Immobilie verkaufen in 39615 Zehrental Gollensdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 39615 Zehrental Gollensdorf kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Region in Sachsen-Anhalt bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Ruhe, die immer mehr Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in Gollensdorf ist geprägt von historischen Bauernhäusern und modernen Eigenheimen, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in 39615 Zehrental Gollensdorf beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps zu geben, wie sie ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend auf den Markt bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39615 Zehrental Gollensdorf
- Wohnung verkaufen in 39615 Zehrental Gollensdorf
- Grundstück verkaufen in 39615 Zehrental Gollensdorf
- Ihr Immobilienmakler in 39615 Zehrental Gollensdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39615 Zehrental Gollensdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39615 Zehrental Gollensdorf
Haus verkaufen in 39615 Zehrental Gollensdorf
Das Haus verkaufen in 39615 Zehrental Gollensdorf kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen ländlichen Region stetig wächst. In Zehrental Gollensdorf sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und historische Bauernhöfe zahlreich vertreten. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt den ländlichen Charakter und den traditionellen Baustil der Region wider, was insbesondere Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Zustand, Größe und Lage der Immobilie ab. Insgesamt bietet der Markt in 39615 Zehrental Gollensdorf gute Verkaufsmöglichkeiten, wobei attraktive Immobilien mit modernen Annehmlichkeiten und gepflegten Außenbereichen besonders gefragt sind.
Hauspreise in 39615 Zehrental Gollensdorf
Die Hauspreise in 39615 Zehrental Gollensdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zehrental Gollensdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39615 Zehrental Gollensdorf
Der Wohnungsverkauf in 39615 Zehrental Gollensdorf gestaltet sich aufgrund der ländlichen Lage als speziell und individuell. Der regionale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine begrenzte Nachfrage aus, da diese Gegend abseits großer Ballungszentren liegt. Dennoch gibt es stets Interessenten, die die Ruhe und den naturnahen Lebensstil schätzen, was vor allem Familien und Ruheständler anzieht. Besonders begehrt sind dabei größere Wohnungen mit Gartenanteil oder einem eigenen Grundstück, die die Möglichkeit zur Selbstversorgung und Tierhaltung bieten. Da die Region von Landwirtschaft und Natur geprägt ist, erfreuen sich zudem Immobilien mit traditionellem Charakter, wie alte Bauernhäuser oder renovierte Fachwerkwohnungen, besonderer Beliebtheit. Auch für Menschen, die das Pendeln nicht scheuen und eine ruhige Wohnlage suchen, bietet sich hier eine attraktive, preisgünstige Alternative zu urbanen Gebieten.
Wohnungspreise in 39615 Zehrental Gollensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39615 Zehrental liegt bei 2769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39615 Zehrental Gollensdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39615 Zehrental Gollensdorf ist vergleichsweise moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die demographische Struktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ stabil, wobei es sich zumeist um landwirtschaftliche Flächen oder Bauland handelt. In den letzten Jahren wurde in der Region nur vereinzelt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Trotz der ruhigen Marktlage könnten jedoch Interessenten, die das Leben abseits urbaner Gebiete bevorzugen, hier fündig werden. Ein möglicher Vorteil für Verkäufer ist der Trend zum ländlichen Wohnen, der in jüngerer Zeit an Bedeutung gewonnen hat.
Grundstückspreise in 39615 Zehrental Gollensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39615 Zehrental liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39615 Zehrental Gollensdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39615 Zehrental Gollensdorf
Gollensdorf ist ein malerisches Dorf im nördlichen Teil von Sachsen-Anhalt, das zur Gemeinde Zehrental im Landkreis Stendal gehört. Eingebettet in eine reizvolle Feld- und Wiesenlandschaft zeichnet sich der Ort durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Ackerflächen und kleinen Waldstücken, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Gollensdorf gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Über die B189 sind die nächstgelegenen größeren Städte wie Stendal und Wittenberge in kurzer Zeit erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Gollensdorf liegen kleinere Orte wie Pollitz und Jeggel, die ebenfalls zur Gemeinde Zehrental gehören. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B189, die eine schnelle Verbindung in Richtung Stendal im Süden und Wittenberge im Norden gewährleistet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wittenberge, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin, Hamburg und Magdeburg bestehen. Obwohl Gollensdorf keinen direkten Autobahnanschluss hat, ermöglicht die gut ausgebaute Bundesstraße eine zügige Anreise mit dem Auto. Zudem sorgen Busverbindungen für den öffentlichen Personennahverkehr innerhalb der Region, wodurch auch die umliegenden Dörfer gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Gollensdorf 839 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39615 Zehrental Gollensdorf
Die kleine Gemeinde Gollensdorf im beschaulichen Zehrental bietet Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, grünen Wiesen und idyllischen Wäldern, die besonders Naturliebhaber und Erholungssuchende ansprechen. Zudem gibt es in der Nähe historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.
Neben den Erholungsmöglichkeiten bietet Gollensdorf auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend verfügt über lokale Geschäfte, in denen regionale Produkte und Spezialitäten erworben werden können. Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger an und tragen damit zur Unterstützung der heimischen Wirtschaft bei. Das nahegelegene Städtchen Seehausen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene gastronomische Angebote. Dadurch wird der Alltag in Gollensdorf angenehm ergänzt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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