Immobilie verkaufen in 01819 Bahretal Borna
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Der Verkauf einer Immobilie in 01819 Bahretal Borna erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Der malerische Ort im Herzen Sachsens bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und strategisch günstiger Lage nahe Dresden, was ihn für Käufer attraktiv macht. Die Preise in der Region sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf eine stetige Nachfrage hinweist.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Bahretal Borna näherbringen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Werbung und Verkaufsabwicklung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01819 Bahretal Borna
Der Verkauf eines Hauses in 01819 Bahretal Borna kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region eine Vielfalt an attraktiv gebauten Haustypen bietet. In Bahretal Borna werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften konstruiert, die durch großzügige Grundstücke und eine idyllische ländliche Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung, tendieren jedoch dazu, moderat zu bleiben im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten. Die Immobilienwerte profitieren zudem von der naturnahen Lage und der annehmbaren Erreichbarkeit größerer Städte, was den Standort besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Hauspreise in 01819 Bahretal Borna
Die Hauspreise in 01819 Bahretal Borna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01819 Bahretal Borna
Der Verkauf einer Wohnung in 01819 Bahretal Borna erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der sich in den letzten Jahren als stabil und leicht wachsend präsentiert hat. Durch die naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Dresden haben sich verschiedene Interessenten auf den Markt begeben, um in dieser idyllischen Region Wohnraum zu erwerben. Besonders beliebt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Ebenso erfreuen sich renovierte Altbauwohnungen großer Nachfrage, da sie eine besondere historische Atmosphäre mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Aufgrund der relativen Ruhe und der guten Verkehrsanbindung dieser ländlichen Gegend zieht es sowohl junge Familien als auch ältere Paare nach Bahretal Borna, was die Vielfalt der begehrten Immobilien erweitert.
Wohnungspreise in 01819 Bahretal Borna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01819 Bahretal liegt bei 2384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01819 Bahretal Borna
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01819 Bahretal Borna ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen, verbunden mit einer dennoch guten Anbindung an städtische Gebiete wie Dresden. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Reiz der vorhandenen Flächen zusätzlich erhöht. In der Region wird derzeit moderate Bauaktivität verzeichnet, wobei die meisten Neubauten Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte umfassen. Diese Entwicklung spiegelt sowohl das Interesse an einem naturnahen Lebensstil als auch die wachsende Beliebtheit von Bahretal Borna als attraktiven Wohnort wider.
Grundstückspreise in 01819 Bahretal Borna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01819 Bahretal liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01819 Bahretal Borna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01819 Bahretal Borna
01819 Bahretal Borna liegt idyllisch inmitten eines malerischen Landstrichs im südöstlichen Teil Sachsens. Die Ortschaft ist von sanften Hügeln, dichten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was ihr einen ruhigen, ländlichen Charme verleiht. Trotz ihrer naturnahen Lage bietet sie eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bahretal Borna befinden sich die Städte Pirna und Dohna, die jeweils innerhalb von etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Heidenau liegt in der Nähe und kann schnell erreicht werden. Dresden, die Landeshauptstadt, liegt etwa 30 Kilometer entfernt und ist über die A17 zügig erreichbar. Die A17 stellt eine wichtige Verkehrsverbindung dar, die den Ort direkt mit dem überregionalen Straßennetz verbindet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. So verbindet sich in Bahretal Borna die Ruhe des Landlebens ideal mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Aktuell leben in Borna 2149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01819 Bahretal Borna
Im malerischen Ort Bahretal Borna bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die weitläufigen Wanderwege in der umliegenden Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, auf denen man die Schönheit der sächsischen Landschaft genießen kann. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Spielplatz im Ort ein idealer Ort, um Zeit im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen.
Auch die Erholung kommt in Bahretal Borna nicht zu kurz, denn die ruhige und idyllische Umgebung sorgt für Entspannung und eine Auszeit vom hektischen Alltag. Wer sich nach ein wenig mehr Aktivität sehnt, kann die örtlichen Sporteinrichtungen nutzen oder an den regelmäßig organisierten Gemeinschaftsveranstaltungen teilnehmen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit kleinen, aber gut sortierten Geschäften, die den täglichen Bedarf decken und lokale Produkte anbieten. Für umfassendere Einkaufstouren steht das gut erreichbare Pirna zur Verfügung, wo größere Supermärkte und eine Auswahl an Fachgeschäften keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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