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Immobilie verkaufen in 09573 Augustusburg Erdmannsdorf

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 09573 Augustusburg Erdmannsdorf, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Immobilienmarkt in 09573 Augustusburg Erdmannsdorf boomt: Die malerische Kleinstadt im Erzgebirge zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Mit wachsendem Interesse an ländlichen Wohnlagen bietet die Region attraktive Möglichkeiten, Immobilien zu veräußern. Sowohl Einfamilienhäuser als auch historische Bauernhäuser erfreuen sich hier großer Beliebtheit.

In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Augustusburg Erdmannsdorf beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen. Von der Marktnachfrage über Preisentwicklungen bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – erfahren Sie hier alles Wichtige, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.

Haus verkaufen in 09573 Augustusburg Erdmannsdorf

In der malerischen Region von 09573 Augustusburg Erdmannsdorf findet man eine Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt sowohl die historische als auch die zeitgenössische Architektur wider, die in der Region geschätzt wird. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise insgesamt in einem wachsenden Marktumfeld angesiedelt sind. Dies ist teils der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der landschaftlich attraktiven Umgebung sowie der guten Anbindung an die umliegenden Städte zu verdanken. Wer sein Haus in Augustusburg Erdmannsdorf verkaufen möchte, kann somit auf ein reges Interesse potenzieller Käufer hoffen.

Hauspreise in 09573 Augustusburg Erdmannsdorf

Die Hauspreise in 09573 Augustusburg Erdmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186400 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372800 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Augustusburg Erdmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 09573 Augustusburg Erdmannsdorf

Der Verkauf einer Wohnung in 09573 Augustusburg Erdmannsdorf kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da der Wohnungsmarkt in der Region stetig wächst und bietet vielfältige Chancen. Augustusburg mit seinem Stadtteil Erdmannsdorf zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. Besonders gefragt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die durch ihre Lage bestechen, wie beispielsweise mit einem Blick auf das Schloss Augustusburg oder in der Nähe von Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten. Auch Neubauten und energieeffiziente Immobilien ziehen viele Interessenten an, da sie modernen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit verbinden. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum ist hoch, was den Verkaufspreis potenziell steigern kann und eine lukrative Gelegenheit für Verkäufer darstellt.

Wohnungspreise in 09573 Augustusburg Erdmannsdorf

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09573 Augustusburg liegt bei 1423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28460 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64035 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128070 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213450 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Augustusburg Erdmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 09573 Augustusburg Erdmannsdorf

In der Region 09573 Augustusburg Erdmannsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell stabil, was sowohl auf das malerische Umfeld als auch auf die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, da die Gemeinde von ihrer Natur- und Kulturlandschaft geprägt ist und eine nachhaltige Entwicklung anstrebt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, allerdings mit Fokus auf kleine bis mittelgroße Wohnprojekte, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Für Interessenten bedeutet dies, dass trotz der Nachfrage nach neuen Bauplätzen die Möglichkeiten zur Bebauung in einem kontrollierten Rahmen gehalten werden.

Grundstückspreise in 09573 Augustusburg Erdmannsdorf

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09573 Augustusburg liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 09573 Augustusburg Erdmannsdorf

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Augustusburg Erdmannsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09573 Augustusburg Erdmannsdorf

Der Ortsteil Erdmannsdorf liegt in der malerischen Erzgebirgsregion und gehört zur Stadt Augustusburg im Landkreis Mittelsachsen. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit zahlreichen Wäldern und Hügeln, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Die Verkehrsanbindung von Erdmannsdorf ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A4, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Chemnitz und Dresden ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die Drahtseilbahn, die Erdmannsdorf mit der auf einem Hügel gelegenen Stadt Augustusburg und ihrer bekannten Augustusburg verbindet.

Im unmittelbaren Umkreis von Erdmannsdorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Direkt angrenzend liegt die Stadt Flöha, die ebenfalls eine gute Infrastruktur bietet. Die Nähe zu Chemnitz, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, stellt zudem sicher, dass alle wichtigen städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichbar sind. Die gute Anbindung über die Bundesstraßen B180 und B173 sowie die erwähnte Autobahn A4 machen Erdmannsdorf zu einem verkehrstechnisch gut erschlossenen Gebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist verlässlich, was den Zugang zu umliegenden Gegenden erleichtert und den Standort insgesamt attraktiv macht.
Aktuell leben in Erdmannsdorf 4495 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09573 Augustusburg Erdmannsdorf

Im charmanten Ortsteil Erdmannsdorf der Stadt Augustusburg mit der Postleitzahl 09573 finden Besucher und Einwohner eine Vielzahl an Angeboten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur und der beeindruckenden Kulisse des Erzgebirges bietet die Gegend zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Erholungssuchende können sich in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Spa-Bereichen entspannen, während Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten und lokale Museen erkunden können. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, sorgen dafür, dass die Einwohner bequem ihren täglichen Bedarf decken können.

Beispiele für Freizeitaktivitäten in der Region Augustusburg sind die Besichtigung des Schlosses Augustusburg mit seinem einzigartigen Motorradmuseum, Wanderungen durch das wildromantische Flöhatal oder ein Besuch des Freizeitparks „Rost’s Wiesen“, der besonders bei Familien beliebt ist. Erholung finden Gäste im Gesundheits- und Wellnesszentrum „Therme Miriquidi“ im nahen Thermalbad Wiesenbad, das verschiedene Thermen und Saunen anbietet. Einkaufsbegeisterte können bei einem Bummel durch die Altstadt von Augustusburg lokale Produkte und Handwerkskunst erwerben oder in modernen Einkaufszentren in der Umgebung ausgiebig shoppen gehen.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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