Immobilie verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf kann ein lukratives Vorhaben sein, denn der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage. Die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und die ländliche Idylle machen diesen Ort für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Zudem bestehen gute Verkehrsanbindungen zu wichtigen Wirtschaftszentren, was den Standort auch für Berufspendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Roßleben-Wiehe Bottendorf beeinflussen. Es wird erörtert, welche Besonderheiten der lokale Markt aufweist und welche Schritte für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf
- Wohnung verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf
- Grundstück verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf
- Ihr Immobilienmakler in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf
Haus verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf
Der Verkauf eines Hauses in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre ländliche Lage ideale Bedingungen für Familien bieten, die Natur erleben möchten. Zusätzlich gibt es charmante Bauernhäuser, die oft mit weitläufigen Grundstücken verbunden sind, und moderne Neubauten, die mit energieeffizienten Technologien punkten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein sind die Preise moderat und spiegeln die ruhige, ländliche Umgebung wider. Käufer profitieren hier von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und einer oft hohen Lebensqualität.
Hauspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf
Die Hauspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roßleben-Wiehe Bottendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf
Der Wohnungsmarkt in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Vor allem kleinere Wohnungen und Objekte mit einer hohen Energieeffizienz stehen bei Käufern hoch im Kurs. Typischerweise suchen Interessenten nach Immobilien, die in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage liegen. Es gibt eine auffällige Präferenz für Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie für solche, die in der Nähe von Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Der Markt wird zudem von einer Mischung aus jüngeren Familien und älteren Paaren geprägt, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Preislich bewegt sich der Markt in einem gemäßigten Bereich, was den Kauf von Wohnungen hier für viele attraktiv macht.
Wohnungspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06571 Roßleben-Wiehe liegt bei 510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf erfordert eine genaue Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend zeigt sich als stabil, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe abseits der großen Städte suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist in Roßleben und seinen Ortsteilen jedoch begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen erhöht. Während die Bautätigkeit in den Ballungsräumen kontinuierlich wächst, bleibt der Neubau in kleineren Gemeinden wie Bottendorf moderat; die Region zieht vor allem Familien und Senioren an, die individuell bauen oder renovieren möchten. Die Kombination von begrenztem Angebot und konstanter Nachfrage macht den Grundstücksmarkt hier besonders interessant für Investoren und Privatkäufer.
Grundstückspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06571 Roßleben-Wiehe liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf
Die Stadt Roßleben-Wiehe, zu der der Ortsteil Bottendorf gehört, liegt im Herzen des Kyffhäuserkreises in Thüringen. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Bottendorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die vor allem durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und Wälder geprägt ist. Die zentrale Lage in Thüringen ermöglicht sowohl eine entspannte Lebensweise als auch kurze Wege in benachbarte Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Bottendorf liegen Städte und Orte wie Roßleben, Wiehe und Artern. Weiter entfernte, aber dennoch gut erreichbare Städte sind Sangerhausen, Querfurt und die Kreisstadt Sömmerda. Die Verkehrsanbindung ist äußerst praktikabel, denn neben gut ausgebauten Bundes- und Landstraßen bietet die Nähe zur A38 eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die die verschiedenen Ortsteile und umliegenden Gemeinden miteinander verbinden. So sind sowohl das tägliche Pendeln als auch Ausflüge in die nähere Umgebung unkompliziert und bequem möglich.
Aktuell leben in Bottendorf 7219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf
Die Region 06571 Roßleben-Wiehe Bottendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren, beispielsweise entlang der Unstrut oder durch die sanften Hügel der Umgebung. Der nahegelegene Naturpark Kyffhäuser lädt zudem zu Erkundungen der regionalen Flora und Fauna ein. Für kulturell Interessierte bietet Roßleben-Wiehe historische Sehenswürdigkeiten, darunter Kirchen und gut erhaltene Fachwerkbauten, die einen Einblick in die Geschichte der Region gewähren. Außerdem sorgen verschiedene Sportvereine und Freizeitgruppen für ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten, von Fußball und Tennis bis hin zu Yoga und Fitnesskursen.
Neben den zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung bietet die Region auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. In Roßleben-Wiehe und Bottendorf finden sich Supermärkte sowie kleine Einzelgeschäfte, die eine breite Palette an täglichen Bedarfsartikeln und regionalen Produkten führen. Es gibt auch regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische lokale Erzeugnisse angeboten werden, und kleine Boutiquen, die handwerklich hergestellte Waren verkaufen. Für größere Einkaufsbummel und ein noch breiteres Warenangebot sind zudem Städte wie Sondershausen oder Nordhausen von Roßleben-Wiehe Bottendorf aus gut erreichbar. So kombiniert die Region naturnahe Erholung mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für Einheimische und Besucher macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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