Immobilie verkaufen in 29413 Wallstawe Hilmsen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29413 Wallstawe Hilmsen kann herausfordernd, aber auch lohnend sein. Die Kleinstadt besticht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Gleichzeitig bietet der Immobilienmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage, die durch das beschauliche Umfeld und die solide Infrastruktur befeuert wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wallstawe Hilmsen zu beachten sind. Von den lokalen Marktbedingungen über Preisgestaltung bis hin zu potenziellen Käufern – hier erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29413 Wallstawe Hilmsen
- Wohnung verkaufen in 29413 Wallstawe Hilmsen
- Grundstück verkaufen in 29413 Wallstawe Hilmsen
- Ihr Immobilienmakler in 29413 Wallstawe Hilmsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29413 Wallstawe Hilmsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29413 Wallstawe Hilmsen
Haus verkaufen in 29413 Wallstawe Hilmsen
Der Verkauf eines Hauses in 29413 Wallstawe Hilmsen kann aus verschiedenen Gründen eine lohnende Investition sein. In dieser ländlichen Region in Sachsen-Anhalt sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Bungalows zu finden, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die naturnahe Umgebung bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Gebäude. Aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage sind Häuser hier sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv, was sich in den stabilen und teilweise steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer können zudem von einem oftmals vorhandenen Sanierungsbedarf profitieren, wodurch sich der Wert der Häuser durch Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten steigern lässt.
Hauspreise in 29413 Wallstawe Hilmsen
Die Hauspreise in 29413 Wallstawe Hilmsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallstawe Hilmsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29413 Wallstawe Hilmsen
Der Wohnungsmarkt in 29413 Wallstawe Hilmsen ist derzeit stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Diese ländlich geprägte Region bietet vor allem Familien und Senioren attraktive Bedingungen dank der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie moderne, gut ausgestattete Objekte. Renovierte Altbauwohnungen finden ebenfalls Anklang, da sie oft einen besonderen Charme und hohe Decken bieten. Insgesamt sind es vor allem gut gepflegte und zeitgemäße Wohnungen, die auf dem Markt schnell Abnehmer finden, während renovierungsbedürftige Immobilien etwas länger auf den passenden Käufer warten.
Wohnungspreise in 29413 Wallstawe Hilmsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29413 Wallstawe liegt bei 1597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29413 Wallstawe Hilmsen
In der Region um 29413 Wallstawe Hilmsen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei vor allem ländlich geprägte Flächen mit guter Anbindung an größere Städte wie Salzwedel im Fokus stehen. Das Angebot an Baugrundstücken ist relativ vielfältig, wobei sowohl erschlossene als auch unerschlossene Flächen verfügbar sind, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten, von Wohnbebauung bis hin zu landwirtschaftlicher Nutzung. Aktuell wird in der Region eher verhalten gebaut, was auf eine ausgewogene Balance zwischen Angebot und Nachfrage schließen lässt sowie auf die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und die demografische Entwicklung in dieser ländlichen Gegend. Dies bietet potenziellen Verkäufern eine interessante Ausgangslage, um ihre Grundstücke am Markt zu platzieren.
Grundstückspreise in 29413 Wallstawe Hilmsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29413 Wallstawe liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29413 Wallstawe Hilmsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29413 Wallstawe Hilmsen
29413 Wallstawe Hilmsen liegt in der Altmark im Bundesland Sachsen-Anhalt, im Nordosten Deutschlands. Die Ortschaft ist von einer idyllischen ländlichen Umgebung umgeben und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Die Straßenverbindungen sind gut ausgebaut, sodass man die umliegenden Städte und Dörfer bequem erreichen kann. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur, die mit zahlreichen Wäldern, Feldern und Wanderwegen Erholungssuchenden viele Möglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 29413 Wallstawe Hilmsen liegen mehrere kleinere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören Salzwedel, eine malerische Hansestadt mit historischem Stadtkern, und die Gemeinde Dähre. Weitere nahegelegene Orte sind Beetzendorf, Diesdorf sowie das Naherholungsgebiet rund um den Arendsee. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region relativ gut, vor allem durch die Bundesstraßen, die durch und nahe der Region verlaufen. Damit sind auch größere Städte wie Wolfsburg und Uelzen gut erreichbar, wobei man für den Anschluss an das Bahnnetz oftmals diese städtischen Knotenpunkte nutzt.
Aktuell leben in Hilmsen 885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29413 Wallstawe Hilmsen
29413 Wallstawe Hilmsen bietet eine idyllische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Seen perfekte Orte für Naturliebhaber sind, die sich in der Ruhe der Natur entspannen möchten. Vor Ort gibt es charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten, und zugleich kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte und lokale Bauernhöfe runden das Angebot an frischen, lokalen Produkten ab, wodurch die Bewohner eine gute Balance zwischen Erholung und praktischen Einkäufen vorfinden.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Salzwedel und Uelzen zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Salzwedeler Märchenpark ist ein beliebtes Ziel für Familien und bietet zahlreiche Attraktionen für Kinder. Kulturinteressierte können das Danneil-Museum in Salzwedel besuchen, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Einkaufszentren und Fachgeschäfte in Uelzen ergänzen das Angebot und bieten eine Vielzahl an Optionen für ausgedehnte Shoppingtouren. Die umliegenden Wellnesshotels und Thermen laden zudem zu erholsamen Tagen mit umfassenden Spa-Angeboten ein, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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