Immobilie verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Döblitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 06193 Wettin-Löbejün Döblitz erfordert eine fundierte Kenntnis der regionalen Marktbedingungen. Diese idyllische Gemeinde im Saalekreis zeichnet sich durch ihre historische Architektur und die Nähe zur Universitätsstadt Halle (Saale) aus, was den Immobilienmarkt attraktiv gestaltet. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des ländlichen Raums suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer nahegelegenen Großstadt verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Immobilienmarkt in Wettin-Löbejün Döblitz beeinflussen und worauf Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Döblitz
- Wohnung verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Döblitz
- Grundstück verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Döblitz
- Ihr Immobilienmakler in 06193 Wettin-Löbejün Döblitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06193 Wettin-Löbejün Döblitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06193 Wettin-Löbejün Döblitz
Haus verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Döblitz
In 06193 Wettin-Löbejün Döblitz ist der Immobilienmarkt geprägt von einer Vielzahl an verschiedenen Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser Region finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind. Die architektonische Vielfalt reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten und historischen Fachwerkhäusern, die den traditionellen Charakter der Gegend bewahren. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Generell lässt sich beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und naturnahen Region stabil ist, was zu einer insgesamt positiven Entwicklung der Immobilienwerte führt. Ob man ein modernes Zuhause oder ein geschichtsträchtiges Anwesen sucht, in Wettin-Löbejün Döblitz bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Häuslebauer und Käufer.
Hauspreise in 06193 Wettin-Löbejün Döblitz
Die Hauspreise in 06193 Wettin-Löbejün Döblitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wettin-Löbejün Döblitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Döblitz
Der Wohnungsmarkt in 06193 Wettin-Löbejün Döblitz zeigt eine zunehmende Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage in der Nähe von Halle (Saale) und die idyllische Umgebung. Dies lockt vor allem junge Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, aber gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen, die zusätzlich über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbaner Infrastruktur macht Döblitz zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren.
Wohnungspreise in 06193 Wettin-Löbejün Döblitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06193 Wettin-Löbejün liegt bei 1348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Döblitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 06193 Wettin-Löbejün Döblitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Halle (Saale) zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann dieser Nachfrage jedoch nicht immer standhalten, was zu einer Verknappung und damit auch zu steigenden Preisen führt. In Bezug auf die Bautätigkeit verzeichnet die Region eine moderate, aber kontinuierliche Zunahme an Neubauten, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse wider und zeigt das Potenzial der Region für zukünftige Investitionen.
Grundstückspreise in 06193 Wettin-Löbejün Döblitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06193 Wettin-Löbejün liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06193 Wettin-Löbejün Döblitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06193 Wettin-Löbejün Döblitz
Die Ortschaft Döblitz gehört zur Stadt Wettin-Löbejün und liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde befindet sich in einer malerischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und vielseitiger Natur. Durch ihre Lage unweit der Saale bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die ruhige und ländliche Atmosphäre macht Döblitz zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Zu den nächstgelegenen Städten zählen Wettin, Löbejün und Halle (Saale). Diese Städte bieten zusätzliche Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Döblitz ist durch die Nähe zur Bundesstraße B6 sehr gut. Diese verbindet Döblitz direkt mit den umliegenden Städten und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine schnelle und unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region ermöglichen.
Aktuell leben in Döblitz 9747 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06193 Wettin-Löbejün Döblitz
Die Region rund um 06193 Wettin-Löbejün Döblitz bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und es ermöglichen, die Umgebung auf entspannte Weise zu erkunden. Der nahegelegene Saale-Radweg beispielsweise ist besonders beliebt für ausgiebige Radtouren. Ebenfalls lädt die Saale selbst zu diversen Wassersportaktivitäten ein, wobei Kanufahrten und Angeln zu den populärsten Freizeitbeschäftigungen zählen.
Erholung finden die Bewohner und Besucher in den idyllischen Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen. Die historischen Stadtkerne von Wettin und Löbejün mit ihren gut erhaltenen Bauten bieten Kulturliebhabern interessante Entdeckungen. Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen lokalen Geschäften, die besonderen Wert auf persönliche Beratung legen, als auch in größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Märkte, die regelmäßig in der Umgebung stattfinden, runden das vielfältige Angebot ab und ermöglichen den direkten Kontakt zu lokalen Produzenten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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