Immobilie verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda zeigt sich in den letzten Jahren als äußerst dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Lage in Thüringen, gepaart mit einer intakten Infrastruktur und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht die Region zunehmend attraktiv sowohl für potenzielle Käufer als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die optimale Preisfindung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Verkaufserfolg erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda
- Wohnung verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda
- Grundstück verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda
- Ihr Immobilienmakler in 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda
Haus verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda
Der Verkauf eines Hauses in 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda bietet eine attraktive Gelegenheit für Interessenten, die eine Immobilie in einer ruhigen und ländlichen Umgebung suchen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser gebaut, die das charmante, traditionelle Flair des Thüringer Landes widerspiegeln. Moderne Neubauten sind zwar vertreten, jedoch weniger häufig als die typischeren, älteren Baustile. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Allgemein liegen die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region etwas unter dem nationalen Durchschnitt, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer können sich auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis einstellen, was die Investition in eine Immobilie in Roßleben-Wiehe Kleinroda sehr lohnenswert macht.
Hauspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda
Die Hauspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roßleben-Wiehe Kleinroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda
Der Wohnungsmarkt in 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda zeigt eine konstante Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen, modernen Wohnungen. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Die Region zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen. In den letzten Jahren ist auch das Interesse an sanierten Altbauwohnungen gestiegen, da diese oft einen besonderen Charme bieten und moderne Wohnansprüche mit historischem Flair verbinden. Generell ist die Nachfrage höher als das Angebot, was besonders für gut gelegene und gepflegte Immobilien gilt.
Wohnungspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06571 Roßleben-Wiehe liegt bei 497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 9940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda
In der Region 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da das Gebiet eher ländlich geprägt ist und nicht zu den Ballungszentren zählt. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, jedoch nicht übermäßig hoch, da die Region primär landwirtschaftlich genutzt wird und viele Flächen bereits fest in Besitz sind. Was den Neubau anbelangt, so wird in der Region gelegentlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, jedoch gibt es keine großen Bauprojekte oder umfassende städtebauliche Entwicklungspläne. Insgesamt bietet die Gegend ein ruhiges Leben mit der Möglichkeit, von der Nähe zur Natur zu profitieren, was für bestimmte Käuferschichten sehr attraktiv sein kann.
Grundstückspreise in 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06571 Roßleben-Wiehe liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda
06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda befindet sich im Bundesland Thüringen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten geprägt ist. Kleinroda, ein Ortsteil der Stadt Roßleben-Wiehe, liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die jedoch nicht von der Welt abgeschnitten ist. Die Lage bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einer guten Balance zwischen Natur und der Möglichkeit, städtische Angebote zu nutzen. Trotz ihrer beschaulichen Atmosphäre hat die Region eine strategische Position, die einen bequemen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe zu 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Wiehe, Roßleben und Donndorf. Etwas weiter entfernt liegen größere Städte wie Sondershausen und Bad Frankenhausen, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist trotz ihrer ländlichen Lage recht gut. Die Bundesstraße B86 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem bieten regelmäßige Busverbindungen eine bequeme Möglichkeit, die umliegenden Ortschaften zu erreichen und somit den Bedarf an Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug zu decken.
Aktuell leben in Kleinroda 7219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06571 Roßleben-Wiehe Kleinroda
Im idyllischen Ortsteil Kleinroda von Roßleben-Wiehe, das die Postleitzahl 06571 trägt, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die besonders Naturliebhaber begeistern werden. Mit den gut ausgeschilderten Radwegen können auch Radfahrer die Umgebung erkunden und dabei die frische Luft und die Ruhe genießen. Neben den natürlichen Schönheiten bietet der Ort auch kulturell interessante Stätten, wie historische Gebäude und charmante Kirchen, die Geschichte Fans anziehen.
Die Region Roßleben-Wiehe selbst hält ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit. Ein Beispiel ist der Besuch des nahegelegenen Schlosses Wiehe, das nicht nur architektonisch interessant ist, sondern auch regelmäßige Veranstaltungen und Führungen anbietet. Für Familien bietet der Botanische Garten in Wiehe eine spannende Möglichkeit, gemeinsam auf Entdeckungstour zu gehen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind mit gut sortierten Supermärkten und kleineren Geschäften gegeben, die den täglichen Bedarf decken. Spezielle Handwerksmärkte und regionale Produkte sorgen zudem für originelle Einkaufserlebnisse. Entspannung und Vergnügen sind in dieser gastlichen Region also stets gewährleistet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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