Immobilie verkaufen in 04886 Beilrode Kreischau
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Der Verkauf einer Immobilie in 04886 Beilrode Kreischau erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Beilrode, ein beschaulicher Ort in Sachsen, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Region hat in jüngster Zeit einen Anstieg an Interesse von Käufern verzeichnet, was sie zu einem vielversprechenden Standort für Eigentümer macht, die ihre Immobilie veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Beilrode Kreischau beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effektiv und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04886 Beilrode Kreischau
- Wohnung verkaufen in 04886 Beilrode Kreischau
- Grundstück verkaufen in 04886 Beilrode Kreischau
- Ihr Immobilienmakler in 04886 Beilrode Kreischau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04886 Beilrode Kreischau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04886 Beilrode Kreischau
Haus verkaufen in 04886 Beilrode Kreischau
Der Verkauf eines Hauses in 04886 Beilrode Kreischau erfordert ein tiefes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, ergänzt durch einige moderne Bungalows und historische Fachwerkhäuser. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Käufer können sowohl preisgünstige Renovierungsprojekte als auch hochwertig ausgestattete Neubauten finden, was Beilrode Kreischau zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Käufergruppen macht. Ein gut gepflegter Garten oder zusätzliche Grundstücksflächen können ebenfalls den Wert eines Hauses in dieser idyllischen Region erheblich steigern.
Hauspreise in 04886 Beilrode Kreischau
Die Hauspreise in 04886 Beilrode Kreischau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04886 Beilrode Kreischau
Der Wohnungsmarkt in 04886 Beilrode Kreischau zeichnet sich durch eine relativ moderate Nachfrage aus, wobei der ländliche Charme und die Ruhe der Region besonders geschätzt werden. Vor allem gut erhaltene und energieeffiziente Wohnungen mit moderner Ausstattung sind hier besonders begehrt. Familien suchen oft großzügige Wohnungen mit Gartenanteil oder nahe gelegenen Grünflächen, während junge Paare und Singles eher zu kleineren, aber gut angebundenen Wohnungen tendieren. Die Nähe zu größeren Städten wie Torgau erhöht die Attraktivität, da Pendler die ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung kombinieren können. Bei der Vermarktung einer Wohnung in Beilrode Kreischau ist es sinnvoll, diese Aspekte hervorzuheben, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 04886 Beilrode Kreischau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04886 Beilrode liegt bei 1136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04886 Beilrode Kreischau
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 04886 Beilrode Kreischau ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt. Beilrode Kreischau, als ländliche Gegend, zieht vor allem jene an, die nach Ruhe und Natur suchen, was die Käufergruppe oft auf Familien und ländlich orientierte Menschen eingrenzt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und sich größere Neubauprojekte bisher auf wenige geplante Ansiedlungen beschränken. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich in der Region ein sporadisches Bild, mit einem gemächlichen Neubau von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gelegentlicher Renovierung bestehender Objekte. Das gemächliche Tempo der Bauaktivitäten spiegelt die ruhige, dörfliche Natur der Region wider, die nicht von schnell wachsender Urbanisierung geprägt ist.
Grundstückspreise in 04886 Beilrode Kreischau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04886 Beilrode liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04886 Beilrode Kreischau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04886 Beilrode Kreischau
Beilrode Kreischau im Postleitzahlengebiet 04886 liegt idyllisch im nördlichen Teil von Sachsen, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch Weiden, Felder und Wälder geprägt ist. Die geografische Lage ist durch die Nähe zur Elbe besonders charmant, was der Region eine besondere landschaftliche Attraktivität verleiht. Die Gemeinde besteht aus mehreren kleinen Dörfern und Weilern, die ein harmonisches Bild des traditionellen ländlichen Lebens bieten. Trotz ihrer ruralen Lage verfügt Beilrode Kreischau über eine gute Verkehrsanbindung, da die Bundesstraße B183 in der Nähe verläuft und die Anbindung an die nächstgelegene Autobahn A14 in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Der nahgelegene Elberadweg und diverse ländliche Wege bieten zudem eine hervorragende Infrastruktur für Radfahrer und Wanderer.
Im unmittelbaren Umkreis von Beilrode Kreischau liegen einige kleinere Städte und Gemeinden, die zur Grundversorgung und als Naherholungsziele dienen. Die Stadt Torgau, bekannt für ihr Renaissance-Schloss Hartenfels, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Auch die Städte Bad Liebenwerda und Falkenberg/Elster sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und erweitern das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Beilrode Kreischau erleichtert insbesondere durch die Bundesstraße B183, die in Nord-Süd-Richtung verläuft, sowie einige Land- und Kreisstraßen, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Der nächste Bahnhof befindet sich ebenfalls in Beilrode und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig und Cottbus, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Kreischau 4049 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04886 Beilrode Kreischau
Beilrode Kreischau in der Region 04886 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. In der Umgebung kann man ausgedehnte Spaziergänge und entspannende Fahrradtouren entlang malerischer Landschaften genießen. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch idyllische Wälder und entlang von Flüssen führen. Die ruhige Umgebung lädt dazu ein, sich vom stressigen Alltag zu erholen und die Schönheit der Natur zu genießen.
In der Region finden sich neben den landschaftlichen Reizen auch diverse Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es Naherholungsgebiete wie den Elberadweg, der sowohl für Radfahrer als auch für Wanderer attraktiv ist. Kulturelle Highlights bieten Museen und historische Stätten in den umliegenden Gemeinden, welche die Geschichte und Tradition der Region aufleben lassen. Für Shopping-Fans bieten sich kleine, charmante Läden und lokale Märkte an, wo man regionale Produkte und Handwerkskunst erwerben kann. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.
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