Immobilie verkaufen in 01477 Arnsdorf Wallroda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01477 Arnsdorf Wallroda erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine Vielfalt und wachsende Nachfrage auszeichnet. Diese ländliche Region, die eine reizvolle Mischung aus Naturnähe und guter Anbindung an städtische Zentren bietet, zieht insbesondere Familien und Pendler an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Arnsdorf Wallroda zu beachten sind, von aktuellen Markttrends über die Wertermittlung bis hin zu rechtlichen Aspekten. So wird ein umfassendes Bild vermittelt, das Ihnen hilft, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01477 Arnsdorf Wallroda
- Wohnung verkaufen in 01477 Arnsdorf Wallroda
- Grundstück verkaufen in 01477 Arnsdorf Wallroda
- Ihr Immobilienmakler in 01477 Arnsdorf Wallroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01477 Arnsdorf Wallroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01477 Arnsdorf Wallroda
Haus verkaufen in 01477 Arnsdorf Wallroda
Der Verkauf eines Hauses in 01477 Arnsdorf Wallroda bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten angesichts der unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Bungalows und energieeffizienten Passivhäusern gibt es eine breite Auswahl an Wohnstilen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in Arnsdorf Wallroda variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. Generell zeigt der Markt jedoch eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Naturnähe und die gute Anbindung an nahegelegene Städte unterstützt wird. Potenzielle Verkäufer können somit von einer positiven Marktentwicklung profitieren, was den Verkaufsprozess erleichtern dürfte.
Hauspreise in 01477 Arnsdorf Wallroda
Die Hauspreise in 01477 Arnsdorf Wallroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnsdorf Wallroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01477 Arnsdorf Wallroda
Der Wohnungsmarkt in 01477 Arnsdorf Wallroda zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse von potenziellen Käufern aus. Durch die idyllische Lage nah an der Dresdner Heide und gleichzeitig gute Anbindung an die sächsische Landeshauptstadt Dresden, ist die Region sowohl für junge Familien als auch für Pendler äußerst attraktiv. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig Naherholung und schnelle Wege in die Stadt bieten. Darüber hinaus erfreuen sich sanierte Altbauwohnungen großer Beliebtheit, die den Charme vergangener Jahrzehnte mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Preisentwicklung zeigt einen leichten, aber kontinuierlichen Anstieg, was die Attraktivität und die solide Investitionsmöglichkeit unterstreicht.
Wohnungspreise in 01477 Arnsdorf Wallroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01477 Arnsdorf liegt bei 2534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01477 Arnsdorf Wallroda
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01477 Arnsdorf Wallroda ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe mit gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung an Dresden suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was in Kombination mit der hohen Nachfrage die Preise nach oben treibt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, obwohl es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, was auf den allgemeinen Bauboom und die gestiegene Attraktivität von Stadtrandlagen zurückzuführen ist. Der Trend hin zu ländlicheren Wohngebieten, die dennoch die Vorteile stadtnaher Infrastruktur nutzen können, trägt dazu bei, dass Grundstücke in dieser Region besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 01477 Arnsdorf Wallroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01477 Arnsdorf liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01477 Arnsdorf Wallroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01477 Arnsdorf Wallroda
01477 Arnsdorf Wallroda liegt in Sachsen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Der Ort bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu größeren städtischen Zentren, was ihn besonders attraktiv macht. Die Gemeinde Arnsdorf besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter auch Wallroda, und liegt nur etwa 15 Kilometer nordöstlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, was das tägliche Pendeln für Berufstätige ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnsdorf Wallroda befinden sich Städte und Orte wie Radeberg, Großharthau und Stolpen. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B6 hervorragend, die eine direkte Verbindung nach Dresden und Bautzen gewährleistet. Zudem gibt es eine Bahnanbindung durch die S-Bahnlinie S2, die Arnsdorf direkt mit Dresden und anderen umliegenden Orten verbindet. Dadurch ist der Ort sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Aktuell leben in Wallroda 5047 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01477 Arnsdorf Wallroda
In 01477 Arnsdorf Wallroda finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack bedienen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten die perfekte Kulisse für Erholungssuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Vereine und Sporteinrichtungen, die von Tennisplätzen bis hin zu Fitnessstudios reichen. Zusätzlich bietet der Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen kleinen Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Lokale Cafés und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten und die herzliche Gastfreundschaft zu genießen.
In der erweiterten Region um Arnsdorf Wallroda gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet sich ein Ausflug in die Sächsische Schweiz für Wander- und Kletterfreunde an, während der Botanische Garten in Dresden ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge inmitten exotischer Pflanzen bietet. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Schloss Moritzburg oder die Semperoper in Dresden sind gut erreichbar und bereichern das Freizeitangebot. Einkaufen können die Bewohner und Besucher neben den örtlichen Angeboten auch in den Einkaufszentren Dresdens, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben ein umfassendes Shopping-Erlebnis bieten. So findet jeder etwas Passendes, um die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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