Immobilie verkaufen in 39264 Zernitz Zernitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 39264 Zernitz, einem beschaulichen Ortsteil in Sachsen-Anhalt, bedarf sorgfältiger Vorbereitung und fundierter Marktkenntnisse. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz der überschaubaren Größe genießt der Immobilienmarkt in Zernitz dank seiner naturnahen Lage und guten Erreichbarkeit ein stetiges Interesse, was ihn für Verkäufer lukrativ gestaltet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Zernitz beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklung und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39264 Zernitz Zernitz
In der charmanten Ortschaft Zernitz Zernitz in der Postleitzahlregion 39264 werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Häuser und spiegeln die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum wider. Typische Immobilien in der Region zeichnen sich durch große Grundstücksflächen aus, die zusätzlichen Raum für Gärten oder kleinere landwirtschaftliche Nutzungen bieten. Käufer profitieren von einem ruhigen Lebensumfeld und der Nähe zur Natur, während sie gleichzeitig von der Preisstruktur profitieren, die sich als vergleichsweise günstiger im Vergleich zu städtischen Ballungszentren erweist.
Hauspreise in 39264 Zernitz Zernitz
Die Hauspreise in 39264 Zernitz Zernitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39264 Zernitz Zernitz
Der Wohnungsmarkt in 39264 Zernitz Zernitz zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, insbesondere bei Immobilien mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Region bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die vor allem bei Familien und naturverbundenen Menschen sehr beliebt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellen Elementen kombinieren, sowie jene mit großzügigen Grundrissen und eigenem Gartenanteil oder Balkon. Gute Anbindungen an nahegelegene Städte und eine gut ausgebaute Infrastruktur erhöhen zudem die Attraktivität von Immobilien in Zernitz. Wohnungen, die renoviert oder saniert wurden, finden meist schneller einen Käufer als Objekte, die noch umfassende Modernisierungen benötigen.
Wohnungspreise in 39264 Zernitz Zernitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39264 Zernitz liegt bei 1098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39264 Zernitz Zernitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39264 Zernitz Zernitz ist moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die begrenzte wirtschaftliche Entwicklung in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ umfangreich, da viele Eigentümer ihre Flächen verkaufen möchten, um von den zuletzt gestiegenen Immobilienpreisen zu profitieren. Allerdings findet sich nicht für jedes Grundstück sofort ein Käufer, was die Verkaufsprozesse gelegentlich in die Länge zieht. In der Region wird derzeit wenig gebaut, da die hohen Kosten für Neubauten und die begrenzten Bauträgerkapazitäten eine zögerliche Entwicklung bewirken. Dennoch gibt es vereinzelte Bauprojekte, die vor allem Einfamilienhäuser umfassen, welche von lokalen Investoren und Privatpersonen realisiert werden.
Grundstückspreise in 39264 Zernitz Zernitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39264 Zernitz liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39264 Zernitz Zernitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Zernitz Zernitz
Zernitz liegt in der idyllischen Landschaft Sachsen-Anhalts und gehört zur Gemeinde Wust-Fischbeck im Landkreis Stendal. Der Ort besticht durch seine ländliche Ruhe und eine geringe Einwohnerzahl, was ihn zu einem idealen Rückzugsort fernab des städtischen Trubels macht. Eingebettet in eine natürliche Umgebung aus Wäldern und Feldern bietet Zernitz zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerkundungen.
Städte und Orte in unmittelbarer Nähe von Zernitz sind beispielsweise Stendal, Tangermünde und Havelberg. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die nahegelegene Bundesstraße 188, die eine direkte Verbindung zu diesen Städten bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher begrenzt, aber der Bahnhof in Stendal bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr, was für Pendler besonders vorteilhaft sein kann.
Aktuell leben in Zernitz 21519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Zernitz Zernitz
Im beschaulichen 39264 Zernitz Zernitz finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen ein. Ruhe Suchende können in den zahlreichen Grünflächen und Parks entspannen, während Sportbegeisterte auf gut ausgebauten Wegen joggen oder wandern können. Zudem wird das gesellschaftliche Leben durch eine Vielzahl von Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen bereichert, die für Abwechslung und Gemeinschaftsgefühl sorgen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl lokale Produkte als auch Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
In der Region um Zernitz Zernitz bieten sich ebenfalls zahlreiche Anlaufpunkte für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise laden die weitläufigen Wälder und Seen in der Umgebung zu Outdoor-Aktivitäten wie Bootfahren, Angeln und Picknicken ein. Historische Stätten und Museen ermöglichen es Kulturinteressierten, die regionale Geschichte und Traditionen kennenzulernen. Größere Städte in der Nähe bieten Einkaufszentren und Boutiquen für intensivere Shoppingerlebnisse, während Wochenmärkte und Hofläden mit frischen, regionalen Produkten locken. So findet jeder in der Region Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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