Immobilie verkaufen in 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf erfordert ein tiefgehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde, eingebettet in die idyllische Landschaft Sachsens, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, wodurch sich für Verkäufer attraktive Möglichkeiten ergeben. Die Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden macht diese Lage besonders begehrt bei Käufern, die Ruhe und gleichzeitig städtische Annehmlichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Arnsdorf Kleinwolmsdorf prägen, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praxisnahe Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf
- Wohnung verkaufen in 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf
- Grundstück verkaufen in 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf
Haus verkaufen in 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf
Beim Haus verkaufen in 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf sollten Immobilienbesitzer verschiedene Aspekte berücksichtigen. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Bauernhäuser und moderne Neubauten immer häufiger anzutreffen sind. Der Immobilienmarkt in Arnsdorf Kleinwolmsdorf erfreut sich einer gestiegenen Nachfrage, was die Preise für Häuser hier attraktiv gestaltet. Die genaue Preisentwicklung variiert jedoch je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, sodass eine individuelle Bewertung über die aktuellen Marktpreise notwendig ist. Ein professioneller Makler kann dabei helfen, eine realistische und marktgerechte Einschätzung des Immobilienwertes vorzunehmen.
Hauspreise in 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf
Die Hauspreise in 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnsdorf Kleinwolmsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf
Der Wohnungsmarkt in 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Dresden. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung und eine ruhige Umgebung aus. Vor allem Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und einem eigenen Gartenanteil stoßen auf großes Interesse. Zudem zählen sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme ebenso zu den gefragteren Immobilien. Familien und Paare, die Lebensqualität und naturnahe Erholung schätzen, ziehen vermehrt in diese Region, wodurch der Verkauf von Wohnungen in Kleinwolmsdorf attraktiver wird.
Wohnungspreise in 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01477 Arnsdorf liegt bei 2560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf
In 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Die idyllische Lage in der Nähe von Dresden und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Bautätigkeiten in der Region nehmen zu, allerdings ist das Bauvolumen im Vergleich zu größeren Ballungsräumen nach wie vor moderat. Investoren und Bauherren sollten also sowohl die wachsende Nachfrage als auch die begrenzten Möglichkeiten, neues Bauland zu erschließen, berücksichtigen.
Grundstückspreise in 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01477 Arnsdorf liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf
Kleinwolmsdorf gehört zur Gemeinde Arnsdorf im Landkreis Bautzen in Sachsen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet dieser Ort eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die beschauliche Siedlung ist geprägt von historischen Gebäuden und weitläufigen Feldern, die in jeder Jahreszeit ihren Reiz entfalten. Kleinwolmsdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Naturschutzgebieten und Wanderwegen, die Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten anlocken. Trotz seiner ruhigen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden, was ihn sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe zu Kleinwolmsdorf liegen die Orte Radeberg, Großharthau und Großröhrsdorf, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die sächsische Landeshauptstadt Dresden ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kleinwolmsdorf wird durch die Nähe zur Bundesstraße B6 und die Autobahn A4 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Regionalbahnstrecke, die Arnsdorf direkt mit Dresden und weiteren umliegenden Städten verbindet. Somit ist Kleinwolmsdorf trotz seiner überschaubaren Größe hervorragend in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden, was den Lebens- und Arbeitsalltag erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Kleinwolmsdorf 5047 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf
01477 Arnsdorf Kleinwolmsdorf bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, eingebettet in eine idyllische Landschaft. Naturfreunde kommen bei ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Felder auf ihre Kosten. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgeschilderte Radwege, die zum Erkunden der Umgebung einladen. Wer es lieber etwas ruhiger mag, kann in einem der lokalen Gasthäuser typisch sächsische Spezialitäten genießen und dabei die ländliche Atmosphäre auf sich wirken lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und bieten eine gute Auswahl an täglichen Bedarfsgütern, sodass die Bewohner sowohl für den Alltagsbedarf als auch für besondere Anliegen gut versorgt sind.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine angenehme Auszeit vom Alltag ermöglichen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Heidepark zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren ein. Interessierte können auch das Schlosspark Pillnitz besuchen, das durch seine barocke Architektur und die beeindruckenden Gartenanlagen fasziniert. Für Kunst- und Kulturbegeisterte empfiehlt sich ein Besuch im Deutschen Damast- und Frottiermuseum in Großschönau, das die Textilgeschichte der Region auf lebendige Weise darstellt. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Dresden oder Bautzen vielfältig vorhanden, mit einer Mischung aus modernen Einkaufszentren, traditionellen Wochenmärkten und kleinen Boutiquen, die zum Bummeln und Stöbern einladen. So ist für jede Vorliebe und jedes Interesse etwas dabei, um die Freizeit sinnvoll und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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