Immobilie verkaufen in 04886 Beilrode Döbrichau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 04886 Beilrode Döbrichau, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04886 Beilrode Döbrichau erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Sachsen bietet sowohl städtisches Flair als auch ländliche Ruhe, was sie für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in Beilrode Döbrichau eine stabile Nachfrage, mit Potenzial für Wertsteigerungen, insbesondere durch infrastrukturelle Verbesserungen und die wachsende Beliebtheit ländlicher Wohnlagen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Beilrode Döbrichau beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04886 Beilrode Döbrichau
- Wohnung verkaufen in 04886 Beilrode Döbrichau
- Grundstück verkaufen in 04886 Beilrode Döbrichau
- Ihr Immobilienmakler in 04886 Beilrode Döbrichau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04886 Beilrode Döbrichau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04886 Beilrode Döbrichau
Haus verkaufen in 04886 Beilrode Döbrichau
In der idyllischen Region von 04886 Beilrode Döbrichau ist der Verkauf von Häusern eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer und potenzielle Käufer gleichermaßen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die traditionell, ländlich und modern sind. Viele Häuser sind gut erhaltene Bauernhäuser, die den rustikalen Charm der sächsischen Landschaft widerspiegeln, während auch moderne Einfamilienhäuser und sanierte Altbauten im Portfolio zu finden sind. Der Immobilienmarkt in Beilrode Döbrichau zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Käufer können sich auf einen soliden und vielfältigen Markt verlassen, der sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist.
Hauspreise in 04886 Beilrode Döbrichau
Die Hauspreise in 04886 Beilrode Döbrichau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beilrode Döbrichau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04886 Beilrode Döbrichau
Der Wohnungsmarkt in 04886 Beilrode Döbrichau zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Der Trend geht dabei besonders zu Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gut geschnittenen Eigentumswohnungen, die viel Platz bieten und oft über einen Garten oder Balkon verfügen. Bevorzugt werden Immobilien, die gepflegt sind und in einer guten Nachbarschaft liegen, wobei auch der Zustand der Bausubstanz und die Möglichkeiten zur energetischen Modernisierung eine große Rolle spielen. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot sind die Preise für Wohnimmobilien in letzter Zeit konstant gestiegen, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 04886 Beilrode Döbrichau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04886 Beilrode liegt bei 1062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Beilrode Döbrichau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 04886 Beilrode Döbrichau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 04886 Beilrode Döbrichau variiert je nach Lage und Größe der Grundstücke. In den letzten Jahren ist ein wachsendes Interesse zu verzeichnen, insbesondere aufgrund der ländlichen Ruhe und der trotzdem guten Erreichbarkeit größerer Städte. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was mitunter zu steigenden Preisen führt. Im Vergleich zu städtischen Regionen ist die Bautätigkeit in Döbrichau relativ moderat, jedoch zeigen Neubauprojekte und Sanierungen eine steigende Tendenz. Potenzielle Käufer und Investoren interessieren sich vermehrt für diese landschaftlich reizvolle Gegend, was auf eine zukünftige Erhöhung der Bauaktivitäten hindeutet.
Grundstückspreise in 04886 Beilrode Döbrichau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04886 Beilrode liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04886 Beilrode Döbrichau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Beilrode Döbrichau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04886 Beilrode Döbrichau
Der Ort 04886 Beilrode Döbrichau liegt im Osten von Sachsen, in der Nähe der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Durch seine ländliche Lage ist Döbrichau von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Feldern, Wäldern und kleinen Seen geprägt ist. Das ruhige Dorf bietet eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der eher abgelegenen Lage ist Döbrichau gut erreichbar und bleibt nicht von der Außenwelt abgeschnitten.
In der unmittelbaren Umgebung von Döbrichau befinden sich unter anderem die Städte Torgau und Mühlberg/Elbe, die sowohl kulturelle Highlights als auch Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Döbrichau erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die das Dorf mit den umliegenden Orten und Städten verbinden. Die nächstgelegene größere Straße ist die B87, die für eine gute Anbindung nach Torgau, Eilenburg und Leipzig sorgt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die Döbrichau regelmäßig mit den wichtigsten Knotenpunkten in der Region verbinden. Auch Bahnreisende können den Bahnhof in Beilrode nutzen, der eine direkte Verbindung nach Leipzig und Cottbus bietet. So bleibt Döbrichau trotz seiner idyllischen Lage mit den wichtigen urbanen Zentren vernetzt.
Aktuell leben in Döbrichau 4049 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04886 Beilrode Döbrichau
In der charmanten Ortschaft 04886 Beilrode Döbrichau bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in eine malerische Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege Naturfreunde dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten ebenfalls hervorragende Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es verschiedene lokale Sportvereine und Freizeitangebote, die von Fußballplätzen über Tennisanlagen bis hin zu Fitnessstudios reichen. Auch Kulinarik-Liebhaber kommen auf ihre Kosten, denn die Region verfügt über verschiedene Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Was das Einkaufen betrifft, so stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Insgesamt bieten Beilrode und Döbrichau eine harmonische Mischung aus Natur, Aktivität und Komfort, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommt.
Die Region rund um Beilrode und Döbrichau ist reich an Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten, die durch beeindruckende Naturlandschaften und Kulturstätten ergänzt werden. Beispielsweise können Ausflüge in den nahegelegenen Naturpark Dübener Heide unternommen werden, wo Wanderer und Radfahrer auf gut ausgeschilderten Wegen die Schönheit der Natur entdecken können. Ein weiteres Highlight ist das Schloss Hartenfels in Torgau, das mit seiner historischen Bedeutung und der architektonischen Pracht beeindruckt. Wer es entspannter angehen möchte, kann einen Besuch in einem der gemütlichen Landcafés genießen. Für Shopping-Fans bieten sich verschiedene Optionen, wie zum Beispiel das Einkaufszentrum in Torgau, wo zahlreiche Geschäfte Mode, Elektronik und Haushaltswaren bereithalten. Auch Wochenmärkte in den umliegenden Städten und Gemeinden laden dazu ein, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken. Die Mischung aus Kultur, Natur und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem idealen Ort für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung