Immobilie verkaufen in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau bietet derzeit vielfältige Chancen, nicht zuletzt aufgrund der stabilen Nachfrage in der Region. Mit ihrer idyllischen Lage im Erzgebirge zieht diese Kleinstadt sowohl Einheimische als auch Interessenten aus den umliegenden urbanen Gebieten an. Gute Infrastruktur, reizvolle Landschaften und eine hohe Lebensqualität machen Breitenau zu einem attraktiven Standort für alle, die Ruhe und Natur suchen.
In dieser Einleitung werden essentielle Aspekte des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So können Eigentümer bestens informiert und vorbereitet in den Verkauf starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau
- Wohnung verkaufen in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau
- Grundstück verkaufen in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau
- Ihr Immobilienmakler in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau
Haus verkaufen in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau
Beim Hausverkauf in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, die den lokalen Immobilienmarkt kennzeichnen. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Landhäuser und moderne Neubauten, die oft im klassischen Stil der sächsischen Architektur errichtet wurden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Größe des Grundstücks sowie der Lage innerhalb der Region ab. Dennoch kann man sagen, dass die Immobilienpreise tendenziell moderat sind, was diese Gegend zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren gleichermaßen macht.
Hauspreise in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau
Die Hauspreise in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau
Der Wohnungsmarkt in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau zeichnet sich durch eine ruhige Lage in einer idyllischen Landschaft aus, was besonders bei Naturliebhabern und Menschen, die dem städtischen Trubel entkommen möchten, sehr beliebt ist. Die Region bietet ein breites Spektrum an Immobilien, wobei vor allem gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauwohnungen stark nachgefragt sind. Insbesondere Wohnungen mit großzügigem Schnitt, Balkon oder Terrasse, sowie solche mit Blick auf die malerische Umgebung finden schnell Abnehmer. Familien bevorzugen häufig größere Drei- bis Vierzimmerwohnungen in beschaulichen Wohngegenden, während Singles und Paare oft nach kompakteren und dennoch gut ausgestatteten Zwei- bis Dreizimmerwohnungen suchen. Ein weiterer Pluspunkt der Region ist die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel liegt bei 1427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau
Der Immobilienmarkt in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel, speziell im Ortsteil Breitenau, zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage ist insbesondere durch die reizvolle Lage in der Sächsischen Schweiz und die gute Anbindung an Dresden getrieben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was teilweise auf die geografische Beschaffenheit und zum Teil auf behördliche Restriktionen zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, wobei vor allem kleinere Bauprojekte und individuell geplante Einfamilienhäuser das Bild prägen. Trotz der limitierten Verfügbarkeit von Grundstücken und Bauaktivitäten bleibt die Region für potenzielle Käufer attraktiv, da sie ein ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen ermöglicht.
Grundstückspreise in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau
Die Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen nahe der Grenze zu Tschechien. Der Ortsteil Breitenau ist malerisch im Elbsandsteingebirge eingebettet, was der Region eine besondere landschaftliche Attraktivität verleiht. Durch die Nähe zur Autobahn A17 ist die Verkehrsanbindung hervorragend, sodass Dresden und Pirna schnell erreicht werden können. Auch die Bundesstraße B172 bietet eine wichtige Verbindung, sowohl für den Individualverkehr als auch für den regionalen Busverkehr, der die umliegenden Ortschaften miteinander vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenau liegen mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Darunter befinden sich der Kurort Bad Gottleuba, die Stadt Berggießhübel und die anmutige Gemeinde Bielatal. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung über die A17 ist man auch schnell in der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend ist. Die Region wird außerdem durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr erschlossen, der regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Stadtteilen und wichtigen Punkten bietet.
Aktuell leben in Breitenau 5541 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau
Bad Gottleuba-Berggießhübel Breitenau bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen eignet. Die Thermen und Kurorte in Bad Gottleuba laden zu erholsamen Spa-Besuchen ein, während die umliegenden Wälder und Berge für Abenteurer und Naturliebhaber ein Paradies darstellen. Zusätzlich bereichern diverse kulturelle Veranstaltungen und Feste das Leben in der Gemeinde. Fürs tägliche Leben und besondere Anlässe stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Beispielsweise bietet der Kurpark Bad Gottleuba eine idyllische Umgebung für Spaziergänge und Erholung, während der Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge durch seine vielfältigen Wanderwege und beeindruckenden Felsformationen begeistert. Auch der historische Stadtkern von Pirna mit seinen charmanten Läden und Cafés lädt zum Verweilen ein. Sportbegeisterte finden im Toskana-Therme-Fitnesstudio und im Waldbad Berggießhübel vielseitige Angebote. Wer lieber einkaufen geht, kann sich auf den Wochenmärkten und in den Einkaufszentren der Umgebung nach Herzenslust umsehen. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche lokale Handwerksbetriebe und Produzenten, die regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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