Immobilie verkaufen in 02625 Bautzen Großwelka
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Der Verkauf einer Immobilie in 02625 Bautzen Großwelka bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und historische Bedeutung, erfährt eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Während Bautzen selbst durch eine Mischung aus Tradition und Moderne geprägt ist, zeichnet sich Großwelka durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, was es zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Großwelka beachten sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und die spezifischen Vorzüge dieser idyllischen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02625 Bautzen Großwelka
- Wohnung verkaufen in 02625 Bautzen Großwelka
- Grundstück verkaufen in 02625 Bautzen Großwelka
- Ihr Immobilienmakler in 02625 Bautzen Großwelka
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02625 Bautzen Großwelka
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02625 Bautzen Großwelka
Haus verkaufen in 02625 Bautzen Großwelka
In der charmanten Region Bautzen Großwelka, die sich durch ihre idyllische Landschaft und historischen Gebäude auszeichnet, gibt es unterschiedliche Haustypen, die den lokalen Immobilienmarkt prägen. Typisch sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, ältere Bauernhäuser und modernisierte Altbauten, die den Charakter der Region widerspiegeln. Weiterhin sind großzügige Doppelhaushälften und zunehmend auch zeitgemäße Reihenhäuser zu finden, die den Bedürfnissen kleinerer Familien und junger Paare gerecht werden. Die Preise für Häuser in 02625 Bautzen Großwelka variieren stark abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass Käufer hier im Vergleich zu Großstädten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis erwartet. Besonders sanierte Altbauten und neuwertige Familienhäuser erzielen gute Marktwerte, während renovierungsbedürftige Objekte etwas günstiger zu haben sind.
Hauspreise in 02625 Bautzen Großwelka
Die Hauspreise in 02625 Bautzen Großwelka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02625 Bautzen Großwelka
Der Wohnungsmarkt in 02625 Bautzen Großwelka zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die oft durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln überzeugen. Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden sind ebenfalls gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Investitionsmöglichkeit bieten. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten steigt kontinuierlich, da diese zusätzlichen Wohnräume den Lebenskomfort erheblich verbessern. Wer in Großwelka eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem reges Interesse und guten Marktchancen rechnen.
Wohnungspreise in 02625 Bautzen Großwelka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02625 Bautzen liegt bei 1450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02625 Bautzen Großwelka
Die Nachfrage nach Grundstücken in 02625 Bautzen Großwelka zeigt eine moderate bis steigende Tendenz, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken ist momentan begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl im Privatsektor als auch in Bezug auf kleinere Wohnprojekte, was die Attraktivität für Investoren und zukünftige Hausbesitzer weiter erhöht. Bautzen Großwelka profitiert von dieser Dynamik und bietet eine vielversprechende Perspektive für alle, die Grundstücke verkaufen oder erwerben möchten.
Grundstückspreise in 02625 Bautzen Großwelka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02625 Bautzen liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02625 Bautzen Großwelka
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02625 Bautzen Großwelka
Bautzen Großwelka 02625 liegt in der sächsischen Oberlausitz und ist ein Ortsteil der Stadt Bautzen. Die Lage ist geprägt von einer malerischen Landschaft, welche von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen umgeben ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, so dass sowohl die Innenstadt von Bautzen als auch andere Regionen schnell erreicht werden können. Die Hauptroute für die Erreichbarkeit bildet die Bundesstraße B96, die in direkter Nähe verläuft und eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten sowie den Autobahnen A4 und A14 bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bautzen Großwelka liegen die Städte Kamenz, Hoyerswerda und Löbau. Auch kleinere Orte wie Bretnig-Hauswalde, Wilthen und Bischofswerda sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 besonders gut, die in Richtung Dresden und Görlitz führt. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz von Regionalbuslinien, das eine regelmäßige Anbindung an Bautzen und die umliegenden Gemeinden garantiert. Der Bahnhof in Bautzen sorgt zusätzlich für eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz, wodurch auch entferntere Städte bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Großwelka 258 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02625 Bautzen Großwelka
Bautzen Großwelka bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Landschaft der Oberlausitz führen. Der Saurierpark Großwelka ist ein besonderes Highlight für Familien und Dinosaurier-Enthusiasten, wo lebensgroße Nachbildungen der prähistorischen Riesen bestaunt werden können. Darüber hinaus laden verschiedene Seen und Naturreservate zur Erholung und Entspannung ein. Die Stadtnähe zu Bautzen ergänzt das Angebot durch kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten. Beim Einkauf stehen den Besuchern neben kleinen, charmanten Läden auch größere Einkaufszentren zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen bieten.
In der Region rund um Bautzen Großwelka gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit produktiv und unterhaltsam zu gestalten. Ein bekanntes Beispiel ist der Stausee Bautzen, der im Sommer zum Baden, Segeln und Angeln einlädt. Für Wanderfreunde ist der Zittauer Gebirge Naturpark ein Paradies mit gut ausgeschilderten Routen und atemberaubenden Panoramen. Einkaufsbegeisterte können in Bautzen auf dem Kornmarkt oder im Gesundbrunnen-Center eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen finden, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten anbieten. Kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten können im Steinhaus, einem kulturellen Zentrum von Bautzen, erlebt werden, das regelmäßig Konzerte, Theaterstücke und Filmvorführungen anbietet.
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