Immobilie verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Wiehe
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Kleinstadt Roßleben-Wiehe, speziell im Ortsteil Wiehe, will gut überlegt und vorbereitet sein. Diese malerische Region in Sachsen-Anhalt bietet neben historischen Sehenswürdigkeiten und einer ruhigen Wohnatmosphäre auch eine wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Dank der stabilen wirtschaftlichen Entwicklung und der attraktiven Lebensqualität ziehen immer mehr Menschen nach Roßleben-Wiehe, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Informationen zum lokalen Immobilienmarkt vorgestellt, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 06571 Roßleben-Wiehe Wiehe von Nutzen sein können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Wiehe
- Wohnung verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Wiehe
- Grundstück verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Wiehe
- Ihr Immobilienmakler in 06571 Roßleben-Wiehe Wiehe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06571 Roßleben-Wiehe Wiehe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06571 Roßleben-Wiehe Wiehe
Haus verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Wiehe
Ein Haus in 06571 Roßleben-Wiehe zu verkaufen kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region durch eine attraktive Mischung aus verschiedenen Bautypen und einer vielfältigen architektonischen Landschaft gekennzeichnet ist. In der Gegend finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften als auch imposante Anwesen und historische Fachwerkhäuser, die das charmante Stadtbild prägen. Die Immobilienpreise in Roßleben-Wiehe variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser; hierbei spielen auch Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die naturnahe Umgebung eine wichtige Rolle. Interessenten profitieren von einer guten Marktübersicht und haben die Möglichkeit, zwischen erschwinglichen Angeboten und exklusiveren Objekten zu wählen.
Hauspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Wiehe
Die Hauspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Wiehe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roßleben-Wiehe Wiehe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Wiehe
Der Wohnungsmarkt in 06571 Roßleben-Wiehe, insbesondere im Ortsteil Wiehe, zeigt eine moderate bis stabile Entwicklung, die sowohl von lokaler Nachfrage als auch vom Interesse an ländlichen Gebieten geprägt ist. Besonders begehrt sind vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die oft ältere Paare und Familien anziehen, die einen ruhigen und naturnahen Wohnort suchen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Gartenanteil sowie guter Anbindung an die umliegenden Städte erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Altbauwohnungen mit historischem Charme ist ebenfalls vorhanden, jedoch eher bei Käufern, die Wert auf ein einzigartiges Wohnambiente legen und bereit sind, eventuelle Renovierungsarbeiten in Kauf zu nehmen. Insgesamt bietet der Markt eine ausgewogene Mischung aus Alt- und Neubauten, wobei die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sowie die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise als Hauptanziehungspunkte gelten.
Wohnungspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Wiehe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06571 Roßleben-Wiehe liegt bei 459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 9180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Wiehe
Der Verkauf eines Grundstücks in 06571 Roßleben-Wiehe Wiehe kann eine attraktive Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stabil geblieben ist. Die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Sangerhausen und Bad Frankenhausen machen Wiehe besonders für Familien und Ruhesuchende interessant, die ein Eigenheim in einer naturnahen Umgebung bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist gut, jedoch nicht überwältigend groß, was oft zu einer schnellen Vermittlung führt, wenn ein attraktives Grundstück verfügbar wird. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei man sowohl kleinere Neubauprojekte als auch größere Wohngebiete findet. Die Bautätigkeit spiegelt die anhaltende Beliebtheit und den Bedarf an neuen Wohnflächen wider, was potenziellen Verkäufern eine gute Ausgangsposition verschafft.
Grundstückspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Wiehe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06571 Roßleben-Wiehe liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06571 Roßleben-Wiehe Wiehe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06571 Roßleben-Wiehe Wiehe
Die Kleinstadt Wiehe, zugehörig zur Verwaltungsgemeinschaft Roßleben-Wiehe, liegt im nördlichen Teil von Thüringen und zeichnet sich durch eine malerische Umgebung aus, die von der ländlichen Idylle des Thüringer Beckens geprägt ist. Die Region besticht durch ihre sanften Hügel und weitläufigen Felder, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Durch ihre zentrale Lage in Deutschland bietet sie einen idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in die verschiedensten Richtungen.
Zu den naheliegenden Städten und Orten zählen Bad Frankenhausen, Artern und Nebra, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Wiehe ist gut ausgebaut; die Bundesstraßen B85 und B86 bieten eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem ist der nächste Autobahnanschluss an die A38 nur rund 20 Kilometer entfernt, wodurch auch größere Städte wie Leipzig und Erfurt bequem erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen unterstützt, die eine verlässliche Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Wiehe 7219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06571 Roßleben-Wiehe Wiehe
Die kleine Stadt 06571 Roßleben-Wiehe im Norden Thüringens bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Kyffhäuserkreises finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder sind ebenso beliebt wie entspannte Stunden an der Unstrut, die sich durch die Region schlängelt. Wer sich kulturell bereichern möchte, kann in den historischen Stätten und Museen der Umgebung auf Entdeckungsreise gehen. Auch das örtliche Freibad lockt an warmen Sommertagen zahlreiche Besucher an.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Roßleben-Wiehe eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. In der näheren Umgebung gibt es zudem weitere Attraktionen, die sowohl Erholung als auch Freizeitvergnügen garantieren. Ein Abstecher zum nahegelegenen Kyffhäuserdenkmal oder in die Barbarossahöhle bringt Geschichte und Natur in Einklang. Darüber hinaus finden regelmäßig regionale Märkte und Feste statt, auf denen man lokale Spezialitäten und Handwerkskunst erwerben kann. Die Region bietet somit eine harmonische Balance zwischen naturnaher Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
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