Immobilie verkaufen in 04886 Beilrode Rosenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 04886 Beilrode Rosenfeld kann eine komplexe und spannende Herausforderung sein. Diese idyllisch gelegene Region in Sachsen ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt; stabile Preise und eine wachsende Nachfrage bieten gute Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Beilrode Rosenfeld beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich auf den Markt vorbereiten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04886 Beilrode Rosenfeld
- Wohnung verkaufen in 04886 Beilrode Rosenfeld
- Grundstück verkaufen in 04886 Beilrode Rosenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 04886 Beilrode Rosenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04886 Beilrode Rosenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04886 Beilrode Rosenfeld
Haus verkaufen in 04886 Beilrode Rosenfeld
In der malerischen Region 04886 Beilrode Rosenfeld findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Nachfrage wider, wobei sowohl jüngere Familien als auch ältere Paare ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Umgebung finden. Die Immobilienpreise in Beilrode Rosenfeld sind moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu größeren Städten. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer relativ stabilen Preisentwicklung rechnen, wobei die genaue Preisgestaltung von Faktoren wie dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage des Hauses abhängt.
Hauspreise in 04886 Beilrode Rosenfeld
Die Hauspreise in 04886 Beilrode Rosenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beilrode Rosenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04886 Beilrode Rosenfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 04886 Beilrode Rosenfeld kann aufgrund des ruhigen und ländlichen Charakters der Region eine attraktive Option für viele Käufer darstellen. Der Wohnungsmarkt in Beilrode Rosenfeld zeigt eine solide Nachfrage, insbesondere von Familien und Paaren, die den ländlichen Lebensstil bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zu Städten wie Torgau oder Leipzig schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem guten energetischen Standard. Auch Wohnungen mit Gärten oder Balkonen sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Naturnähe bieten. Generell wird jedoch auch auf den Zustand der Immobilie und die Lage innerhalb des Ortes Wert gelegt, wobei ruhige und gut angebundene Lagen klar im Vorteil sind.
Wohnungspreise in 04886 Beilrode Rosenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04886 Beilrode liegt bei 1154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04886 Beilrode Rosenfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 04886 Beilrode Rosenfeld erfordert eine gründliche Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region relativ moderat ist. Viele Interessenten sind auf der Suche nach ruhig gelegenen Plätzen, die genügend Freiraum bieten, was in Beilrode Rosenfeld durchaus vorhanden ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken ebenfalls überschaubar, da die Gegend eher wenig erschlossen ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird derzeit nur vereinzelt gebaut, was auf eine insgesamt geringe Bautätigkeit hindeutet. Potenzielle Investoren und Käufer sind somit gefordert, genaue Informationen einzuholen und gegebenenfalls auf Entwicklungsperspektiven zu setzen, um langfristig von einer Investition zu profitieren.
Grundstückspreise in 04886 Beilrode Rosenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04886 Beilrode liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04886 Beilrode Rosenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04886 Beilrode Rosenfeld
Beilrode Rosenfeld liegt im Landkreis Nordsachsen im Bundesland Sachsen. Die Ortschaft ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus. Aufgrund ihrer geografischen Lage bietet sie eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleineren Waldgebieten und der Elbe, die in der Nähe verläuft.
Im unmittelbaren Umkreis von Beilrode Rosenfeld liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Torgau, Falkenberg/Elster und Arzberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B87 gewährleistet, die Beilrode mit den umliegenden Städten verbindet. Zudem ist der Bahnhof in Beilrode ein Knotenpunkt des Regionalverkehrs, wodurch eine direkte Anbindung an das Schienennetz besteht. Für weiter entfernte Ziele bieten sich die Autobahnen A14 und A9 an, die in kurzer Fahrtzeit zu erreichen sind.
Aktuell leben in Rosenfeld 4049 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04886 Beilrode Rosenfeld
In der beschaulichen Gemeinde Beilrode im Kreis Rosenfeld, die zur Postleitzahl 04886 gehört, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Lage sowie die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Erholungssuchende. Dank verschiedener Spielplätze, Sportanlagen und einem kleinen Heimatmuseum kommen auch Familien und Kulturinteressierte auf ihre Kosten.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Dazu zählen unter anderem der idyllische Torgauer Elberadweg, der zu Fahrten entlang der Elbe einlädt, sowie der Naturpark Dübener Heide, der durch seine Wanderwege und Naturerlebnisse besticht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, von Supermärkten und kleinen Fachgeschäften in Beilrode bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Torgau und Eilenburg. So lässt sich ein Ausflug in die Natur hervorragend mit einem Shoppingerlebnis kombinieren, was den Reiz der Gegend zusätzlich erhöht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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