Immobilie verkaufen in 02625 Bautzen Oberuhna
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 02625 Bautzen Oberuhna erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser reizvollen Region Sachsens, bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturellen Sehenswürdigkeiten, entwickelt sich der Immobilienmarkt dynamisch. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist hoch, was sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Bautzen Oberuhna vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützend zur Seite zu stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02625 Bautzen Oberuhna
- Wohnung verkaufen in 02625 Bautzen Oberuhna
- Grundstück verkaufen in 02625 Bautzen Oberuhna
- Ihr Immobilienmakler in 02625 Bautzen Oberuhna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02625 Bautzen Oberuhna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02625 Bautzen Oberuhna
Haus verkaufen in 02625 Bautzen Oberuhna
Der Verkauf eines Hauses in 02625 Bautzen Oberuhna bietet ein abwechslungsreiches Spektrum an Immobilien, die verschiedenen Ansprüchen gerecht werden. In dieser malerischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich auch großzügige Landhäuser zu finden, die den Charme der sächsischen Landschaft widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Käufer können sowohl renovierungsbedürftige Objekte als auch moderne Neubauten entdecken, wobei die Marktpreise durch die hohe Nachfrage und die kulturelle Attraktivität Bautzens beeinflusst werden. Interessenten, die ein Haus in 02625 Bautzen Oberuhna erwerben möchten, sollten einen genauen Blick auf die aktuellen Angebote und die damit verbundenen Preistrends werfen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 02625 Bautzen Oberuhna
Die Hauspreise in 02625 Bautzen Oberuhna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02625 Bautzen Oberuhna
Der Wohnungsmarkt in 02625 Bautzen Oberuhna zeigt derzeit eine positive Entwicklung mit einer stabilen Nachfrage nach gut geschnittenen und modernisierten Immobilien. Besonders begehrt sind hierbei vor allem geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie grundlegend sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens verbinden. Ebenso erfreuen sich energieeffiziente Neubauprojekte mit moderner Ausstattung und nachhaltigen Baustandards großer Beliebtheit. Aufgrund der attraktiven Lage inmitten der Oberlausitz und der guten Infrastruktur zieht Oberuhna sowohl junge Familien als auch Berufstätige an, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie die vorteilhafte Anbindung an das Stadtzentrum von Bautzen.
Wohnungspreise in 02625 Bautzen Oberuhna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02625 Bautzen liegt bei 1536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02625 Bautzen Oberuhna
In der Region 02625 Bautzen Oberuhna ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies lässt sich vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückführen. Viele Menschen zieht es aufgrund der naturnahen Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Es wird in der Region Bautzen Oberuhna regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit trägt zur Entwicklung der Region bei, allerdings gibt es einen Engpass bei freien, unbebauten Grundstücken. Entsprechend kann der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region besonders lukrativ sein, da Kaufinteressenten bereit sind, höhere Preise zu zahlen.
Grundstückspreise in 02625 Bautzen Oberuhna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02625 Bautzen liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02625 Bautzen Oberuhna
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bautzen Oberuhna suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02625 Bautzen Oberuhna
02625 Bautzen Oberuhna ist eine idyllisch gelegene Ortschaft im Freistaat Sachsen. Sie befindet sich am westlichen Stadtrand von Bautzen und ist umgeben von sanften Hügeln und grünen Landschaften, die zum Wandern und Entspannen einladen. Die Lage verbindet die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zur Stadt, wodurch eine ausgewogene Lebensqualität gewährleistet wird. Direkt in der Umgebung finden sich kleine Teiche und Wäldchen, die für eine naturnahe Atmosphäre sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bautzen Oberuhna liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Kleinwelka, Salzenforst oder Großdubrau, die einen charmanten ländlichen Charakter besitzen. Größere Städte wie Dresden und Görlitz sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Angebote in Kultur, Bildung und Unterhaltung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B 96 und die Autobahn A 4 ist Bautzen schnell und bequem mit dem Auto zu erreichen. Zudem profitieren die Einwohner von einer gut ausgebauten Busverbindung, die eine unkomplizierte Anreise in das Stadtzentrum und benachbarte Orte ermöglicht. Auch der Bahnhof Bautzen bietet regelmäßige Zugverbindungen und rundet die verkehrstechnische Infrastruktur ab.
Aktuell leben in Oberuhna 63 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02625 Bautzen Oberuhna
In der charmanten Kleinstadt 02625 Bautzen Oberuhna können Besucher eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten erleben. Die malerischen Landschaften rund um die Stadt laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Stausee ideale Bedingungen für Wassersport und entspannte Stunden am Wasser bietet. Zahlreiche Parks und Grünanlagen bieten perfekte Orte für Ruhe und Erholung. Für Kulturinteressierte hält Bautzen Oberuhna eine Fülle von historischen Baudenkmälern und Museen bereit, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Shopaholics kommen in den zahlreichen Boutiquen und Geschäftszentren der Stadt auf ihre Kosten, wo sowohl lokale Produkte als auch bekannte Marken erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Saurierpark Kleinwelka, der besonders für Familien ein aufregendes Ziel darstellt. Wanderbegeisterte finden im nahegelegenen Zittauer Gebirge abwechslungsreiche Routen durch die eindrucksvolle Natur. Auch das Naherholungsgebiet Bautzener Stausee bietet vielfältige Aktivitäten wie Segeln, Angeln und Camping. Wer eine entspannte Shoppingtour bevorzugt, kann zwischen charmanten kleinen Läden in der Altstadt von Bautzen und großen Einkaufszentren wie der Kornmarktpassage wählen, die eine Vielzahl an Geschäften unter einem Dach versammelt. So bietet die Region rund um Bautzen Oberuhna eine gelungene Mischung aus erholsamer Natur, sportlichen Aktivitäten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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