Immobilie verkaufen in 01825 Liebstadt Herbergen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01825 Liebstadt Herbergen erfordert ein detailliertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Sachsen zieht zunehmend Käufer an, die den Charme und die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen. Der Markt verzeichnet eine stetige Nachfrage, was Eigentümern attraktive Verkaufsmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Liebstadt Herbergen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Egal ob traditionsreiches Bauernhaus oder modernes Einfamilienheim – wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den besten Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01825 Liebstadt Herbergen
- Wohnung verkaufen in 01825 Liebstadt Herbergen
- Grundstück verkaufen in 01825 Liebstadt Herbergen
- Ihr Immobilienmakler in 01825 Liebstadt Herbergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01825 Liebstadt Herbergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01825 Liebstadt Herbergen
Haus verkaufen in 01825 Liebstadt Herbergen
In der idyllischen Region 01825 Liebstadt Herbergen im sächsischen Umland werden verschiedene Haustypen gebaut, die vor allem durch Vielseitigkeit und regionaltypische Architektur bestechen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern erstreckt sich das Angebot, das sowohl traditionelle Fachwerkbauten als auch hochmoderne Neubauten umfasst. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich, sodass sowohl Käufer mit schmalerem Budget als auch solche mit höheren Ansprüchen geeignete Immobilien finden. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Immobilienmarktes in Liebstadt Herbergen.
Hauspreise in 01825 Liebstadt Herbergen
Die Hauspreise in 01825 Liebstadt Herbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01825 Liebstadt Herbergen
Der Wohnungsmarkt in 01825 Liebstadt Herbergen zeigt sich zurzeit dynamisch, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der attraktiven Lage und den vergleichsweise moderaten Immobilienpreisen profitieren. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards. Wohnungen mit größeren Wohnflächen, Balkon oder Terrasse und gepflegtem Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs. Dies liegt nicht zuletzt an der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Dresden, was die Region auch für Pendler interessant macht. Zudem sind Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Wohngebieten, welche gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bieten, besonders gefragt.
Wohnungspreise in 01825 Liebstadt Herbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01825 Liebstadt liegt bei 1827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01825 Liebstadt Herbergen
Der Verkauf eines Grundstücks in 01825 Liebstadt Herbergen kann momentan von den Trends in der Region profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Dresden. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was eine gute Verhandlungsposition für Verkäufer darstellt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einigen neuen Wohnprojekten und Einfamilienhäusern, die über die letzten Jahre hinweg entstanden sind. Diese Aktivitäten tragen zu einem allmählichen Anstieg der Immobilienpreise bei, was Verkäufern ebenfalls zugutekommen kann.
Grundstückspreise in 01825 Liebstadt Herbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01825 Liebstadt liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01825 Liebstadt Herbergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01825 Liebstadt Herbergen
01825 Liebstadt Herbergen befindet sich im malerischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Diese idyllische Kleinstadt besticht durch ihre landschaftlich reizvolle Lage zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die sowohl Naturliebhaber als auch Wanderfreunde anziehen. Liebstadt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist leicht über die Bundesstraße B172 sowie die Autobahn A17 erreichbar, die eine zügige Verbindung nach Dresden und in die umliegenden Städte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Liebstadt liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. Dazu gehören Pirna, eine historische Stadt mit charmanten Altstadtgassen und dem nahegelegenen Elbsandsteingebirge, sowie Dohna, das für seine malerische Burg bekannt ist. Weitere benachbarte Orte sind Bad Gottleuba-Berggießhübel, welches sich durch seine heilenden Thermalquellen auszeichnet, und Glashütte, berühmt für seine Uhrmachertradition. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist ausgezeichnet, mit der A17 und der B172 als Hauptverkehrsadern. Regionalzüge und Buslinien gewährleisten eine bequeme Verbindung zu den benachbarten Städten sowie nach Dresden, das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region.
Aktuell leben in Herbergen 1268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01825 Liebstadt Herbergen
Im beschaulichen Städtchen Liebstadt (01825) bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen an. Für Naturliebhaber eignen sich ausgedehnte Wanderungen durch die idyllische Landschaft der sächsischen Schweiz, die sich harmonisch um Liebstadt schmiegt. Besondere Highlights sind dabei die Wanderwege in der Nähe der beeindruckenden Burg Stolpen, die ob ihres historischen Charmes und der faszinierenden Weitsicht einen Besuch wert ist. Für die entspannenden Momente nach einer Wanderung locken gemütliche Cafés und Gaststuben mit regionalen Köstlichkeiten, während kleine, aber feine Geschäfte und Handwerksläden zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch Herbergen und Pensionen sorgen mit ihrem traditionellen Charakter und dem warmherzigen Service für erholsame Nächte und einen angenehmen Aufenthalt in Liebstadt.
Die umliegende Region bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Pirna finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen, sowie ein malerischer Altstadtkern, der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Das Erlebnisbad “Geibeltbad Pirna” bietet Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Für Kulturinteressierte sind die Festung Königstein und das Schloss Weesenstein beeindruckende Ziele, die mit Geschichte und prächtiger Architektur begeistern. In der etwas weiter entfernten Landeshauptstadt Dresden erwartet Besucher ein reiches kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und der berühmten Frauenkirche. Durch diese vielfältigen Angebote in der Umgebung wird ein Aufenthalt in Liebstadt zu einem abwechslungsreichen und erholsamen Erlebnis.
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