Immobilie verkaufen in 09573 Augustusburg Kunnersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 09573 Augustusburg Kunnersdorf kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage im Erzgebirge und zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die nach Ruhe und Natur suchen. Der Immobilienmarkt in Augustusburg und Kunnersdorf ist lebendig und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnraum, besonders nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, ist stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Augustusburg Kunnersdorf beleuchtet und wertvolle Tipps für potentielle Verkäufer gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09573 Augustusburg Kunnersdorf
- Wohnung verkaufen in 09573 Augustusburg Kunnersdorf
- Grundstück verkaufen in 09573 Augustusburg Kunnersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 09573 Augustusburg Kunnersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09573 Augustusburg Kunnersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09573 Augustusburg Kunnersdorf
Haus verkaufen in 09573 Augustusburg Kunnersdorf
In 09573 Augustusburg Kunnersdorf findet man eine Vielzahl von Haustypen, die oft das ländliche und traditionelle Flair der Region widerspiegeln. Die Bebauung reicht von rustikalen Fachwerkhäusern, die einen besonderen historischen Charme besitzen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Auch Doppelhäuser und großzügige Landhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Alter der Immobilie, bieten aber im Allgemeinen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die Nachfrage nach Immobilien in Augustusburg Kunnersdorf ist moderat, was sowohl Käufern als auch Verkäufern gewisse Vorteile bieten kann.
Hauspreise in 09573 Augustusburg Kunnersdorf
Die Hauspreise in 09573 Augustusburg Kunnersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09573 Augustusburg Kunnersdorf
Der Wohnungsmarkt in 09573 Augustusburg Kunnersdorf ist von einer steigenden Nachfrage geprägt, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Die malerische Lage, eingebettet in eine idyllische Landschaft und zugleich die Nähe zu städtischen Zentren wie Chemnitz, lockt viele Käufer an. Vor allem Wohnungen mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis, einer guten Bausubstanz und modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder Einbauküchen sind stark nachgefragt. Auch die natürliche Umgebung spielt eine große Rolle; Wohnungen mit Balkon oder Garten und einem schönen Ausblick sind besonders populär. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage aus, was sowohl Anbietern als auch Käufern interessante Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 09573 Augustusburg Kunnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09573 Augustusburg liegt bei 1421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09573 Augustusburg Kunnersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in Augustusburg-Kunnersdorf (Postleitzahl 09573) stellt eine interessante Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region relativ stabil ist. Besonders durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zieht die Gegend sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, die hier den Bau von Einfamilienhäusern oder kleineren Mehrfamilienhäusern in Betracht ziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei vor allem kleinere Neubauprojekte und Individualbauten dominieren. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Augustusburg-Kunnersdorf gute Chancen für Verkäufer, von denen jedoch ein gewisses Maß an Wettbewerbsgeschick und Marktkenntnis gefragt ist.
Grundstückspreise in 09573 Augustusburg Kunnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09573 Augustusburg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09573 Augustusburg Kunnersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09573 Augustusburg Kunnersdorf
Augustusburg Kunnersdorf liegt im idyllischen Erzgebirgskreis in Sachsen und besticht durch seine malerische Lage. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von ausgedehnten Wäldern sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen, die eine ländliche und ruhige Atmosphäre vermitteln. Die historische Stadt Augustusburg, bekannt für ihr imposantes Schloss, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und touristische Attraktionen. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die klare Luft und die naturnahe Umgebung eine erholsame Auszeit vom hektischen Alltag ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Augustusburg Kunnersdorf befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften, darunter das nahegelegene Chemnitz, das in etwa 20 Kilometern erreichbar ist, sowie Flöha, Eppendorf und Zschopau. Die Verkehrsanbindung ist dank gut ausgebauter Straßen ausgesprochen günstig. Die B180 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung sowohl nach Chemnitz als auch zu anderen Orten im Erzgebirgskreis. Zudem ist die Region durch ein Netz von Buslinien gut erschlossen, was den öffentlichen Nahverkehr erleichtert und eine flexible Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Kunnersdorf 4495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09573 Augustusburg Kunnersdorf
Augustusburg Kunnersdorf, eine malerische Ortschaft in der Postleitzahlregion 09573, bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, in der Naturfreunde auf vielfältige Weise Erholung finden können. Wanderwege und Radstrecken durchziehen die Wälder und Hügel, während der nahe gelegene Schloss Augustusburg einen kulturellen Höhepunkt und eine historische Sehenswürdigkeit darstellt. Auch für Familien ist gesorgt: Der Wildpark lädt zu spannenden Erkundungen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleinen, charmanten Läden als auch in größeren Supermärkten und Einkaufszentren. So wird sowohl der Bedarf des täglichen Lebens gedeckt als auch ein besonderes Einkaufserlebnis ermöglicht.
In der Umgebung von Augustusburg Kunnersdorf gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Naturfreunde können etwa das Erzgebirge entdecken, das sich durch seine dichte Wälder und idyllischen Täler auszeichnet und zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Binnen weniger Autominuten liegt die Stadt Chemnitz, die ein reichhaltiges Kulturangebot mit Theatern, Museen und Galerien bereitstellt. Weiterhin laden verschiedene Seen und Freibäder in der Region zu entspannten Sommertagen ein. Wer es sportlich mag, kann den Kletterwald in der Nähe besuchen oder im Winter die gut präparierten Loipen und Schlittelbahnen nutzen. Zum Einkaufen bieten sich neben regionalen Märkten auch das Chemnitz Center an, das mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ein Rundum-Erlebnis verspricht. So bietet die Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
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