Immobilie verkaufen in 29416 Kuhfelde Wötz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Kuhfelde Wötz in der Region 29416 bietet nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch attraktive Immobilienmöglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der steigenden Nachfrage nach ruhigeren Wohngebieten, die gleichzeitig eine gute Anbindung zu größeren Städten wie Salzwedel bieten. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf interessierte Käufer, die die Balance von Natur und praktischer Wohnlage schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg in Kuhfelde Wötz positiv beeinflussen können. Dabei spielen Marktentwicklungen, Käuferpräferenzen und spezifische regionale Gegebenheiten eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29416 Kuhfelde Wötz
Das Hausverkaufen in 29416 Kuhfelde Wötz erfordert ein Verständnis der regionalen Marktdynamiken und Bautraditionen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet, die oft mit großzügigen Grundstücken versehen sind. Modernere Neubauten in Form von Bungalows und Doppelhaushälften finden sich ebenfalls, jedoch seltener. Die Immobilienpreise in der Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, jedoch gibt es signifikante Unterschiede je nach Zustand und konkreter Lage der Immobilie. Renovierungsbedürftige Häuser bieten oft günstigere Einstiegspreise, während modernisierte oder neu gebaute Objekte entsprechend höhere Preise erzielen können. Die Nachfrage wird dabei stark von der Attraktivität eines ruhigen, naturnahen Lebensstils geprägt, was potenziellen Verkäufern interessante Chancen eröffnet.
Hauspreise in 29416 Kuhfelde Wötz
Die Hauspreise in 29416 Kuhfelde Wötz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29416 Kuhfelde Wötz
Der Wohnungsverkauf in 29416 Kuhfelde Wötz befindet sich in einer ländlichen Idylle im Altmarkkreis Salzwedel, einer Region, die sich durch ihre Ruhe und landschaftliche Schönheit auszeichnet. Der Wohnungsmarkt zeigt sich hier stabil und besonders attraktiv für Familien, die der Hektik der Großstädte entfliehen möchten, sowie für Rentner, die einen ruhigen Lebensabend suchen. Begehrt sind vor allem gut erhaltene Altbauten und modernisierte Wohnungen, die sowohl durch großzügige Grundrisse als auch durch charmante Details wie Holzbalken oder historische Fassaden bestechen. Dank der umliegenden Natur und der Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen erfreuen sich Immobilien in Kuhfelde Wötz besonderer Beliebtheit bei Käufern, die eine hohe Lebensqualität in einer dörflichen Gemeinschaft schätzen.
Wohnungspreise in 29416 Kuhfelde Wötz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29416 Kuhfelde liegt bei 1518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29416 Kuhfelde Wötz
Beim Verkauf eines Grundstücks in 29416 Kuhfelde Wötz spielt die aktuelle Nachfrage eine entscheidende Rolle. In ländlichen Gebieten wie Kuhfelde kann die Nachfrage nach Grundstücken variieren, stark beeinflusst durch lokale und regionale Wirtschaftsentwicklungen sowie infrastrukturelle Anbindungen. In jüngster Zeit zeigt sich eine leichte Belebung am Markt, da immer mehr Menschen aufgrund gestiegener Immobilienpreise in städtischen Gebieten alternative Wohnorte auf dem Land suchen. Das Angebot an Grundstücken in Kuhfelde Wötz ist jedoch nach wie vor begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt und daher nicht für Wohnbebauung vorgesehen sind. Baumaßnahmen nehmen allmählich zu; es gibt etliche Neubauprojekte, allerdings nicht in einem sehr hohen Umfang. Neubauten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleine Siedlungen, womit das Wachstum im Vergleich zu urbanen Zentren eher moderat bleibt.
Grundstückspreise in 29416 Kuhfelde Wötz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29416 Kuhfelde liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29416 Kuhfelde Wötz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29416 Kuhfelde Wötz
29416 Kuhfelde Wötz liegt in der Altmark im Norden von Sachsen-Anhalt und besticht durch seine idyllische und ländliche Umgebung. Das Dorf ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben, was zur hohen Lebensqualität beiträgt. Die geografische Lage bietet eine malerische Kulisse und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit profitieren die Einwohner von einer guten Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe von Kuhfelde Wötz befinden sich die Städte Salzwedel und Arendsee, die jeweils eine gute Infrastruktur bieten. Weitere umliegende Orte sind Kuhfelde, Schrampe und Fleetmark, welche eine enge Nachbarschaft und Gemeinschaft pflegen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich gut durch Landstraßen, die das Dorf mit den regionalen Zentren verbinden. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet regelmäßige Busverbindungen, die den Zugang zu den größeren Städten und zu den dort verfügbaren Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten erleichtern. Auch wenn keine direkte Autobahnanbindung existiert, ist die Bundesstraße 71 in erreichbarer Nähe, sodass größere Verkehrswege gut zu erreichen sind.
Aktuell leben in Wötz 1071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29416 Kuhfelde Wötz
In der idyllisch gelegenen Ortschaft 29416 Kuhfelde Wötz bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die umliegenden Wälder und Felder eignen sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es in der Region diverse Wellness-Angebote und Kurorte, die zum Abschalten und Wohlfühlen einladen. Zudem gibt es in Kuhfelde Wötz und den nahegelegenen Ortschaften diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu modernen Supermärkten reichen und den täglichen Bedarf der Einwohner decken.
In der Region findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jedermann etwas bieten. Beispielsweise lädt der Naturpark Drömling zu ausgedehnten Wanderungen und Tierbeobachtungen ein, während das Freibad Arendsee im Sommer eine willkommene Abkühlung verspricht. Wer sich für Kultur interessiert, kann die zahlreichen historischen Stätten und Museen der umliegenden Städte besuchen. Für Shopping-Begeisterte bieten die Städte Salzwedel und Wolfsburg, beide in erreichbarer Nähe, ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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