Immobilie verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda
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Der Verkauf einer Immobilie in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda ist eine bedeutende Entscheidung, die gründliche Planung und Kenntnis des regionalen Marktes erfordert. Diese idyllische Gemeinde bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte, was sie besonders attraktiv für Familien und Investoren macht. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in der Region eine stabile Nachfrage bei moderaten Preisen, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda zu beachten sind. Sie erhalten wertvolle Tipps zur Marktanalyse sowie zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda
- Wohnung verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda
- Grundstück verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda
- Ihr Immobilienmakler in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda
Haus verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda
Beim Verkauf eines Hauses in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda spielt der Haustyp eine entscheidende Rolle. In dieser Region werden überwiegend freistehende Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Der Charme der örtlichen Architektur spiegelt sich in einer Vielzahl traditioneller und moderner Bauweisen wider, die den unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in Roßleben-Wiehe Langenroda variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Markt stabile Preise aufweist und sowohl für Käufe als auch Verkäufe eine gute Grundlage bietet. Ein detaillierter Marktvergleich und die Berücksichtigung aktueller Trends sind entscheidend, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln und potenziellen Käufern attraktive Angebote zu machen.
Hauspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda
Die Hauspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda
Der Wohnungsmarkt in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem von Familien und älteren Paaren geprägt ist, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. In dieser teils ländlich geprägten Region sind insbesondere gut gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser sowie charmante Altbauwohnungen mit großem Garten besonders begehrt. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffiziente Immobilien finden ebenfalls großen Zuspruch. Potenzielle Käufer achten hierbei verstärkt auf großzügige Wohnflächen und attraktive, verkehrsgünstige Lagen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten.
Wohnungspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06571 Roßleben-Wiehe liegt bei 498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 9960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda
Grundstücke in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda erfreuen sich einer moderaten Nachfrage, die von der reizvollen ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Sangerhausen und Halle begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist vielfältig, umfasst sowohl Baugrundstücke für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für landwirtschaftliche Zwecke. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit zwar gesteigert, bleibt jedoch im Vergleich zu urbanen Zentren überschaubar. Dies trägt dazu bei, dass die Region ihren ruhigen und naturverbundenen Charakter bewahren kann, was insbesondere Familien und naturverbundene Käufer schätzen.
Grundstückspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06571 Roßleben-Wiehe liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda
Roßleben-Wiehe Langenroda, mit der Postleitzahl 06571, liegt in der idyllischen Landschaft des Unstrut-Hainich-Kreises in Thüringen. Der Ort hat eine malerische Lage, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Flächen und die Nähe zur Unstrut, welche durch das Thüringer Becken fließt. Wer die Ruhe und Nähe zur Natur schätzt, findet hier in Langenroda den idealen Wohnort.
In der unmittelbaren Umgebung von Langenroda befinden sich mehrere kleine Dörfer und Städte, darunter Roßleben, Wiehe und Heldrungen. Weitere größere Städte wie Sangerhausen, Bad Frankenhausen und Sömmerda sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf, Bildung und Freizeit. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den regionalen Straßenverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraßen B86 und B176 wichtige Verbindungen darstellen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Langenroda mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen. Die nächste Autobahn, die A71, ist auch innerhalb einer akzeptablen Fahrzeit zu erreichen und ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Zentren wie Erfurt und Leipzig.
Aktuell leben in Langenroda 7219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda
In der Region 06571 Roßleben-Wiehe Langenroda gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde können die schönen Wanderwege und Naturparks erkunden, während Kulturinteressierte das historische Stadtzentrum und lokale Museen besuchen können, um mehr über die regionale Geschichte zu erfahren. Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Sporteinrichtungen und Freizeitangebote, die von Schwimmbädern über Tennisplätze bis hin zu Fitnessstudios reichen.
Ein besonders beliebter Ort für Ausflüge ist der Kyffhäuser Naturpark, der mit seinen beeindruckenden Wanderwegen und Aussichtspunkten begeistert. Auch der berühmte Kyffhäuser-Denkmal bietet einen faszinierenden Einblick in die deutsche Geschichte. Für Familien bietet der Freizeitpark Possen eine Vielzahl von Aktivitäten wie Kletterparcours, Spielplätze und Tiergehege. Einkaufen kann man in Roßleben-Wiehe Langenroda bequem in verschiedenen Supermärkten, kleinen Läden und auf den Wochenmärkten, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Regelmäßige Veranstaltungen und Volksfeste sorgen zusätzlich für Abwechslung und zahlreiche Gelegenheiten, die regionale Kultur hautnah zu erleben.
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