Immobilie verkaufen in 29413 Wallstawe Umfelde
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Der Verkauf einer Immobilie in 29413 Wallstawe und der umliegenden Region gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der lokale Immobilienmarkt von steigender Nachfrage und stabilen Preisen geprägt ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen Wallstawe Umfelde zu einem attraktiven Standort für Käufer. Sowohl Familien als auch Investoren zeigen vermehrt Interesse an dieser ruhigen, aber gut erreichbaren Gegend.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wallstawe Umfelde beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29413 Wallstawe Umfelde
- Wohnung verkaufen in 29413 Wallstawe Umfelde
- Grundstück verkaufen in 29413 Wallstawe Umfelde
- Ihr Immobilienmakler in 29413 Wallstawe Umfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29413 Wallstawe Umfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29413 Wallstawe Umfelde
Haus verkaufen in 29413 Wallstawe Umfelde
Der Verkauf eines Hauses in 29413 Wallstawe Umfelde steht oft im Kontext einer malerischen und ländlichen Umgebung. In der Region finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser, sowie moderne Bungalows und Altbauten, die teilweise aufwendig saniert wurden. Auch gemütliche Doppelhaushälften und geräumige Bauernhäuser prägen das Bild des Orts. Die Preise für Immobilien in Wallstawe Umfelde sind dabei maßgeblich von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand abhängig. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Häuser in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Regionen zu moderaten Preisen angeboten werden. Interessenten sollten jedoch bedenken, dass die Nähe zur Natur und die besonderen Bauarten der Häuser zu einem attraktiven Wohnumfeld beitragen, welches sich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
Hauspreise in 29413 Wallstawe Umfelde
Die Hauspreise in 29413 Wallstawe Umfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallstawe Umfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29413 Wallstawe Umfelde
Der Wohnungsmarkt in der Region 29413 Wallstawe und ihrem Umfelde zeigt eine ausgewogene Mischung aus Stabilität und langsamem Wachstum. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne, energieeffiziente Neubauten besonders begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich hauptsächlich auf Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die viel Raum für Familien bieten. Zudem stehen Häuser mit Garten oder Balkon, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen, hoch im Kurs. Die idyllische Lage in der Altmark und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Wallstawe und sein Umfelde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. In letzter Zeit ist auch eine steigende Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen zu verzeichnen, was auf den demografischen Wandel hinweist. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem breiten Spektrum an Interessenten rechnen, von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu Senioren.
Wohnungspreise in 29413 Wallstawe Umfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29413 Wallstawe liegt bei 1614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29413 Wallstawe Umfelde
Das Verkaufen eines Grundstücks in 29413 Wallstawe Umfelde kann sich als eine vielversprechende Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich ansteigt. Diese gestiegene Nachfrage ist vor allem auf den Wunsch vieler Menschen zurückzuführen, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und in ländlichen, ruhigen Gegenden zu leben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren tendenziell nach oben getrieben hat. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, wobei das Baugeschehen sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbegebiete umfasst. Dieser Bauboom deutet auf ein wachsendes Interesse und Vertrauen in die nachhaltige Entwicklung der Region hin, was potenzielle Investoren und Käufer gleichermaßen anzieht.
Grundstückspreise in 29413 Wallstawe Umfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29413 Wallstawe liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29413 Wallstawe Umfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29413 Wallstawe Umfelde
Wallstawe Umfelde liegt in der Altmark in Sachsen-Anhalt und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und kleinen Wäldern, die ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende sind. Durch die abgelegene Lage behält Wallstawe seinen ursprünglichen Charme und bietet gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre. Die nächste größere Stadt ist Salzwedel, die mit ihrem historischen Stadtkern und abwechslungsreichem Kulturangebot lockt und eine gute Versorgung mit Geschäften und Dienstleistungen sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallstawe Umfelde liegen die Orte Kuhfelde, Henningen und Püggen. Diese kleineren Gemeinden bieten eine enge Gemeinschaft und starke lokale Vernetzungen. Die Verkehrsanbindung ist für ländliche Verhältnisse ganz passabel: Durch die Nähe zur Bundesstraße 71 sind die Verbindungen nach Salzwedel und Uelzen recht gut, und auch die Autobahn A39 ist nach einer kurzen Fahrt erreichbar. Regionalbusse verbinden die umliegenden Orte, sodass auch ohne eigenes Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist. Rad- und Wanderwege erstrecken sich durch die gesamte Region und ermöglichen es, die malerische Landschaft bequem zu erkunden.
Aktuell leben in Umfelde 885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29413 Wallstawe Umfelde
Die Region rund um 29413 Wallstawe bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und die Ruhe genießen kann. Der nahegelegene Arendsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich diverse Wellnessangebote und Erholungszentren an. Verschiedene lokale Märkte und Geschäfte sorgen für ein facettenreiches Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte und Handwerkskunst im Vordergrund stehen.
In der Region rund um Wallstawe gibt es einige bemerkenswerte Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Naherholungsbereich Arendsee, der mit seinen vielfältigen Aktivitäten wie Segeln, Bootfahren und Schwimmen ein attraktives Ausflugsziel darstellt. Wanderfreunde können die Altmark erkunden, besonders den Naturpark Drömling mit seinen artenreichen Wiesen und Feuchtgebieten. Kulturinteressierte locken historische Städte wie Salzwedel, bekannt für ihr Fachwerk und den Baumkuchen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in verschiedenen Hofläden und auf Wochenmärkten, wo frische, heimische Produkte verkauft werden. Darüber hinaus finden sich in den umliegenden Ortschaften zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen, die zu einem entspannten Einkaufsbummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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