Gödnitz Gödnitz hinweist.
Hauspreise in 39264 Gödnitz Gödnitz
Die Hauspreise in 39264 Gödnitz Gödnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gödnitz Gödnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39264 Gödnitz Gödnitz
Der Wohnungsverkauf in Gödnitz, gelegen in der Postleitzahlregion 39264, ist von einem stabilen, aber dennoch überschaubaren Immobilienmarkt geprägt. Die Region zeichnet sich durch eine eher ländliche Struktur aus, was besonders Käufer anspricht, die Ruhe und naturnahe Umgebung suchen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die über eine zeitgemäße Ausstattung verfügen. Wohnungen mit einem eigenen Garten oder Balkon sind besonders gefragt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die ländliche Idylle auch im eigenen Heim zu genießen. Angesichts der eher geringeren Bevölkerungsdichte gibt es weniger Konkurrenz unter Käufern als in städtischen Gebieten, was potenziellen Verkäufern dennoch realistische Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf beschert.
Wohnungspreise in 39264 Gödnitz Gödnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39264 Gödnitz liegt bei 1273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gödnitz Gödnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 39264 Gödnitz Gödnitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in Gödnitz Gödnitz, 39264, ist derzeit moderat, wobei das Interesse vor allem von Einheimischen und einigen Zuzüglern aus den umliegenden, größerer Städten kommt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die ländliche Lage und das relativ kleine Einzugsgebiet der Ortschaft zurückzuführen ist. Es werden nur wenige neue Bauvorhaben in der Region realisiert, was auf den bestehenden Baubestand und die vergleichsweise geringe Bevölkerungswachstumsrate hinweist. Insgesamt handelt es sich bei Gödnitz Gödnitz um einen ruhigen, naturnahen Ort mit einem stabilen, jedoch geringfügigen Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 39264 Gödnitz Gödnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39264 Gödnitz liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39264 Gödnitz Gödnitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gödnitz Gödnitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Gödnitz Gödnitz
Gödnitz liegt im Herzen der Altmark in Sachsen-Anhalt und gehört zur Einheitsgemeinde Stadt Kalbe (Milde). Die Umgebung von Gödnitz ist geprägt von malerischen Landschaften, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende sind. Direkt im Umkreis von Gödnitz befinden sich die Orte Kalbe (Milde), Winterfeld und Neuendorf am Damm, die alle innerhalb einer kurzen Fahrstrecke zu erreichen sind. Gödnitz ist über die Bundesstraße B71 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was schnelle Verbindungen in Richtung Salzwedel und Gardelegen ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Salzwedel, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Regionen bestehen. Die Region ist zudem für Fahrrad- und Wanderwege gut erschlossen, was eine angenehme Erkundung der Umgebung ermöglicht.
Aktuell leben in Gödnitz 21519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Gödnitz Gödnitz
In Gödnitz, einer beschaulichen Gemeinde in Sachsen-Anhalt, lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise kombinieren. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Besonders attraktiv sind die zahlreichen Wanderwege, die durch das wunderschöne Umland führen und dabei an historischen Sehenswürdigkeiten und idyllischen Plätzen vorbeikommen. Für diejenigen, die nach aktiver Freizeitgestaltung suchen, bieten sich Sportvereine und Freizeiteinrichtungen an, die eine Vielzahl von Aktivitäten für Jung und Alt im Angebot haben. Zudem sind gemütliche Cafés und regionale Restaurants der perfekte Ort, um nach einem erlebnisreichen Tag zu entspannen und lokale Spezialitäten zu genießen.
Auch in der weiteren Umgebung von Gödnitz findet man attraktive Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Dessau-Roßlau mit dem weltberühmten Bauhaus und zahlreichen Museen zu kulturellen Erkundungstouren ein. Für Naturliebhaber ist der Wörlitzer Park, ein Teil des UNESCO-Weltkulturerbes Dessau-Wörlitzer Gartenreich, ein echtes Highlight. Dieser weitläufige Landschaftsgarten bietet eine Vielzahl an Seen, Brücken und Pavillons, die zum Verweilen und Staunen einladen. Zudem bieten umliegende Städte wie Zerbst und Köthen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen und für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die Verbindung von Natur, Kultur und Shopping macht die Region um Gödnitz zu einer abwechslungsreichen und lebenswerten Heimat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung