Immobilie verkaufen in 02625 Bautzen Lubachau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt, insbesondere in einer historisch reichen und kulturell vielfältigen Region wie 02625 Bautzen Lubachau. Hier, wo Tradition auf Moderne trifft, ist die Nachfrage nach Wohnraum beständig. Die malerische Altstadt und die hervorragende Infrastruktur ziehen sowohl junge Familien als auch Investoren an, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 02625 Bautzen Lubachau beleuchtet, von der Marktanalyse über rechtliche Anforderungen bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02625 Bautzen Lubachau
- Wohnung verkaufen in 02625 Bautzen Lubachau
- Grundstück verkaufen in 02625 Bautzen Lubachau
- Ihr Immobilienmakler in 02625 Bautzen Lubachau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02625 Bautzen Lubachau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02625 Bautzen Lubachau
Haus verkaufen in 02625 Bautzen Lubachau
Der Verkauf eines Hauses in Lubachau, einem Ortsteil der Stadt Bautzen mit der Postleitzahl 02625, kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der historischen und kulturellen Vielfalt der Region profitieren möchten. In Lubachau und der Umgebung werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie charmante Bauernhäuser, die sich in die ländliche Idylle einfügen. Die Immobilienpreise in der Region Bautzen variieren je nach Haustyp, Lage und Baujahr, doch allgemein gilt die Region als erschwinglicher im Vergleich zu größeren Städten. Potenzielle Käufer schätzen hier neben dem angenehmen Wohnumfeld auch die gute Anbindung an die Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Lausitzer Bergland zu bieten hat.
Hauspreise in 02625 Bautzen Lubachau
Die Hauspreise in 02625 Bautzen Lubachau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bautzen Lubachau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 02625 Bautzen Lubachau
Die Region Bautzen Lubachau befindet sich im Herzen der Oberlausitz und bietet ein idyllisches Wohnumfeld, das zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt in Bautzen Lubachau ist durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, wobei insbesondere modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage besonders begehrt sind. Wohnungen mit historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung sind ebenfalls sehr gefragt, da sie das Beste aus beiden Welten vereinen. Dank der umfangreichen Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen, zieht die Region vor allem junge Familien und Pendler an, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage zu schätzen wissen. Käufer legen zudem Wert auf Immobilien, die nachhaltige und umweltfreundliche Aspekte berücksichtigen, was den Markt für energetisch sanierte Objekte belebt.
Wohnungspreise in 02625 Bautzen Lubachau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02625 Bautzen liegt bei 1463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02625 Bautzen Lubachau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 02625 Bautzen Lubachau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt sowohl an der attraktiven Lage als auch an der wachsenden Wirtschaftsstruktur in Bautzen und Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Bautätigkeiten in der Region haben zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren diesen Trend erkannt haben und Neubauprojekte in Angriff nehmen. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke schnell verkauft werden und die Preise tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 02625 Bautzen Lubachau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02625 Bautzen liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02625 Bautzen Lubachau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bautzen Lubachau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02625 Bautzen Lubachau
02625 Bautzen Lubachau liegt im Osten Deutschlands, im Bundesland Sachsen, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberlausitz. Diese Region zeichnet sich durch ihre hügelige Topographie und zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten aus. Die Ortschaft selbst ist eher ländlich geprägt, aber dennoch gut erreichbar. Die Nähe zu Bautzen, einer Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe, verleiht Lubachau eine besondere Attraktivität. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Region sowohl für Pendler als auch für Touristen interessant.
Im unmittelbaren Umkreis von 02625 Bautzen Lubachau befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Großdubrau, Schirgiswalde-Kirschau und Sohland an der Spree. Die Verkehrsanbindung von Lubachau ist hervorragend, da die Ortschaft in der Nähe der Bundesstraße B96 liegt, welche eine zügige Verbindung nach Bautzen und weiter in Richtung Süden nach Zittau gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A4 nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in westliche und östliche Richtungen, bis hin nach Dresden und Görlitz. Der nächste Bahnhof in Bautzen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Lubachau 89 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02625 Bautzen Lubachau
In der idyllischen Region 02625 Bautzen Lubachau bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Stausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler, während die umliegenden Wälder und Parks Ruhe und Entspannung bieten. Darüber hinaus gibt es mehrere charmante Cafés und Restaurants, die regionaltypische Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten sorgt zudem dafür, dass die täglichen Besorgungen mühelos erledigt werden können.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege durch das Lausitzer Bergland, das Naturdenkmal Saurierpark in Kleinwelka und den historischen Petridom. Erholungssuchende können im Spreebad Bautzen entspannen oder in der Körse-Therme Kirschau die Seele baumeln lassen. Für Shopping-Fans gibt es eine Vielzahl an Einkaufszentren und Boutiquen, wie zum Beispiel das Kornmarkt-Center Bautzen, das eine breite Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und Restaurants bietet. So ist für jeden Geschmack und jede Aktivität etwas dabei, um die Freizeit angenehm zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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