Immobilie verkaufen in 29413 Wallstawe Gieseritz
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Der Verkauf einer Immobilie in 29413 Wallstawe Gieseritz bietet eine spannende Gelegenheit in einem zunehmend gefragten Markt. Die Region verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, angetrieben durch die idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine ländliche Immobilie veräußern möchten, eine fundierte Marktkenntnis ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Wallstawe Gieseritz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den Verkauf Ihres Objektes zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29413 Wallstawe Gieseritz
- Wohnung verkaufen in 29413 Wallstawe Gieseritz
- Grundstück verkaufen in 29413 Wallstawe Gieseritz
- Ihr Immobilienmakler in 29413 Wallstawe Gieseritz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29413 Wallstawe Gieseritz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29413 Wallstawe Gieseritz
Haus verkaufen in 29413 Wallstawe Gieseritz
In der idyllischen und ländlich geprägten Region von 29413 Wallstawe Gieseritz finden sich verschiedene Haustypen, die das typische Bild des Gebietes widerspiegeln. Die Palette reicht von charmanten Fachwerkhäusern, welche die traditionelle Baukultur repräsentieren, über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten, die den Komfort und die Energieeffizienz heutiger Architektur widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in und um Wallstawe Gieseritz zeigt eine gewisse Preisstabilität, wobei die Kosten für Wohnungen und Häuser je nachdem variieren, ob es sich um historische Altbauten mit Renovierungsbedarf oder gut erhaltene und neuwertige Objekte handelt. Der ländliche Charme und die Ruhe der Gegend tragen dazu bei, dass Immobilien hier trotz der moderaten Preise für viele Interessenten sehr attraktiv sind.
Hauspreise in 29413 Wallstawe Gieseritz
Die Hauspreise in 29413 Wallstawe Gieseritz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29413 Wallstawe Gieseritz
Der Wohnungsmarkt in der Region 29413 Wallstawe Gieseritz zeigt sich derzeit stabil, wobei insbesondere ländliche Immobilien an Attraktivität gewinnen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundstücken, die oft ein idyllisches und naturnahes Wohnen ermöglichen. Zudem verzeichnet man eine steigende Nachfrage nach modernisierten Objekten, die gleichzeitig den Charme des dörflichen Lebens und zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Junge Familien und Pendler, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, interessieren sich vermehrt für Wohnungen mit guter Infrastruktur und Anbindung, weshalb Objekte in dieser gut erschlossenen und ruhig gelegenen Gegend zunehmend an Beliebtheit gewinnen.
Wohnungspreise in 29413 Wallstawe Gieseritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29413 Wallstawe liegt bei 1518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29413 Wallstawe Gieseritz
Das Verkaufen eines Grundstücks in 29413 Wallstawe Gieseritz kann unterschiedliche Herausforderungen und Chancen mit sich bringen, abhängig von der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region moderat, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, die sich jedoch zunehmender Beliebtheit erfreut. Besonders Familien und Senioren, die der Hektik städtischer Ballungsräume entfliehen möchten, zeigen Interesse an der Region. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, allerdings gibt es je nach Mikrolage innerhalb der Region Unterschiede in der Verfügbarkeit. In den letzten Jahren wurde in Wallstawe Gieseritz vergleichsweise wenig gebaut, was einerseits den natürlichen und ruhigen Charakter der Gegend bewahrt, andererseits jedoch eine erhöhte Nachfrage nach bestehenden Grundstücken zur Folge hat. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, kann also mit einer guten Nachfrage rechnen, findet jedoch ein eher begrenztes Angebot an Bauvorhaben, wodurch sich potenzielle Käufer auf bereits erschlossene Bauflächen konzentrieren.
Grundstückspreise in 29413 Wallstawe Gieseritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29413 Wallstawe liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29413 Wallstawe Gieseritz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29413 Wallstawe Gieseritz
Die Ortschaft Gieseritz, gelegen im Postleitzahlengebiet 29413 in der Gemeinde Wallstawe, fügt sich harmonisch in die ländliche Landschaft der Altmark in Sachsen-Anhalt ein. Die idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Feldern macht Gieseritz zu einem ruhigen Wohnort mit einem hohen Erholungswert. Die dörfliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur sind charakteristische Merkmale der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Gieseritz liegen mehrere Städte und Orte, die zur Erreichbarkeit und Bequemlichkeit beitragen. Die größeren Städte wie Salzwedel und Lüchow sind von Gieseritz aus gut und in kurzer Zeit zu erreichen. Kleinere Ortschaften wie Bergen an der Dumme und Wallstawe selbst liegen ebenfalls nahebei. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage zufriedenstellend, da eine gut ausgebaute Landstraße Gieseritz mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzt. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen für eine Verbindung zu den wichtigen Orten in der Region.
Aktuell leben in Gieseritz 885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29413 Wallstawe Gieseritz
Gieseritz, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wallstawe im Bundesland Sachsen-Anhalt, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Inmitten einer reizvollen Landschaft lädt die Umgebung zu entspannenden Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Drömling-Naturpark, ein bemerkenswertes Feuchtgebiet, verlockt Naturliebhaber zu Erkundungstouren und Vogelbeobachtungen. Für Freizeitaktivitäten stehen lokale Sportvereine und Gemeinschaftszentren bereit, die sowohl sportliche als auch kulturelle Veranstaltungen organisieren. Quartäre Gymnastikgruppen, Fußballmannschaften und traditionelle Feste sind hierbei feste Bestandteile des Gemeindelebens. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in Gieseritz als auch in den benachbarten Ortschaften, wo kleine Fachgeschäfte und Supermärkte den täglichen Bedarf decken und regionale Produkte anbieten. Bauernmärkte und Hofläden ergänzen das Angebot durch frische, lokale Erzeugnisse.
Die Region um Wallstawe Gieseritz zeichnet sich durch eine harmonische Balance zwischen traditionellen ländlichen Lebensweisen und modernen Serviceangeboten aus. Neben den sportlichen und naturnahen Freizeitmöglichkeiten bietet beispielsweise der Drömling eine schöne Auswahl an Rad- und Wanderwegen, die zum großflächigen Entdecken der regionalen Flora und Fauna einladen. Für culturische Veranstaltungen sorgt das gemeindeübergreifende Engagement: Dorffeste, Theateraufführungen und saisonale Märkte schaffen ein vielfältiges und lebendiges Programm. Einkaufsmöglichkeiten werden durch verschiedene kleine Einzelhändler und Supermärkte in den umliegenden Städten ergänzt, wo Marktbesucher eine bunte Mischung aus handwerklichen Produkten, frischen Lebensmitteln und alltäglichen Notwendigkeiten vorfinden können. Das breit gefächerte Angebot spiegelt die pulsierende und gleichzeitig traditionsbewusste Lebensweise der Region wider.
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