Immobilie verkaufen in 09456 Mildenau Plattenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09456 Mildenau Plattenthal erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region in Sachsen vereint ländlichen Charme mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Durch die Nähe zu Erzgebirgsstädten und attraktive Freizeitmöglichkeiten bietet Plattenthal sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Perspektiven.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Mildenau Plattenthal beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Entdecken Sie, wie Sie den Verkauf Ihrer Immobilie bestmöglich gestalten und von den regionalen Gegebenheiten profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09456 Mildenau Plattenthal
- Wohnung verkaufen in 09456 Mildenau Plattenthal
- Grundstück verkaufen in 09456 Mildenau Plattenthal
- Ihr Immobilienmakler in 09456 Mildenau Plattenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09456 Mildenau Plattenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09456 Mildenau Plattenthal
Haus verkaufen in 09456 Mildenau Plattenthal
Beim Verkauf eines Hauses in 09456 Mildenau Plattenthal stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die typisch für diese ländliche Region sind. Besonders weit verbreitet sind Einfamilienhäuser, oft in traditionellem Fachwerkstil, sowie modernere Neubauten, die sowohl als Reihenhäuser als auch als freistehende Immobilien vorkommen. Auch alte Bauernhäuser und Landhäuser prägen das Bild und bieten oft großzügige Grundstücke. Die Preise für Häuser in der Region hängen stark von der Art des Hauses, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße ab. Generell spiegelt sich in den Preisen die ruhige und naturnahe Lage im Erzgebirge sowie die Nähe zu umliegenden Städten wider, die für eine gute Lebensqualität sorgen.
Hauspreise in 09456 Mildenau Plattenthal
Die Hauspreise in 09456 Mildenau Plattenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mildenau Plattenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09456 Mildenau Plattenthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 09456 Mildenau Plattenthal ist derzeit stabil mit moderater Nachfrage. In dieser ländlichen Gegend zieht vor allem die Kombination aus naturnaher Lage und dennoch guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten Interessenten an. Besonders begehrt sind großzügige, gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die zusätzlich einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Da Neubauten in dieser Region eher selten sind, erfreuen sich gut erhaltene Altbauten großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie modernisiert wurden und über energieeffiziente Technik verfügen. Familien suchen meist nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oft auch mit kleineren, gemütlichen Zwei-Zimmer-Wohnungen zufrieden sind. Insgesamt bietet der Markt Chancen sowohl für Verkäufer als auch Käufer, da das Angebot verhältnismäßig ausgewogen ist.
Wohnungspreise in 09456 Mildenau Plattenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09456 Mildenau liegt bei 985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09456 Mildenau Plattenthal
In 09456 Mildenau Plattenthal zeigt der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Einheimischen und regionalen Investoren sowie von Familien auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensumfeld stammt. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die geographischen und landschaftlichen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. Bauaktivitäten sind vorhanden, jedoch nicht übermäßig ausgeprägt; es werden hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser errichtet. Als ländliches Gebiet bietet Mildenau Plattenthal eine attraktive Kulisse für den Bau neuer Wohnhäuser abseits der städtischen Hektik, was das Interesse an Grundstücken weiter begünstigen könnte.
Grundstückspreise in 09456 Mildenau Plattenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09456 Mildenau liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09456 Mildenau Plattenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09456 Mildenau Plattenthal
Mildenau Plattenthal, eine idyllische Ortschaft im Erzgebirge in Sachsen, zeichnet sich durch ihre malerische Lage und ihr ansprechendes Umland aus. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, hügeligen Wiesen und Flussläufen, bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig ist die dörfliche Struktur von Mildenau Plattenthal ein Ruhepol abseits des städtischen Trubels und gleichzeitig gut vernetzt für den täglichen Bedarf.
Im unmittelbaren Umkreis von Mildenau Plattenthal liegen mehrere Städte und Ortschaften, die für zusätzliche Infrastruktur und Anbindungen sorgen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Annaberg-Buchholz, das etwa 10 Kilometer westlich gelegen ist, sowie Marienberg, das in südwestlicher Richtung rund 20 Kilometer entfernt ist. Kleinere Orte wie Königswalde, Crottendorf und Sehma sind ebenfalls gut erreichbar und bieten ergänzende Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region wird durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur unterstützt, insbesondere durch die Bundesstraße B95, die eine schnelle Verbindung nach Chemnitz und an die Autobahn A72 gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Plattenthal 3412 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09456 Mildenau Plattenthal
Im beschaulichen Ort Plattenthal in der Gemeinde Mildenau (09456) laden vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten dazu ein, die Region zu erkunden und zu genießen. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, auf denen Naturliebhaber die Schönheit des Erzgebirges entdecken können. Zudem gibt es einige gemütliche Plätze und Parkanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für Kulturinteressierte sind historische Kirchen und regionale Museen von besonderem Interesse. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Plattenthal nicht zu kurz. Lokale Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette an regionalen Produkten sowie alltäglichen Waren. Somit stellt Plattenthal einen idealen Ort für Erholung, Aktivität und entspanntes Einkaufen dar.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Genuss sorgen. Ein besonders schönes Ausflugsziel ist das Naturschutzgebiet Schwarzwassertal, welches mit seinen dichten Wäldern und klaren Bächen Wanderer und Naturliebhaber begeistert. Für Familien mit Kindern eignet sich ein Besuch im Freizeitpark Plohn, der mit spannenden Fahrgeschäften und Attraktionen aufwartet. Kulturliebhaber können die historischen Altstädte von Annaberg-Buchholz und Schwarzenberg erkunden, die mit stattlichen Gebäuden und Gassen beeindrucken. Zum Einkaufen laden die verschiedenen Wochenmärkte und Bauernläden in der Region ein, die frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Auch größere Supermärkte und Einkaufszentren sind in den nahegelegenen Städten zu finden, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
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