Immobilie verkaufen in 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region im Erzgebirge zeichnet sich durch ihre historische Bedeutung und naturnahe Lage aus, welche sowohl Käufer als auch Investoren anzieht. Trotz regionaler Schwankungen bleibt die Nachfrage nach Immobilien beständig, unterstützt durch eine solide Infrastruktur und steigende Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick über den Markt vor Ort erhalten, inklusive spezifischer Tipps und Strategien, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Annaberg-Buchholz Geyersdorf helfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf
- Wohnung verkaufen in 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf
- Grundstück verkaufen in 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf
Haus verkaufen in 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf bietet vielfältige Chancen auf dem Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region des Erzgebirges werden zahlreiche Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Dazu zählen traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Auch historische Gebäude, oft im charmanten Erzgebirgsstil, sind in Geyersdorf vertreten, was das Angebot an Immobilien besonders vielfältig macht. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Geyersdorf im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater ausfallen, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute infrastrukturelle Anbindung an Annaberg-Buchholz tragen zusätzlich zu der Beliebtheit und dem Wert der Immobilien in Geyersdorf bei.
Hauspreise in 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf
Die Hauspreise in 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Annaberg-Buchholz Geyersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf
Der Wohnungsmarkt in 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf zeigt sich stabil und in den letzten Jahren zunehmend attraktiver für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind derzeit sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten punkten. Ebenfalls hoch im Kurs stehen gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, die oft von jungen Familien und Paaren nachgefragt werden. Die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung erhöhen dabei die Attraktivität der Lage zusätzlich. Käufer schätzen auch die naturnahe Umgebung und das hohe Freizeitangebot, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer lohnenden Gelegenheit macht.
Wohnungspreise in 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09456 Annaberg-Buchholz liegt bei 989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf
In der Region 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, verstärkt durch die ländliche Lage und die zunehmende Attraktivität des Erzgebirges als Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und es gibt nur eine überschaubare Anzahl an Bauplätzen, die zum Verkauf stehen. Dies führt zu einer soliden Marktbalance zwischen Angebot und Nachfrage. In den vergangenen Jahren hat sich der Häuser- und Wohnungsbau in dieser Region leicht gesteigert, jedoch bleibt die Bautätigkeit auf einem eher niedrigen Niveau im Vergleich zu städtischen Gebieten. Viele Menschen schätzen die Ruhe und die Natur, was den Wohnwert in Geyersdorf erhöht und potentielle Käufer anzieht, die großzügige Grundstücke und ein ruhigeres Lebensumfeld bevorzugen.
Grundstückspreise in 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09456 Annaberg-Buchholz liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf
09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf liegt im Erzgebirge, einer malerischen Region im Südosten von Sachsen. Der Ortsteil Geyersdorf ist geprägt von seiner ruhigen Lage, umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt Annaberg-Buchholz als auch in die umliegenden Gemeinden. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Annaberg-Buchholz Geyersdorf liegen unter anderem die Städte und Orte Sehmatal, Crottendorf, Schlettau und Oberwiesenthal. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bundesstraßen, darunter die B101 und die B95, gut ausgebaut. Diese Straßen verbinden Annaberg-Buchholz direkt mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten und umliegenden Städten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und mit der Erzgebirgsbahn eine Bahnlinie, die eine direkte Verbindung nach Chemnitz und weiteren angrenzenden Orten sicherstellt. Dadurch ist der Ortsteil sowohl für Pendler als auch für Touristen gut erreichbar.
Aktuell leben in Geyersdorf 19382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09456 Annaberg-Buchholz Geyersdorf
Annaberg-Buchholz im Stadtteil Geyersdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die zur Attraktivität der Region beitragen. Inmitten malerischer Landschaften des Erzgebirges gelegen, finden Besucher und Einwohner zahlreiche Wander- und Radwege, die zur aktiven Erholung einladen. Die nahegelegenen Waldgebiete bieten zudem ideale Bedingungen für Naturfreunde und Ruhesuchende. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die St. Annenkirche und das Erzgebirgsmuseum, die Einblicke in die reiche Geschichte der Region bieten. Darüber hinaus beherbergt Geyersdorf auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, gemütlichen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung umfassen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren auf den zahlreichen gekennzeichneten Wegen des Erzgebirges. Erholungssuchende können die vielfältigen Wellnessangebote in den lokalen Spas und Thermen genießen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen wie das Annaberger Weihnachtsmarkt, der weit über die Region hinaus bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von kleinen Handwerksläden, die erzgebirgische Volkskunst anbieten, bis hin zu großen Einkaufszentren wie der Adam-Ries-Passage, die eine breite Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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