Immobilie verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf
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Der Immobilienmarkt in Roßleben-Wiehe Hechendorf, gelegen in der idyllischen Region 06571, bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Mit einer zunehmenden Nachfrage nach ländlichen und ruhig gelegenen Immobilien, können Eigenheimbesitzer auf eine positive Marktdynamik setzen. Der Ort zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte aus, was ihn besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Roßleben-Wiehe Hechendorf thematisiert, um Ihnen einen Überblick über Marktbedingungen und wichtige Verkaufsstrategien zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf
- Wohnung verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf
- Grundstück verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf
- Ihr Immobilienmakler in 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf
Haus verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf
Der Verkauf eines Hauses in 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer und Verkäufer, sich in einer charmanten und ruhigen Region niederzulassen oder ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Jede dieser Bauweisen spiegelt den ländlichen Charme und die natürlichen Gegebenheiten der Umgebung wider. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat ist, was die Region besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Personen macht, die ihre eigenen vier Wände zu einem erschwinglichen Preis erwerben möchten.
Hauspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf
Die Hauspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roßleben-Wiehe Hechendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf ist derzeit durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von den stabilen Preisen profitieren. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die entweder saniert oder neuwertig sind. Auch barrierefreie Immobilien erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei älteren Käufern und Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region für Familien und Pendler attraktiv, was die Nachfrage zusätzlich stützt. Wer eine Wohnung in dieser Region verkauft, kann daher mit einem interessierten und vielfältigen Käuferkreis rechnen.
Wohnungspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06571 Roßleben-Wiehe liegt bei 467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 9340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei sowohl Bauland als auch bereits erschlossene Grundstücke vorhanden sind. In der Region wird moderat gebaut, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die sich gut in das dörfliche Umfeld integrieren. Potenzielle Käufer sollten dennoch zeitnah handeln, da die Attraktivität der Region zunehmend erkannt wird und die verfügbaren Grundstücke daher schnell vergriffen sein können.
Grundstückspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06571 Roßleben-Wiehe liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf
Roßleben-Wiehe Hechendorf liegt idyllisch eingebettet im Herzen Thüringens und besticht durch seine malerische Landschaft und die ruhige Lage. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist relativ gut, da er sich in der Nähe wichtiger Verkehrsadern befindet. Über die Bundesstraßen B85 und B86 ist der Ort an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in die Umgebung bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Roßleben-Wiehe Hechendorf finden sich eine Reihe von kleinen und mittelgroßen Städten. Dazu gehören unter anderem die Städte Sömmerda, Artern und Bad Frankenhausen. Diese Städte bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen, die den Bewohnern von Roßleben-Wiehe Hechendorf zugutekommen. Auch die Anbindung an größere Städte wie Erfurt und Halle ist gegeben, was sowohl pendeln als auch Ausflüge in diese Städte erleichtert.
Aktuell leben in Hechendorf 7219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf
Die Region 06571 Roßleben-Wiehe Hechendorf bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Das landschaftliche Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch malerische Wälder und entlang idyllischer Flüsse führen. Für die Erholung stehen moderne Wellness-Einrichtungen zur Verfügung, die mit verschiedenen Anwendungen und Entspannungsangeboten locken. Wer gerne einkauft, findet in der Nähe verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten.
Neben diesen Erholungsorten gibt es in der Umgebung auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Zum Beispiel kann man das Schloss Wiehe besichtigen, das mit seiner beeindruckenden Architektur und seinen gut erhaltenen Innenräumen fasziniert. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Es gibt diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad, die für Abwechslung sorgen. Ein besonderes Highlight sind die regelmäßig stattfindenden Märkte und Feste, bei denen man lokale Produkte und Spezialitäten erwerben kann und dabei die Gelegenheit hat, in das traditionelle Leben der Region einzutauchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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