Immobilie verkaufen in 39615 Zehrental Bömenzien
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39615 Zehrental Bömenzien erfordert eine gezielte Herangehensweise und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage stabil entwickelt, was Verkäufern gute Chancen auf eine schnelle und profitable Transaktion bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Zehrental Bömenzien berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39615 Zehrental Bömenzien
- Wohnung verkaufen in 39615 Zehrental Bömenzien
- Grundstück verkaufen in 39615 Zehrental Bömenzien
- Ihr Immobilienmakler in 39615 Zehrental Bömenzien
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39615 Zehrental Bömenzien
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39615 Zehrental Bömenzien
Haus verkaufen in 39615 Zehrental Bömenzien
Das Haus verkaufen in 39615 Zehrental Bömenzien bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine bunte Mischung an verschiedenen Haustypen bereithält. Vorwiegend finden sich hier Einfamilienhäuser und historische Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region betonen. In den letzten Jahren verzeichnen wir auch einen Zuwachs an modernen Neubauten, die für Familien oder Berufspendler attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Zehrental Bömenzien liegen im regionalen Durchschnitt, wobei die Höhe stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses abhängt. Generell ist der Markt stabil, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
Hauspreise in 39615 Zehrental Bömenzien
Die Hauspreise in 39615 Zehrental Bömenzien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zehrental Bömenzien verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39615 Zehrental Bömenzien
Der Wohnungsverkauf in der 39615 Zehrental Bömenzien gestaltet sich vergleichbar mit vielen ländlichen Regionen in Deutschland. Der Markt ist weniger stark umkämpft als in den Metropolregionen, dafür aber durchgehend stabil. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bauweise mit modernem Wohnkomfort verbinden. Auch Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen sind sehr begehrt, da viele Käufer Wert auf Natur und Privatsphäre legen. Neben der Nachfrage nach sanierten Objekten gibt es auch Interesse an preisgünstigen Sanierungsprojekten, die sich vor allem an handwerklich geschickte Käufer richten. Die Region zieht besonders Familien und ältere Menschen an, die eine ruhige Wohnlage fernab des städtischen Trubels bevorzugen.
Wohnungspreise in 39615 Zehrental Bömenzien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39615 Zehrental liegt bei 2824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39615 Zehrental Bömenzien
In der idyllischen Ortschaft Bömenzien im Postleitzahlengebiet 39615 Zehrental zeigt sich der Grundstücksmarkt gemäßigt und ausgewogen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist stabil, insbesondere von Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen und die Ruhe einer ländlichen Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, auch wenn größere Bauprojekte bisher eher selten sind. Dennoch ist eine langsame, aber stetige Zunahme an neu gebauten Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten zu verzeichnen. Potenzielle Käufer schätzen hier vor allem die naturnahe Lage und das Gemeinschaftsgefühl des Dorfes, was die Attraktivität als Wohnort zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 39615 Zehrental Bömenzien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39615 Zehrental liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39615 Zehrental Bömenzien
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39615 Zehrental Bömenzien
Bömenzien, ein Ortsteil der Gemeinde Zehrental mit der Postleitzahl 39615, liegt im Norden Sachsen-Anhalts. Die ländliche Lage von Bömenzien zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine ruhige, naturnahe Umgebung aus. Eingebettet in eine agrarisch geprägte Region, bietet der Ort eine entspannte Atmosphäre fernab städtischen Trubels. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die den Ort mit umliegenden Gemeinden verbinden. Die nächste größere Verkehrsanbindung ist die Bundesstraße B189, die in die größeren Städte der Region führt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bömenzien befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Wanzer, Gollensdorf und Pollitz. Größere Städte in der Nähe sind Seehausen (Altmark) sowie die Hansestadt Stendal, die jeweils in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet; ein umfassender öffentlicher Nahverkehr ist eher spärlich. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist jedoch gut, und die umliegenden Städte bieten zahlreiche Infrastruktur- und Versorgungsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner von Bömenzien erleichtern.
Aktuell leben in Bömenzien 839 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39615 Zehrental Bömenzien
Zehrental Bömenzien, ein idyllischer Ort im Herzen der Region 39615, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dörfer in der Nähe, die es zu entdecken gilt. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Lokale Bauernmärkte und urige Gaststätten bieten regionale Köstlichkeiten und typische Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass man alles Nötige vor Ort erledigen kann und somit eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und alltäglichem Komfort geboten wird.
Die Region rund um 39615 Zehrental Bömenzien hat für Besucher aller Altersgruppen viel zu bieten. Ein beliebter Ausflugsort ist das Arendsee-Freibad, das besonders in den Sommermonaten zahlreiche Gäste anzieht. Wanderfreunde können auf dem Grünen Band, einem Wanderweg entlang der ehemaligen innerdeutschen Grenze, ausgiebige Touren unternehmen und die einzigartige Flora und Fauna bestaunen. Wer ein Fan von historischen Bauwerken ist, sollte das Kloster Arendsee oder die Burg Beuster besichtigen. Für Alltagseinkäufe findet man in Bad Wilsnack verschiedenste Läden und Geschäfte, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Diese Vielfalt macht die Region nicht nur für Einheimische, sondern auch für Touristen attraktiv und sorgt für einen rundum gelungenen Aufenthalt.
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