Immobilie verkaufen in 39615 Werben Giesenslage
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 39615 Werben Giesenslage bietet ein einzigartiges Potenzial für Verkäufer, da die Region durch ihre ländliche Atmosphäre und gute Anbindung immer beliebter wird. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und einer stabilen Preisentwicklung kann der Verkauf einer Immobilie hier zu einem gewinnbringenden Unterfangen werden.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in 39615 Werben Giesenslage beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39615 Werben Giesenslage
- Wohnung verkaufen in 39615 Werben Giesenslage
- Grundstück verkaufen in 39615 Werben Giesenslage
- Ihr Immobilienmakler in 39615 Werben Giesenslage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39615 Werben Giesenslage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39615 Werben Giesenslage
Haus verkaufen in 39615 Werben Giesenslage
In der idyllischen Region von Werben Giesenslage in der Postleitzahl 39615 finden sich verschiedene Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Zu den am häufigsten gebauten Gebäuden gehören traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie einige moderne Neubauten und Siedlungshäuser, die in den vergangenen Jahren zunehmend an Beliebtheit gewonnen haben. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Alter des Hauses. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine differenzierte Preisspanne einstellen, da die Werte in dieser ländlich geprägten Gegend durch Faktoren wie die Nähe zur Natur, das Vorhandensein von Infrastruktur und die historische Bedeutung des Wohnortes beeinflusst werden. Vor dem Verkauf empfiehlt es sich, eine professionelle Bewertung durchführen zu lassen, um den optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 39615 Werben Giesenslage
Die Hauspreise in 39615 Werben Giesenslage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Werben Giesenslage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39615 Werben Giesenslage
Der Wohnungsmarkt in 39615 Werben Giesenslage ist geprägt von einer eher ländlichen Struktur mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Immobilien. In dieser malerischen Region der Altmark sind vor allem gut erhaltene Fachwerkhäuser sowie charmante Altbauwohnungen besonders begehrt. Die Nachfrage nach solchen Objekten ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und den historischen Charme der Gegend zu schätzen wissen. Auch moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen finden zunehmend Interessenten, da sie den Komfort des zeitgemäßen Wohnens bieten. Käufer legen zudem Wert auf großzügige Gärten oder Balkone, die zusätzliche Lebensqualität in der ländlichen Umgebung bieten.
Wohnungspreise in 39615 Werben Giesenslage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39615 Werben liegt bei 1247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39615 Werben Giesenslage
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39615 Werben Giesenslage zeigt sich in den letzten Jahren als stabil, obwohl sie nicht mit der Dynamik städtischer Ballungszentren mithalten kann. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu größeren Städten eher begrenzt, was jedoch potenziellen Käufern den Vorteil verschafft, sich in einer ruhigen und ländlichen Umgebung niederzulassen. In der Region wird solide, aber nicht übermäßig viel gebaut, was zur Bewahrung des idyllischen Charakters beiträgt. Neubauprojekte erfolgen hauptsächlich in kleinem Maßstab und sind oft auf individuelle Wohnhäuser oder kleine Wohnanlagen beschränkt. Dies gewährleistet eine entspannte Atmosphäre und bietet gleichzeitig einen attraktiven Rückzugsort für jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 39615 Werben Giesenslage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39615 Werben liegt bei 18 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 16200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 36000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39615 Werben Giesenslage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39615 Werben Giesenslage
Die Ortschaft 39615 Werben Giesenslage liegt im Norden Sachsen-Anhalts und gehört zur Einheitsgemeinde Werben (Elbe) im Landkreis Stendal. Sie besticht durch ihre idyllische Lage in der Altmark und ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Werben Giesenslage liegt nahe am Biosphärenreservat Mittelelbe, was der Region einen besonderen ökologischen und touristischen Wert verleiht. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Elbe prägen das ländliche Flair der Gegend.
Im unmittelbaren Umkreis von Werben Giesenslage liegen kleinere Städte und Dörfer wie Beuster, Seehausen, und Arneburg. Die nächstgrößere Stadt ist Stendal, welche etwa 30 Kilometer südlich liegt und erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über Landstraßen, die Giesenslage mit den umliegenden Orten verbinden. Die Bundesstraße B189, die nach Stendal und Wittenberge führt, ist in kurzer Zeit erreichbar, und der nächste Autobahnanschluss ist die A14, die ausreichend Anbindung an größere Fernstraßennetze sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der eher ländlichen Region weniger frequentiert, jedoch gibt es Busverbindungen zu den nächstgelegenen Städten und Ortsteilen.
Aktuell leben in Giesenslage 957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39615 Werben Giesenslage
Der kleine Ort Giesenslage in der Gemeinde Werben mit der Postleitzahl 39615 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und idyllische Umgebung, die ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung geeignet ist. Größtenteils von wunderschöner Natur umgeben, laden die umliegenden Wälder und Felder zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Fluss Elbe bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Grünen. Kleinere und lokale Einkaufsmöglichkeiten versorgen die Menschen in Giesenslage mit den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs, während größere Einkaufszentren in den nächstgelegenen Städten zu finden sind und somit eine gute Kombination aus Ruhe und aktiver Freizeitgestaltung ermöglichen.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein beliebtes Ziel ist der Naturpark Drömling, der sich hervorragend für Wanderungen und Vogelbeobachtungen eignet. Viele Besucher schätzen auch die Nähe zur Hansestadt Stendal, wo historische Sehenswürdigkeiten wie das Tangermünder Tor besichtigt werden können und eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants zur Verfügung stehen. Lokale Feste und Märkte bieten zusätzlich Abwechslung im Alltag und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Die Region bleibt somit sowohl für Naturfreunde als auch für Kulturinteressierte spannend und abwechslungsreich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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