Immobilie verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz
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Das idyllische Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz, gelegen in der charmanten Region 06193, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, geprägt von steigender Nachfrage nach Eigenheimen und attraktiven Investmentmöglichkeiten. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, findet sowohl bei jungen Familien als auch bei Kapitalanlegern großes Interesse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und Erfolgsstrategien für einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz
- Wohnung verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz
- Grundstück verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz
- Ihr Immobilienmakler in 06193 Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06193 Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06193 Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz
Haus verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 06193 Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz kann eine lohnende Entscheidung sein, zumal die Gegend für eine Vielzahl von Haustypen bekannt ist. In dieser ländlichen und gleichzeitig naturnahen Lage werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung aus, wobei die Preise tendenziell moderater sind im Vergleich zu urbaneren Gebieten. Die Attraktivität dieser Region wird durch eine gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und eine familiäre Wohnatmosphäre zusätzlich gesteigert. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, hat aufgrund dieser Vorzüge eine recht gute Verhandlungsposition.
Hauspreise in 06193 Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz
Die Hauspreise in 06193 Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz
Der Wohnungsmarkt in 06193 Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz zeigt eine stabile und kontinuierlich wachsende Tendenz, getragen von einer attraktiven Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die nahegelegenen Städte Halle und Leipzig. Besonders begehrt sind moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen, die ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit Gartenanteil oder Balkon bieten, steigt kontinuierlich. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort verbinden. Aufgrund der steigenden Attraktivität der Region und der begrenzten Anzahl an verfügbaren Wohnungen handelt es sich um einen Markt, der sich besonders für Kapitalanleger und diejenigen lohnt, die ihre Immobilie zu einem fairen Preis verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 06193 Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06193 Wettin-Löbejün liegt bei 1626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz
Das Verkaufen eines Grundstücks in 06193 Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz kann eine interessante Option sein, da sich die Nachfrage in der Region langsam aber stetig entwickelt. Aufgrund der Nähe zu Halle (Saale) und der idyllischen, ländlichen Lage zieht die Region zunehmend Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Das Angebot an Grundstücken ist aktuell noch begrenzt, wodurch sich gute Chancen für Verkäufer ergeben können. In den letzten Jahren wurden einige neue Bauprojekte gestartet, allerdings wird in der Region insgesamt moderat gebaut, sodass eine Überhitzung des Marktes bislang ausgeblieben ist. Dies schafft eine stabile und attraktive Grundlage für Investitionen in Grundstücke.
Grundstückspreise in 06193 Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06193 Wettin-Löbejün liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06193 Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06193 Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz
Friedrichsschwerz im Ortsgebiet von 06193 Wettin-Löbejün ist idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft von Sachsen-Anhalt. Das Dorf besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Saale, die durch die Region fließt und zur Naherholung einlädt. Einerseits ist die historisch gewachsene Siedlungsstruktur mit ihrem ländlichen Charakter geprägt, andererseits bieten die umliegenden Felder und Wälder zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, wodurch sowohl die nördlich gelegenen Ortschaften als auch die größeren Städte rund um Friedrichsschwerz leicht erreichbar sind.
Zu den nächstgelegenen Städten gehören Halle (Saale) und die Stadt Wettin-Löbejün selbst, die in unmittelbarer Nähe liegt. Zudem sind Bennstedt und Teutschenthal, kleinere Orte in der Umgebung, schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch Bundesstraßen wie die B6, die in der Nähe verläuft, gut gegeben. Des Weiteren ist die Autobahn A14 nicht weit entfernt, was sowohl für Pendler als auch für Besucher vorteilhaft ist. Der öffentliche Nahverkehr sorgt ebenfalls für eine vernünftige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, wodurch Friedrichsschwerz trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Friedrichsschwerz 9747 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06193 Wettin-Löbejün Friedrichsschwerz
Friedrichsschwerz, ein charmanter Ortsteil von Wettin-Löbejün im Postleitzahlgebiet 06193, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die abwechslungsreiche Landschaft und die frische Luft genießen kann. Besonders hervorzuheben sind örtliche Parks und Grünanlagen, die ideale Rückzugsorte für Erholungssuchende bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste finden regelmäßig statt und tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.
In der Region gibt es zahlreiche Optionen für Freizeitaktivitäten, darunter das Naherholungsgebiet rund um die Saale, das sich perfekt für Wassersportarten und Angeltouren eignet. Für Wanderfreunde bietet sich der nahegelegene Petersberg mit seinem beeindruckenden Kloster und den atemberaubenden Aussichtspunkten an. Golfliebhaber können den Golfpark Leipzig besuchen, während Familien den Freizeitpark Belantis als spannendes Ausflugsziel vorfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; lokale Geschäfte und Märkte bieten frische regionale Produkte, während größere Supermärkte in benachbarten Städten wie Halle eine breite Auswahl an Waren bereitstellen. So wird für jeden Geschmack und Bedarf etwas geboten, was die Lebensqualität in Friedrichsschwerz und Umgebung ungemein bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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