Immobilie verkaufen in 02625 Bautzen Niederuhna
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bautzen Niederuhna, einer charmanten Stadt im Herzen Sachsens, bietet spannende Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und den attraktiven Lebensbedingungen, ist das Verkaufen einer Immobilie in 02625 Bautzen Niederuhna derzeit besonders vielversprechend. Wer hier seine Immobilie veräußern möchte, kann von der lebendigen Marktstruktur und der historischen Anziehungskraft der Region profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps aufgezeigt, die Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen. Erfahren Sie, worauf es ankommt und wie Sie potenzielle Käufer von Ihrem Angebot überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02625 Bautzen Niederuhna
- Wohnung verkaufen in 02625 Bautzen Niederuhna
- Grundstück verkaufen in 02625 Bautzen Niederuhna
- Ihr Immobilienmakler in 02625 Bautzen Niederuhna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02625 Bautzen Niederuhna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02625 Bautzen Niederuhna
Haus verkaufen in 02625 Bautzen Niederuhna
In 02625 Bautzen Niederuhna sind verschiedene Haustypen zu finden, die die unterschiedlichen Vorlieben und Bedürfnisse der Bewohner widerspiegeln. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern bietet die Region eine vielfältige Auswahl an Immobilien. Auch liebevoll renovierte Altbauten und stilvolle Neubauten sind in Niederuhna vertreten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist in Bezug auf die Preise für Häuser durch eine gewisse Dynamik geprägt, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilien eine entscheidende Rolle spielen. Wer in Bautzen Niederuhna ein Haus verkaufen möchte, kann in der Regel mit stabilen und tendenziell steigenden Preisen rechnen, was diese Region zusätzlich attraktiv für potentielle Käufer und Investoren macht.
Hauspreise in 02625 Bautzen Niederuhna
Die Hauspreise in 02625 Bautzen Niederuhna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bautzen Niederuhna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02625 Bautzen Niederuhna
Der Wohnungsmarkt in Bautzen Niederuhna zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die charmante Lage und die gut entwickelte Infrastruktur der Region unterstützt wird. Insbesondere Altbauwohnungen mit historischen Elementen und moderne Neubauten sind besonders begehrt. Käufer schätzen die harmonische Mischung aus Tradition und modernem Komfort, die diese Immobilien bieten. Darüber hinaus ziehen Immobilien in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel das Interesse von potenziellen Käufern besonders an. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne erlauben, stehen hoch im Kurs. Durch diese vielseitigen und attraktiven Angebote bleibt der Markt in Bautzen Niederuhna lebendig und bietet gute Verkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 02625 Bautzen Niederuhna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02625 Bautzen liegt bei 1536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02625 Bautzen Niederuhna
In 02625 Bautzen Niederuhna ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan recht lebhaft, was vor allem auf die attraktive Lage und die steigende Beliebtheit der Region als Wohnstandort zurückzuführen ist. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch immer noch relativ begrenzt, was zu einer Zunahme des Wettbewerbs unter den potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit eine moderate Anzahl an Bauprojekten realisiert, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben zu verzeichnen sind. Allerdings bleibt der Umfang der Neubauten hinter dem Bedarf zurück, was auch weiterhin zu einer hohen Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken beitragen dürfte.
Grundstückspreise in 02625 Bautzen Niederuhna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02625 Bautzen liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02625 Bautzen Niederuhna
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bautzen Niederuhna suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02625 Bautzen Niederuhna
02625 Bautzen Niederuhna liegt im östlichen Teil von Sachsen und ist ein Ortsteil der Stadt Bautzen. Die Lage ist geprägt durch eine ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch durch ihre Nähe zu Bautzen attraktive städtische Infrastruktur bietet. Niederuhna profitiert von der idyllischen Lage inmitten von Wiesen und Feldern, die zu entspannenden Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zur Stadt Bautzen den Bewohnern einen schnellen Zugang zu Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederuhna liegen die Städte und Orte Kirschau, Wilthen und Großpostwitz. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Niederuhna durch die Bundesstraße B6 und die Autobahn A4 schnell erreichbar ist. Zudem gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien verbinden die Ortschaften miteinander, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gesichert ist. Die nächste größere Stadt, Bautzen, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung.
Aktuell leben in Niederuhna 24 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02625 Bautzen Niederuhna
In der Region 02625 Bautzen Niederuhna bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die Gegend besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt, die sowohl attraktive Wanderwege als auch idyllische Plätze für einen entspannten Tag im Freien bietet. Der nahegelegene Stausee Bautzen lädt zu Wassersportaktivitäten und erholsamen Tagen am Wasser ein. Für Kulturinteressierte gibt es in Bautzen selbst verschiedene Museen und historische Stätten zu erkunden, darunter die berühmte Bautzener Altstadt mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden. Einkaufsfreudige Menschen kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Verschiedene Geschäfte und Boutiquen in der Innenstadt bieten ein vielfältiges Angebot, während größere Einkaufskomplexe in der Umgebung eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen.
Freizeitaktivitäten reichen von sportlichen Betätigungen wie Radfahren und Wandern bis hin zu kulturellen Ausflügen. Der Saurierpark Kleinwelka beispielsweise ist ein besonderes Highlight für Familien und bietet eine spannende Reise in die Urgeschichte. Für Erholungsuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und idyllische Rückzugsorte, etwa in den nahegelegenen Naturparks. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Zahlreiche Restaurants und Cafés laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu entdecken und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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