Immobilie verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Garnbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Roßleben-Wiehe Garnbach, gelegen in der charmanten Region der mittleren Saale-Unstrut, hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt. Dank der wachsenden Beliebtheit der ländlichen Lebensqualität und der guten Verkehrsanbindungen, zieht die Gegend immer mehr Interessenten an, die sowohl den Kauf als auch den Verkauf von Immobilien in Erwägung ziehen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 06571 Roßleben-Wiehe Garnbach beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Garnbach
- Wohnung verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Garnbach
- Grundstück verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Garnbach
- Ihr Immobilienmakler in 06571 Roßleben-Wiehe Garnbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06571 Roßleben-Wiehe Garnbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06571 Roßleben-Wiehe Garnbach
Haus verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Garnbach
In der idyllischen Kleinstadt Roßleben-Wiehe, insbesondere im Ortsteil Garnbach, gibt es eine Vielzahl von Hausarten, die zum Verkauf stehen. Typischerweise finden sich hier traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten, die der ländlichen Umgebung angepasst sind. Die Immobilienpreise in der Region reflektieren dabei die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage und variieren je nach Zustand, Alter und Ausstattung der Häuser. Käufer können sich auf eine attraktive Mischung aus historischen und zeitgemäßen Bauweisen freuen, die sowohl rustikalen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bieten. Die Preise sind dabei vergleichsweise erschwinglich, was Roßleben-Wiehe Garnbach zu einem attraktiven Ort für Hauskäufer macht, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen.
Hauspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Garnbach
Die Hauspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Garnbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roßleben-Wiehe Garnbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Garnbach
Der Wohnungsverkauf in 06571 Roßleben-Wiehe Garnbach bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, sich die aktuellen Marktbedingungen zunutze zu machen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Städten wie Weimar und Halle aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in Garnbach selbst ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, renovierten Altbauten und modernen Wohnungen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die eine gehobene Ausstattung bieten. Diese immobilien werden vor allem von jungen Familien und Berufspendlern nachgefragt, die die Ruhe des ländlichen Lebens mit einer guten Verkehrsanbindung kombinieren möchten. Der demografische Wandel und eine stabile Nachfrage sorgen für positive Prognosen im Wohnungsmarkt dieser Region.
Wohnungspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Garnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06571 Roßleben-Wiehe liegt bei 497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 9940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Roßleben-Wiehe Garnbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Garnbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06571 Roßleben-Wiehe Garnbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, gibt es immer wieder Neubauprojekte, die frisches Bauland schaffen. Diese Projekte tragen dazu bei, den Bedarf teilweise zu decken, jedoch bleibt die Nachfrage höher. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeiten spiegeln das Interesse von Familien und Einzelpersonen wider, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten.
Grundstückspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Garnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06571 Roßleben-Wiehe liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06571 Roßleben-Wiehe Garnbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06571 Roßleben-Wiehe Garnbach
Roßleben-Wiehe Garnbach liegt in der malerischen Region des Kyffhäuserkreises in Thüringen. Die Siedlung fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein, die von Wäldern, Hügeln und Feldern geprägt ist. Die Ruhe und der ländliche Charme von Garnbach bieten eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 85 und verschiedenen Landstraßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen.
In naher Umgebung befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Anbindung bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Artern, Sömmerda und Bad Frankenhausen, die in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung wird durch lokale Busverbindungen ergänzt, die regelmäßig verkehren. Zudem ist die Bahnanbindung über den Bahnhof in Roßleben gegeben. Die Nähe zur Autobahn A71 sorgt dafür, dass größere Städte wie Erfurt und Leipzig in weniger als einer Stunde erreichbar sind, was Garnbach insbesondere für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Garnbach 7219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06571 Roßleben-Wiehe Garnbach
Die idyllische Gemeinde Roßleben-Wiehe Garnbach bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von der malerischen Landschaft des Unstrut-Hainich-Kreises, laden weitläufige Wanderwege und Radrouten zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Die nahegelegenen Flussläufe der Unstrut bieten zudem ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten: Historische Bauwerke und Museen erzählen von der bewegten Geschichte der Region und laden zu spannenden Entdeckungen ein.
In der Region finden sich mehrere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Für sportlich Aktive gibt es Tennisplätze und Schwimmbäder, die zu sportlicher Betätigung und Entspannung einladen. Familien schätzen besonders die idyllischen Parkanlagen und Spielplätze rund um Roßleben-Wiehe, die viel Raum für gemeinsame Unternehmungen bieten. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Von kleinen, traditionellen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, bis zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden. Regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen, wie Weihnachts- oder Bauernmärkte, ergänzen das abwechslungsreiche Angebot, das diese charmante Region so lebenswert macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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