Immobilie verkaufen in 06268 Ziegelroda Ziegelroda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 06268 Ziegelroda, einer idyllischen Ortschaft in der Nähe von Sachsen-Anhalt, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die charmante Region, geprägt von historischen Bauten und malerischen Landschaften, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der Verkauf von Immobilien in Ziegelroda bietet daher attraktive Möglichkeiten, sowohl für Privatverkäufer als auch für Makler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 06268 Ziegelroda beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man den bestmöglichen Preis für seine Immobilie erzielen kann. Von der Marktanalyse bis hin zur Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich durchstarten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06268 Ziegelroda Ziegelroda
- Wohnung verkaufen in 06268 Ziegelroda Ziegelroda
- Grundstück verkaufen in 06268 Ziegelroda Ziegelroda
- Ihr Immobilienmakler in 06268 Ziegelroda Ziegelroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06268 Ziegelroda Ziegelroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06268 Ziegelroda Ziegelroda
Haus verkaufen in 06268 Ziegelroda Ziegelroda
In der idyllischen Gemeinde Ziegelroda im Postleitzahlbereich 06268 finden Käufer eine reizvolle Auswahl an unterschiedlichen Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. In den Randgebieten sowie im Kern des Dorfes werden zudem häufig Bungalows und Doppelhaushälften angeboten, die besonders bei Familien und Senioren beliebt sind. Die Immobilienpreise in Ziegelroda variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Es lässt sich jedoch sagen, dass die Region im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten grundsätzlich mit traditionell moderaten Preisen aufwarten kann, was insbesondere junge Familien und Rentner anzieht, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen.
Hauspreise in 06268 Ziegelroda Ziegelroda
Die Hauspreise in 06268 Ziegelroda Ziegelroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ziegelroda Ziegelroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 06268 Ziegelroda Ziegelroda
Der Wohnungsmarkt in 06268 Ziegelroda Ziegelroda zeichnet sich durch eine idyllische und ruhige Lage aus, die vor allem Familien und Senioren anspricht. Die Region bietet eine Mischung aus historischen Bauwerken und modernen Wohnanlagen, was zu einer vielseitigen Immobilienlandschaft führt. Besonders begehrt sind in Ziegelroda großzügige Eigentumswohnungen in gut erhaltenen Altbauten, die oft über geräumige Zimmer und hohe Decken verfügen. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und moderner Ausstattung finden regen Zuspruch. Da Ziegelroda ein vergleichsweise kleines und naturnahes Dorf ist, punktet es vor allem bei Käufern, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung legen.
Wohnungspreise in 06268 Ziegelroda Ziegelroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06268 Ziegelroda liegt bei 964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06268 Ziegelroda Ziegelroda
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06268 Ziegelroda ist moderat, da die Region vor allem von ihrer ruhigen, ländlichen Umgebung profitiert, die zunehmend für Familien und Ruhesuchende attraktiv wird. Das Angebot an Grundstücken ist moderat bis hoch, da es immer wieder freie, unbebaute Parzellen gibt, die darauf warten, erschlossen zu werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz des Anstiegs bleibt Ziegelroda vom großen Bauboom, wie er in urbaneren Gebieten zu beobachten ist, weitgehend verschont. Die lokale Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Ziegelroda besonders für jene interessant, die eine ruhige Wohnlage suchen und in einer Gemeinschaft mit einem starken lokalen Charakter leben möchten.
Grundstückspreise in 06268 Ziegelroda Ziegelroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06268 Ziegelroda liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06268 Ziegelroda Ziegelroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06268 Ziegelroda Ziegelroda
Die Ortschaft 06268 Ziegelroda befindet sich in der idyllischen Region im Süden Sachsen-Anhalts und ist eingebettet in eine von Wäldern und Feldern geprägte Landschaft. Diese ruhige Lage bietet den Bewohnern eine beschauliche und naturnahe Lebensqualität. Der nächstgelegene größere Fluss, die Unstrut, ist nicht weit entfernt und bietet Möglichkeiten zur Naherholung. Die Umgebung ist reich an historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die Besucher und Einwohner gleichermaßen anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ziegelroda liegen die Städte Querfurt und Nebra, welche beide nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Querfurt ist bekannt für seine imponierende Burg und historische Altstadt, während Nebra durch seine Nähe zur Fundstelle der Himmelsscheibe eine besondere kulturelle Bedeutung besitzt. Weitere nahegelegene Orte sind Barnstädt und Steigra. Die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Lage durchaus günstig; die Bundesstraße B 180 verläuft in der Nähe und verbindet die Region mit den größeren Verkehrsknotenpunkten. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A 38 eine schnelle Verbindung zu den Städten Halle und Leipzig, wodurch auch Pendlern eine gewisse Flexibilität geboten wird. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Ortschaften fahren.
Aktuell leben in Ziegelroda 10256 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06268 Ziegelroda Ziegelroda
Die kleine Gemeinde Ziegelroda, gelegen in der idyllischen Landschaft von Sachsen-Anhalt, bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. In der warmen Jahreszeit bieten die nahegelegenen Seen die Möglichkeit zum Schwimmen, Angeln oder zu einem gemütlichen Picknick am Ufer. Wer es etwas entspannter mag, kann sich in einem der örtlichen Cafés niederlassen und bei einem guten Buch die Seele baumeln lassen. Für sportbegeisterte Menschen stehen in der Umgebung zudem mehrere Sportplätze und Vereine zur Verfügung, in denen man sich fit halten und gleichzeitig neue Leute kennenlernen kann.
In der Region rund um Ziegelroda gibt es zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten und Einkäufe. So kann man im nahegelegenen Berga durch den Bürgerpark flanieren und die historische Architektur bewundern oder bei einem Event im Kulturzentrum teilnehmen. Die Städte Querfurt und Sangerhausen erreichen Sie in kurzer Fahrzeit, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bieten. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Für einen Familienausflug eignet sich der Wildpark in Bad Lauchstädt, der neben exotischen und heimischen Tieren auch einen Abenteuerspielplatz für Kinder bietet. Wer sich kulturell weiterbilden möchte, kann das dichte Netz aus Museen und historischen Orten in der Region erkunden, darunter das Luftfahrt- und Technikmuseum in Merseburg oder die Lutherstadt Eisleben, in der Martin Luther geboren wurde und starb.
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