Immobilie verkaufen in 38835 Veltheim Hessendamm
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Der Verkauf einer Immobilie in 38835 Veltheim Hessendamm bietet viele spannende Möglichkeiten, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Veltheim Hessendamm, eingebettet in die malerische Landschaft des Harzvorlandes, hat in den letzten Jahren eine verstärkte Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Insbesondere die Nähe zu kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten macht die Gegend für Kaufinteressenten attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps rund um den Immobilienverkauf in Veltheim Hessendamm vorgestellt, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Egal, ob es sich um die richtige Preisfindung oder zielgerichtete Vermarktungsstrategien handelt – wir liefern Ihnen wertvolle Informationen, die Ihnen dabei helfen werden, Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38835 Veltheim Hessendamm
- Wohnung verkaufen in 38835 Veltheim Hessendamm
- Grundstück verkaufen in 38835 Veltheim Hessendamm
- Ihr Immobilienmakler in 38835 Veltheim Hessendamm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38835 Veltheim Hessendamm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38835 Veltheim Hessendamm
Haus verkaufen in 38835 Veltheim Hessendamm
In der idyllischen Region von 38835 Veltheim Hessendamm findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, wobei häufig Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten vertreten sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand erheblich, sind jedoch im Vergleich zu Metropolregionen oft erschwinglicher und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Besonders charmant sind die gut erhaltenen Fachwerkhäuser, die dem Ort einen historischen Charakter verleihen, während moderne Neubauten mit energieeffizienten Technologien und zeitgemäßem Design punkten. Der Immobilienmarkt in Veltheim Hessendamm erfreut sich daher sowohl bei Familien, die ein ruhiges Leben auf dem Land suchen, als auch bei Investoren zunehmender Beliebtheit.
Hauspreise in 38835 Veltheim Hessendamm
Die Hauspreise in 38835 Veltheim Hessendamm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Veltheim Hessendamm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38835 Veltheim Hessendamm
Der Verkauf einer Wohnung in 38835 Veltheim Hessendamm kann aufgrund des dynamischen Wohnungsmarkts in dieser Region eine attraktive Option darstellen. Der Immobilienmarkt in Veltheim Hessendamm zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage aus, getrieben von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienter Bauweise und komfortablen Extras wie Balkon, Garten oder Tiefgaragenstellplatz. Familien und Pendler schätzen zusätzlich die ruhige Wohngegend und die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die positive Marktentwicklung bietet potenziellen Verkäufern die Möglichkeit, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 38835 Veltheim Hessendamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38835 Veltheim liegt bei 897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38835 Veltheim Hessendamm
Im idyllisch gelegenen 38835 Veltheim Hessendamm hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig erhöht, was vor allem auf die attraktive Landschaft und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen zurückzuführen ist. Viele Familien und Einzelpersonen suchen hierbei nach bezahlbarem und dennoch naturnahem Wohnraum. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings vergleichsweise begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter den Interessenten merklich steigert. Diese hohe Nachfrage führt auch dazu, dass Grundstücke rasch vom Markt genommen werden, sobald sie verfügbar sind. In der Region wird moderat gebaut; es gibt Neubauprojekte, aber die Dynamik entspricht nicht der boomenden Bautätigkeit größerer Städte. Dennoch sind Bauunternehmen stets bemüht, den Bedarf durch neue Vorhaben und Erschließungen auszugleichen, um der regen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 38835 Veltheim Hessendamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38835 Veltheim liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38835 Veltheim Hessendamm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38835 Veltheim Hessendamm
Veltheim am Hessendamm, dessen Postleitzahl 38835 lautet, ist ein malerischer Ort, der idyllisch in der bezaubernden Landschaft des Vorharzes liegt. Geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und Feldern, bietet Veltheim eine naturnahe Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße 79 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Zudem ist der Ort über gut gepflegte Landstraßen zu erreichen, was Pendlern und Besuchern eine unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Veltheim Hessendamm befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Bereicherung für die Region darstellen. Dazu gehören unter anderem die historische Stadt Wernigerode, die für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und das eindrucksvolle Schloss bekannt ist, sowie die Stadt Halberstadt, die mit ihrem Dom und anderen kulturellen Sehenswürdigkeiten aufwartet. Auch die Kleinstadt Osterwieck, die durch ihre gut erhaltene Altstadt und verschiedene Feste ein Anziehungspunkt ist, liegt in der näheren Umgebung. Dank der Bundesstraße 79 und der nahen Autobahnen A36 und A395 sind diese Städte und weitere interessante Orte schnell erreichbar, was Veltheim eine erstklassige Verkehrsanbindung in der Region verleiht.
Aktuell leben in Hessendamm 10898 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38835 Veltheim Hessendamm
Veltheim am Hessendamm bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Naturfreunden eine perfekte Kulisse zur Entspannung. Für Familien stehen verschiedene Spielplätze und Grünanlagen zur Verfügung, die einen angenehmen Rückzugsort bieten. Die Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben bereichern und die Gemeinschaft stärken.
In der näheren Region bieten sich weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an, wie zum Beispiel der nahegelegene Elm-Lappwald-Naturpark, der mit seinen Wander- und Radwegen sowie seinen vielfältigen Naturerlebnissen begeistert. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in zahlreichen Supermärkten und Fachgeschäften in den benachbarten Ortschaften, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten. Besonders lohnenswert ist auch der Besuch der Wochenmärkte, wo lokale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. Größere Städte in der Umgebung, wie Braunschweig und Wolfenbüttel, bieten zudem umfangreiche Shopping-Erlebnisse, Kulturevents und gastronomische Vielfalt, sodass für jeden Geschmack und Anlass etwas dabei ist.
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