Immobilie verkaufen in 39615 Werben Berge
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Der Verkauf einer Immobilie in 39615 Werben Berge kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarkts in dieser malerischen Region. Werben Berge, mit seiner idyllischen Landschaft und seinen historischen Bauten, zieht immer mehr Käufer an, die abseits der hektischen Stadt einen ruhigen und charmanten Rückzugsort suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Werben Berge beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Ob Sie planen, eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen – diese Tipps und Informationen werden Ihnen auf Ihrem Weg helfen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39615 Werben Berge
Beim Verkauf eines Hauses in 39615 Werben Berge gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, um den bestmöglichen Wert zu erzielen. In dieser idyllischen ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Bauernhäuser gebaut, die sich durch einen rustikalen und teilweise historischen Charme auszeichnen. Die Immobilienpreise hier variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser sowie deren Lage innerhalb der Region. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was sowohl Käufern als auch Verkäufern Vorteile bietet. Potenzielle Käufer schätzen besonders die Ruhe und Naturnähe, während Verkäufer von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser attraktiven Umgebung profitieren können.
Hauspreise in 39615 Werben Berge
Die Hauspreise in 39615 Werben Berge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39615 Werben Berge
Der Wohnungsmarkt in der Region 39615 Werben Berge weist eine stabile Entwicklung auf, wobei insbesondere sanierte Altbauten und moderne Neubauwohnungen besonders begehrt sind. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Familien und ältere Paare ziehen verstärkt in die Region, um der Hektik der Großstadt zu entfliehen und ein beschaulicheres Leben zu führen. Dies wirkt sich positiv auf die Preise der Wohnungen aus, die dementsprechend ein attraktives Investment darstellen. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, Balkonen oder Gärten sowie in der Nähe von Naherholungsgebieten sind besonders stark nachgefragt und versprechen einen schnellen Verkauf.
Wohnungspreise in 39615 Werben Berge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39615 Werben liegt bei 1247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39615 Werben Berge
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39615 Werben Berge ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die landschaftliche Attraktivität und die ruhige Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb verfügbare Flächen oft schnell vergriffen sind. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Diese Entwicklung hat zur Belebung des Immobilienmarktes beigetragen und zieht immer mehr Interessenten an, die den ländlichen Charme mit guter infrastruktureller Anbindung zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 39615 Werben Berge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39615 Werben liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39615 Werben Berge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39615 Werben Berge
39615 Werben bei Berge liegt in der Altmark, einer malerischen Region im Norden von Sachsen-Anhalt. Die Kleinstadt ist von einer sanften Hügellandschaft umgeben und bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und Historie. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die Werben mit den umliegenden Orten und Städten verbinden. Zudem befinden sich größere Verkehrsachsen wie die Bundesstraßen B189 und B190 in erreichbarer Nähe, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Die idyllische Umgebung und die zentrale Lage machen Werben zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel.
Im unmittelbaren Umkreis von 39615 Werben liegen mehrere Städte und Ortschaften, die bequem zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Arendsee, bekannt für seinen gleichnamigen See, und die Stadt Stendal, die als Kultur- und Verwaltungszentrum der Region gilt. Auch Seehausen und Osterburg befinden sich in der Nähe und bieten weitere Möglichkeiten für Einkäufe und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zu den Bundesstraßen B189 und B190 gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und eine gute Versorgung der Bewohner sicherstellt.
Aktuell leben in Berge 957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39615 Werben Berge
In der idyllischen Region 39615 Werben Berge finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradfahrten ein, bei denen man die unberührte Natur hautnah erleben kann. Erholungsuchende können in einem der vielen Parks oder entlang der ruhig fließenden Gewässer entspannen. Mehrere gut ausgestattete Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen bieten Gelegenheit für verschiedene sportliche Aktivitäten. Für Shopper stehen diverse Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, auf denen frische lokale Produkte und handgefertigte Waren zu finden sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region laden zu vielfältigen Erlebnissen ein. Ein beispielhaftes Highlight sind die Elbauen bei Werben, wo die Natur besonders intensiv erfahren werden kann. Die Badesee-Region lädt im Sommer zum Schwimmen und Beachvolleyball ein, während Radwege durch verträumte Dörfer und Felder führen. Im nahegelegenen Einkaufszentrum finden Besucher neben modischen Boutiquen und Haushaltswarenläden auch gemütliche Cafés und Restaurants. Regelmäßige Veranstaltungen wie die traditionellen Herbst- und Osterfeste bieten zusätzlich abwechslungsreiche Unterhaltung und kulturelle Einblicke.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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