Immobilie verkaufen in 39264 Zernitz Strinum
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Der Verkauf einer Immobilie in 39264 Zernitz Strinum erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft, geprägt von ländlicher Ruhe und nahen städtischen Annehmlichkeiten, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Attraktive Preise und die hohe Lebensqualität machen diese Region besonders reizvoll für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Zernitz Strinum zu berücksichtigen sind. Angefangen bei der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps zur Vermarktung – dieser Leitfaden bietet umfassende Unterstützung für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39264 Zernitz Strinum
In der beschaulichen Gemeinde 39264 Zernitz-Strinum ist der Verkauf eines Hauses besonders interessant aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und stilvollen Bungalows bietet die Region eine breite Palette an Immobilien, die verschiedenen Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Zernitz-Strinum sind in der Regel moderat und bieten ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die ländliche Ruhe gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für Familien, Senioren und jeden, der die Vorzüge des Landlebens schätzt.
Hauspreise in 39264 Zernitz Strinum
Die Hauspreise in 39264 Zernitz Strinum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39264 Zernitz Strinum
Der Wohnungsmarkt in Zernitz Strinum 39264 ist geprägt von einer steigenden Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Naturlandschaft und der Nähe zur Elbe. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie moderne Neubauwohnungen, die großzügigen Wohnraum bieten. Familien und Paare ziehen gleichermaßen in die Region, was die Vielfalt der gesuchten Wohnobjekte erhöht. Eine solide Infrastruktur und die ruhige, dörfliche Atmosphäre erhöhen die Attraktivität des Standortes zusätzlich und machen Immobilien in Zernitz Strinum zu einem begehrten Gut.
Wohnungspreise in 39264 Zernitz Strinum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39264 Zernitz liegt bei 1089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39264 Zernitz Strinum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39264 Zernitz Strinum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und den ländlichen Charme der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Dennoch gibt es hin und wieder attraktive Grundstücke, die zum Verkauf angeboten werden. In der Region wird moderat gebaut, wobei sich die Bautätigkeit meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentriert. Wer ein Grundstück in Zernitz Strinum verkaufen möchte, kann daher mit einer durchaus regen Nachfrage rechnen, besonders von Familien und Ruhesuchenden, die der Hektik größerer Städte entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 39264 Zernitz Strinum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39264 Zernitz liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39264 Zernitz Strinum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Zernitz Strinum
Zernitz-Strinum ist eine kleine Gemeinde im Bundesland Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie liegt malerisch in der Magdeburger Börde und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem für ihre landwirtschaftlich geprägte Landschaft bekannt ist. Die zentrale Lage in der Region ermöglicht sowohl kurzfristige Erholung als auch eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen städtischen Gebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Zernitz-Strinum befinden sich Städte wie Köthen, Bernburg und Aschersleben. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist gut, da sie durch mehrere Landstraßen mit den umliegenden Orten verbunden ist. Die Bundesstraße B185 verläuft in der Nähe und bietet Anschluss an größere Verkehrsnetze, wodurch auch die Anbindung an überregionale Ziele erleichtert wird. Dies gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A14 und A36, die Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommen.
Aktuell leben in Strinum 21519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Zernitz Strinum
In der Gemeinde Zernitz-Strinum, Postleitzahl 39264, finden Einwohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die sich hervorragend für Spaziergänge und Fahrradtouren in der malerischen Natur eignet. Der nahegelegene Park lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und die örtlichen Sportvereine organisieren regelmäßig Aktivitäten, an denen alle teilnehmen können. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Geschäfte und kleinere Supermärkte zur Verfügung, die eine grundlegende Versorgung sicherstellen. Darüber hinaus bieten einige regionale Bauernhöfe ihre frischen Produkte direkt vom Hof an, wodurch die Bewohner Zugang zu hochwertigen, lokalen Lebensmitteln haben.
Die Region rund um Zernitz-Strinum bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der nahegelegenen Stadt Zerbst/Anhalt gibt es ein breites Kulturangebot, darunter das Heimatmuseum und die beeindruckende Stadtkirche St. Bartholomäi. Der Nabu-Alte Elbe bei Jerichow ist ein wunderbares Ziel für Naturfreunde und Vogelbeobachter. Für Badefreunde bietet sich der Kiessee Gommern mit seinen schönen Stränden und Freizeitmöglichkeiten an. Wer Lust auf Shopping hat, kann das Einkaufszentrum in Dessau-Roßlau besuchen, welches eine Vielzahl an Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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